多層住宅小區(qū)施工組織總設(shè)計施組方案

技術(shù)標綜合說明

首先，我公司誠懇地表示：我們完全接受某市新港建設(shè)集團有限

公司提出的各項要求，同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計人員一起共同建設(shè)好名墅

花園住宅小區(qū)3標段工程。

通過認真學習和仔細研究施工招標文件、有關(guān)圖紙資料，組織有

關(guān)人員勘察了施工現(xiàn)場，調(diào)集經(jīng)驗豐富的評估師、工程師，分析了各

種影響施工的因素、工程特點和對市場進一步調(diào)研后，我們有充分的

信心、保證高質(zhì)量、如期、全面、安全地完成招標文件中所規(guī)定的承

包工程范圍內(nèi)的全部任務(wù)。

我們十分珍惜和重視本工程的建設(shè)，衷心感謝業(yè)主與上級領(lǐng)導給

予我們參與投標競爭的機會。一旦有幸中標，我們將嚴格按IS09002

標準做好施工前的準備工作和施工方案的審定工作，充分發(fā)揮我公司

的管理優(yōu)勢，迅速組織一支思想作風過硬，善打硬仗且又有豐富現(xiàn)場

施工經(jīng)驗的領(lǐng)導班子；動員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴格按照設(shè)計

圖紙和國家頒布的施工操作驗收規(guī)程、規(guī)范進行操作施工。進行以全

面質(zhì)量管理，嚴格把好材料、設(shè)備、成品及半成品的采購驗收關(guān)；嚴

格把好施工質(zhì)量關(guān)；以安全生產(chǎn)為中心，以高質(zhì)量、快速度、低消耗

為目標，多、快、好、省地進行該工程的建設(shè)，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、

定量、定期完成。根據(jù)招標文件規(guī)定某市新港建設(shè)集團有限公司名墅

花園住宅小區(qū)3標段工程總工期按合同定，我們決定按業(yè)主的要求，

保證按期完成任務(wù)。

我公司將配合業(yè)主做好其它分包工程的管理、協(xié)調(diào)、配合工作,

抓好對分包商施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等工作、確保長

名墅花園住宅小區(qū)3標段工程快速、全面完成。

我們完全接受招標文件提出的質(zhì)量及技術(shù)要求，并嚴格按照國家

施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，服從業(yè)主、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門

的指導和監(jiān)督。本工程投標質(zhì)量等級為合格，我們將施行創(chuàng)優(yōu)目標管

理在確保工程達合格標準的基礎(chǔ)上，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

按照江蘇省建委、市建委、市建工局等有關(guān)單位確定的建筑工程

施工現(xiàn)場標準化管理的標準，組織施工和現(xiàn)場文明管理，認真做到和

周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

我公司的質(zhì)量方針是“以一流的工程質(zhì)量、一流的服務(wù)質(zhì)量，向

業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)工程，滿足業(yè)主的需要”。若我公司有幸中標，在工程

竣工后的保修期內(nèi)，我們將主動檢查、跟蹤服務(wù)，即使保修期滿后，

凡屬我公司施工原因所造成的質(zhì)量問題，我公司還將負責保修，解除

業(yè)主的后顧之憂。

最后，我們誠懇地表示：將和業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等有關(guān)

部門進行密切配合，真心接受監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計人員在施工全過程中

的熱忱指導和幫助，我們將為某市新港建設(shè)集團有限公司名墅花園小

區(qū)3標段工程的順利建設(shè)而努力，為某市新港建設(shè)集團有限公司的未

來添磚加瓦，為市經(jīng)濟騰飛作出我們應(yīng)有的貢獻。

第一章編制依據(jù)及編制說明

第一節(jié)編制依據(jù)

本設(shè)計為某市新港建設(shè)集團有限公司名墅花園住宅小區(qū)3標段工

程的標前設(shè)計，作為工程投標的重要內(nèi)容，其編制依據(jù)主要為業(yè)主提

供的有關(guān)資料、國家及地方現(xiàn)行頒布和下達的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定

及通知。主要有：

一、根據(jù)某市新港建設(shè)集團有限公司提供的：

⑴名墅花園住宅小區(qū)3標段工程的建筑施工圖

1、國家及地方現(xiàn)行頒布和下達的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及通知

主要有：

(1)《工程測量規(guī)范》(GB50026-93)

(2)《建筑地基礎(chǔ)礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

(3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

(4)《混凝土質(zhì)量控制標準》(50164-92)

(5)《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(JGJ137-2001)

(6)《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳

圖》(96G101)

(7)《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87)

(8)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB50203-98)

(9)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-2002)

(10)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范》(JGJ/T10-95)

(11)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T27-2001)

(12)《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

(13)《建筑施工安全檢查評分標準》(JGJ59-99)

(14)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2002)

(15)《鋼筋機械連接能用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-96)

(16)《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》(JGJ52-92)

(17)《普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定》(JGJ55-81)

(18)《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》

(JGJ53-92)

(19)《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-97)

(20)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

(21)《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2002)

(22)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

(23)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(GB50300-2001)

(24)《建筑工程項目管理規(guī)范》(GB50326-2001)

(25)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》

(GB50168-92)

(26)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(GB50242-2002)

(27)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2001)

(28)《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(GB50194-93)

(29)中華人民共和國頒布的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)

