養(yǎng)豬場地租賃合同

養(yǎng)豬場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的養(yǎng)豬場地出租給乙方使用，乙方承租使用該養(yǎng)豬場地的事宜，達成以下協(xié)議。1.2本合同所述養(yǎng)豬場地（以下簡稱“場地”）位于____________，占地面積為______平方米。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為（請在以下選項中選擇，并在選項后打“√”）：（1）一次性支付租金：√（2）分期支付租金：√（分期支付方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。）3.3乙方應(yīng)在每次支付租金前__天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章使用及維修4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用場地，并應(yīng)合理利用場地內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的規(guī)定，保證場地使用安全。4.3甲方負責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如場地內(nèi)的道路、水電等。乙方在使用過程中，如發(fā)覺基礎(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)愛護場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進行賠償或修復(fù)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未按約定提供場地，或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。5.4乙方如在使用場地期間，違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六章場地使用要求6.1乙方租賃場地僅限于從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)劃合理布局，保證養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生與安全。6.1.2乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，特別是對土壤、空氣和水源的污染。6.2乙方在使用場地期間，不得進行任何違法經(jīng)營活動。6.2.1乙方不得在場地上從事或允許他人從事任何違反法律法規(guī)、損害公共利益的行為。6.2.2乙方應(yīng)保證其養(yǎng)殖活動符合國家的獸醫(yī)衛(wèi)生標(biāo)準和防疫要求。第七章保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地及養(yǎng)殖的豬只辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。7.1.1乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為受益人之一，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.2乙方應(yīng)在保險到期前及時續(xù)保，并向甲方提供保險單復(fù)印件。7.2若因乙方原因造成場地或豬只損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1在乙方未購買或未續(xù)保保險的情況下，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地及豬只的一切損失。7.2.2若損失由第三方造成，乙方應(yīng)積極配合甲方追究第三方責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖過程中的生產(chǎn)安全。8.1.1乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖設(shè)備進行檢查和維護，防止發(fā)生。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止疫病的發(fā)生和傳播。8.2.1乙方應(yīng)建立疫病防控體系，定期進行疫情監(jiān)測。8.2.2乙方在發(fā)覺疫情時應(yīng)立即報告甲方，并采取隔離、消毒等措施。第九章租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行必要的清理。9.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前__天開始進行場地清理工作，保證按期交還場地。9.1.2若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成場地清理，甲方有權(quán)自行清理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.2乙方在租賃期滿后，對場地內(nèi)遺留的物品擁有處置權(quán)，但不得影響甲方對場地的正常使用。9.2.1乙方應(yīng)自行處理其遺留物品，不得擅自丟棄或堆放在場地內(nèi)。9.2.2若乙方遺留物品影響甲方對場地的使用，甲方有權(quán)進行處置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或第三方合法提供的信息。11.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。11.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。11.3保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后仍繼續(xù)有效。11.3.1即使本合同終止或履行完畢，雙方仍需遵守保密條款的規(guī)定。第十二章法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.1若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修改或終止。13.1.1修改或終止合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。13.2在合同終止或解除后，雙方仍需履行本合同中約定的未完成義務(wù)。13.2.1終止或解除合同不影響雙方對已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的處理。第十四章違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2違約金的計算方式為：未履行合同金額的__%。14.2.1雙方另有約定的，從其約定。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補