2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施合同

2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的旅游景區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租該場(chǎng)地及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，包括____________________（列舉具體設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.2支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃用途4.1乙方租賃該場(chǎng)地及配套設(shè)施僅用于____________________（具體用途）。五、場(chǎng)地及配套設(shè)施使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租賃保證金。6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.2乙方如違反本合同約定，損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3甲方如未按時(shí)交付場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的必要性（1）為保障租賃合同的順利履行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）為提高租賃合同的履行效率，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）為降低租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的____倍；（4）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)費(fèi)總額的____倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：（1）根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或支持，應(yīng)保證其質(zhì)量；（3）對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方和乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地租賃、租金支付、設(shè)施維護(hù)等；（3）第三方對(duì)甲方和乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（4）甲方和乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由甲方和乙方自行承擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（3）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）租賃合同到期或解除；（2）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)或政策要求相沖突，以法律法規(guī)或政策要求為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置及尺寸，由甲方提供。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，由甲方提供。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，乙方提供。4.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金的收據(jù)，由甲方提供。5.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議文件，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。6.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，由甲方提供。7.場(chǎng)地使用記錄：記錄乙方使用場(chǎng)地的情況，包括使用時(shí)間、使用情況等，由乙方提供。8.違約行為記錄：記錄任何違約行為及其處理結(jié)果，由甲方或乙方提供。9.維修保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，由設(shè)施維護(hù)方提供。10.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，由爭(zhēng)議雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)甲方因逾期收款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金10%的滯納金。2.損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施：乙方損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)值賠償。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞了甲方的一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備原價(jià)值為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.未按約定用途使用場(chǎng)地：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)甲方同意擅自用于舉辦宗教活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)：乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密