2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施建設(shè)合同

2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目建設(shè)周期：____________________二、建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工作。2.2甲方提供項目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施、相關(guān)手續(xù)等。2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、投資方式3.1乙方以自有資金投資項目建設(shè)，投資總額為____________________。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將投資款項匯入甲方指定的賬戶。四、項目進(jìn)度（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。五、項目驗收5.1項目竣工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。5.2驗收合格后，甲方出具《項目驗收合格證明》。六、運營管理6.1項目建成后，由乙方負(fù)責(zé)運營管理。6.2甲方有權(quán)對乙方運營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。七、投資回報（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.3第三方介入概述10.3.1本合同項下的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同聘請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等職能的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。10.3.2第三方的介入旨在提高項目效率、保證項目質(zhì)量、降低風(fēng)險和確保合同條款的順利實施。10.4第三方職責(zé)（1）對項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；（2）對項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保進(jìn)行全程跟蹤和評估；（3）對項目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按時完成；（4）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；（5）對合同爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。10.5第三方權(quán)利（1）查閱和復(fù)制與項目相關(guān)的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對甲乙雙方的行為提出建議和意見；（4）在必要時，對甲乙雙方的行為進(jìn)行糾正。10.6第三方責(zé)任限額10.6.1第三方的責(zé)任限額為____________________，超過該限額的部分，由甲方、乙方或其他相關(guān)方自行承擔(dān)。（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的項目質(zhì)量、安全、環(huán)保問題；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方在項目執(zhí)行過程中因過失導(dǎo)致的損失。10.7第三方選擇與變更10.7.1第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并報項目所在地相關(guān)部門備案。10.7.2雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方，更換后的第三方應(yīng)具備與本合同要求相符合的資質(zhì)和能力。10.8第三方與其他各方的劃分說明（1）與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目符合甲方的要求；（2）與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目建設(shè)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量；10.9第三方介入的流程10.9.1第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；（4）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)；（5）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋。10.10第三方服務(wù)協(xié)議的終止10.10.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方服務(wù)協(xié)議》；10.10.2第三方服務(wù)協(xié)議的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.11本合同條款的修改與補(bǔ)充10.11.1本合同條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。10.12爭議解決10.12.1若甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.13其他10.13.1本合同項下的第三方介入條款，為雙方自愿選擇，不構(gòu)成對合同其他條款的修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地使用證、相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證明等；2.乙方提交的項目可行性研究報告、項目投資計劃書、財務(wù)審計報告等；3.甲方和乙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》；4.第三方的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等；5.項目設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等；6.設(shè)備采購清單、合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明等；7.工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等；8.項目施工日志、質(zhì)量檢查記錄、驗收報告等；9.項目變更申請及批準(zhǔn)文件；10.乙方提交的竣工驗收報告；11.乙方提交的項目運營管理方案；12.乙方提交的項目財務(wù)報告及投資回報計算書；13.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。附件要求：1.附件應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，能夠作為本合同履行的依據(jù)；2.附件的內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有任何矛盾和抵觸；3.附件應(yīng)當(dāng)以正式文件形式簽署，并加蓋合同主體方公章或合同主體方授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項目建設(shè)；（2）乙方未按約定時間完成項目建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，影響項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（4）乙方未按約定支付投資款項或投資回報；（5）甲乙雙方或其他第三方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額按照本合同第十部分“第三方責(zé)任限額”約定執(zhí)行；（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)違約責(zé)任，各自支付違約金和賠償損失。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方項目延期3個月。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________，并賠償由此產(chǎn)生的損失；2.乙方未按約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包