二零二五年度城市更新項(xiàng)目投資借款合作協(xié)議

二零二五年度城市更新項(xiàng)目投資借款合作協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目投資借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款，借款金額為______元。2.借款用途借款用于二零二五年度城市更新項(xiàng)目的投資，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等。3.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。二、借款利率與還款方式1.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，每年支付一次利息。2.還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。三、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式1）抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押物，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償；2）保證擔(dān)保：甲方同意由______（保證人名稱）提供保證擔(dān)保。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1）若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并支付逾期利息；2）若甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任1）若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2）若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，用于二零二五年度城市更新項(xiàng)目的投資。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并按照約定的利率支付利息。義務(wù)：在借款期限內(nèi)按照合同約定的用途使用借款。按照合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的利率和期限收取借款本金和利息。在甲方未按照合同約定償還借款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回借款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供借款。在甲方按照合同約定償還借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。六、借款的監(jiān)控與管理1.借款監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保借款用于約定的項(xiàng)目投資。2.管理要求甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金流向等。七、貸款的提前償還與續(xù)貸1.提前償還甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前通知乙方。2.續(xù)貸若甲方需要續(xù)貸，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本借款合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___