2025年度廣州二手住宅買賣合同附贈家具及家電

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州二手住宅買賣合同附贈家具及家電本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣州二手住宅買賣合同附贈家具及家電甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________________2.房屋產權證號：_________________________3.房屋結構：_____________________________4.房屋面積：_____________________________平方米5.房屋用途：_____________________________6.房屋現(xiàn)狀：_____________________________7.房屋裝修情況：_________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣______________元整（大寫：__________________________）2.付款方式：a.乙方于本合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣______________元整（大寫：__________________________）；b.乙方于房屋交付之日起________日內支付尾款人民幣______________元整（大寫：__________________________）；三、家具及家電贈送a.家具：_____________________________b.家電：_____________________________2.乙方在房屋交付時有權使用上述家具及家電，并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起________日內將房屋交付給乙方；2.乙方在收到房屋后，應于________日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在________日內進行修復；3.房屋交付時，甲方應將房屋內所有物品（包括但不限于家具、家電等）無償移交給乙方。五、稅費及費用承擔1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔；2.房屋交付后，乙方應承擔房屋的日常維護、維修等費用。六、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣______________元整（大寫：__________________________）；2.如乙方未按約定時間支付房屋價款，應向甲方支付違約金人民幣______________元整（大寫：__________________________）；3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。二、第三方職責a.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)調及信息傳遞；b.律師：提供法律咨詢、起草或審核合同、代為處理法律事務；c.評估機構：對房屋價值進行評估；d.鑒定機構：對房屋及家具、家電等進行鑒定。三、第三方權利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.根據職責要求，對房屋及家具、家電等進行現(xiàn)場查看、拍照、錄像等；c.向甲乙雙方收取合理的服務費用。四、第三方義務a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；b.按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；c.在發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在風險或問題時，及時通知甲乙雙方。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：a.中介機構：中介機構因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十；b.律師：律師因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過律師服務費用的百分之五十；c.評估機構：評估機構因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過評估費用的百分之五十；d.鑒定機構：鑒定機構因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過鑒定費用的百分之五十。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：a.第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密、專業(yè)、高效等義務，甲方對第三方的工作成果負有驗收責任；b.第三方與乙方：第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密、專業(yè)、高效等義務，乙方對第三方的工作成果負有驗收責任；c.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均負有保密、專業(yè)、高效等義務，甲乙雙方對第三方的工作成果負有共同驗收責任。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責和義務。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。退出后的第三方應將已完成的職責和義務移交給其他第三方或甲乙雙方。九、爭議解決9.1第三方與其他各方的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。十一、合同效力11.1本合同中關于第三方的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有合法所有權。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋面積、結構等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明甲方已繳納相關稅費。4.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明甲方已繳納房屋維修基金。5.家具及家電清單：詳細列出贈送家具及家電的名稱、品牌、型號、數量等信息。6.家具及家電使用說明書：提供家具及家電的使用說明書，以指導乙方正確使用。7.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時的實際情況。8.房屋交接確認書：由甲乙雙方在房屋交付時共同簽署，確認房屋及家具、家電的交付情況。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方職責和服務內容。10.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明要求：所有附件應為原件或經甲方簽字認可的復印件。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應由甲方在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時提交給乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.乙方未按約定時間支付房屋價款；c.任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_________%（大寫：__________________________）。b.乙方未按約定時間支付房屋價款：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_________%（大寫：__________________________）。c.任何一方未按約定履行合同中的其他義務：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住。經協(xié)商，甲方應向乙方支付違約金人民幣______________元整（大寫：__________________________）。乙方未按約定時間支付房屋價款，導致