棋牌室租賃協(xié)議書范本

棋牌室租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方棋牌室事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細地址）的棋牌室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該棋牌室僅用于合法的棋牌娛樂活動，不得用于其他任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)補足。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，不得留有物品或影響甲方再次出租。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護與修繕，如需進行大規(guī)模修繕，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。

9.3甲方應(yīng)保證租賃物符合棋牌室經(jīng)營的基本條件，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理棋牌室經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

10.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

10.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

10.4乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

10.5乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。

第十一條合同的變更與解除

11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

11.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十二條違約責任

12.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

12.3乙方擅自改變租賃用途或逾期返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

12.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（此處詳細描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限