范》

(30)中華人民共和國頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標

準》

(31)江蘇省建工局頒布的《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》

(32)國家建筑工程局頒布的《建筑安裝工安全技術(shù)操作規(guī)程》

第二節(jié)編制說明

一、本文僅對某市新港建設(shè)集團有限公司的名墅花園住宅小區(qū)3

標段工程在施工組織中的全面性問題進行統(tǒng)盤規(guī)劃方案，并做出經(jīng)濟

合理的施工方案，對單位工程中的某些主要技術(shù)措施做出指導性意

見。

二、名墅花園住宅小區(qū)3標段工程的技術(shù)標是本招標工程過程

中的競標性文件的重要組成部分，也是我公司今后用以指導施工全過

程各項生產(chǎn)活動的技術(shù)、經(jīng)濟等綜合性文件，故本技術(shù)標編制不足之

處，敬請多提寶貴意見，中標后再進一步調(diào)整、完善。

三、本施工組織設(shè)計作為標前設(shè)計，是規(guī)劃指導建筑工程投標、

簽訂承包合同和施工全過程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建

設(shè)的基本規(guī)律、強制性條例、施工工藝規(guī)律和經(jīng)營管理規(guī)律，制定科

學合理的組織方案、施工方案，合理安排施工順序和進度計劃，有效

的利用施工場地、周圍環(huán)境來優(yōu)化配置和節(jié)約使用人力、物力、資金、

技術(shù)等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)各方面的工作，能使競爭取勝，使得經(jīng)營科學

有效、施工有計劃、有節(jié)奏。能夠保證質(zhì)量、進度、安全、文明施工

并取得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。為了使本設(shè)計內(nèi)容更

全面、方案更合理，敬請各位評委多提寶貴意見，以備進一步調(diào)整、

完善。

四、本設(shè)計在力爭內(nèi)容全面的同時，將結(jié)合本標段的特點進行闡

述?；A(chǔ)為柱基礎(chǔ)。主體為框剪結(jié)構(gòu)，故地模板工程、鋼筋工程、屋

面工程等施工方法和施工機械及勞動力的投放的問題，作相應(yīng)的闡

述。質(zhì)量管理上，將主要圍繞我司IS09002質(zhì)量體系的運行情況加以

說明。

第三節(jié)編制原則及要求

一、認真執(zhí)行工程建設(shè)程序，嚴格按照招標文件對工程工期要

求組織施工。

二、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的安排施工程

序和施工順序。

三、采用流水施工方法，網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和線性規(guī)劃法等組織有

節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。

四、科學地安排夜間和冬、夏、雨季施工，保證在整個工程施

工期內(nèi)生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。

五、充分利用現(xiàn)有機械設(shè)備，擴大機械施工范圍，提高機械化

程度，改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。

六、盡量采用先進的施工技術(shù)，科學地確定施工方案，提高工

程質(zhì)量，確保施工安全，優(yōu)化工地環(huán)境，縮短施工工期，降低工程成

本。

七、實行科學管理、合理安排施工程序，加強施工總平面圖管

理，合理搭設(shè)臨時設(shè)施及儲存物資，減少物資二次運輸量。

第四節(jié)施工組織設(shè)計的貫徹

一、做好施工組織設(shè)計交底

經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計，在開工前要召開各級生產(chǎn)、技術(shù)、安

全會議，逐級進行交底，詳細講解其內(nèi)容要求、施工關(guān)鍵和保證措施,

責成生產(chǎn)計劃部門，編制具體的實施計劃；責成技術(shù)部門，擬定實施

的技術(shù)細則，對現(xiàn)場人員進行安全教育。保證施工組織設(shè)計的順利貫

徹執(zhí)行。

二、制訂有關(guān)貫徹施工組織設(shè)計的規(guī)章制度

經(jīng)驗證明，有了科學、健全的規(guī)章制度，施工組織設(shè)計才能順利

實施，企業(yè)正常生產(chǎn)秩序才能維持。因此，必須制訂和健全各項規(guī)章

制度。

三、推行技術(shù)經(jīng)濟承包制

采用技術(shù)經(jīng)濟承包辦法，把技術(shù)經(jīng)濟責任同職工的物質(zhì)利益結(jié)合

起來，便于相互監(jiān)督和激勵，這是貫徹施工組織設(shè)計的重要手段之一,

如節(jié)約材料獎、技術(shù)進步獎和優(yōu)良工程綜合獎，都是推行技術(shù)經(jīng)濟承

包制的有效形式。

四、統(tǒng)籌安排，綜合平衡

工程開工后，要做好人力、物力和財力的統(tǒng)籌安排，保證合理的

施工規(guī)模，這既能保證施工順利進行，又能帶來較好的經(jīng)濟效果。施

工過程中的任何平衡都是暫時的和相對的，平衡中必然存在不平衡的

因素，要及時分析和研究這些不平衡因素，不斷地進行施工條件的反

復綜合和各專業(yè)工種的綜合平衡。進一步完善施工組織設(shè)計，保證施

工的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性。

五、切實做好施工準備工作

施工準備工作是保證均衡和連續(xù)施工的重要前提，也是順利地貫

徹施工組織設(shè)計的重要保證。擬建工程項目不僅在開工之前要做好一

切人力、物力和財力的準備，而且在施工過程中的不同階段也要做好

相應(yīng)的施工準備工作。這對于施工組織設(shè)計的貫徹執(zhí)行是非常重要

的。

第五節(jié)施工組織設(shè)計檢查和調(diào)整

一、主要指標完成情況的檢查

施工組織設(shè)計的主要指標的檢查，通常采用比較法。就是把各項

指標完成情況同規(guī)定指標相對比。然后采用分析法和綜合法，研究差

異或問題的產(chǎn)生原因，找出影響施工組織設(shè)計貫徹的障礙，擬定切實

可行的改進措施。

二、施工平面圖合理性檢查

施工開始后，必須加強施工平面圖的管理，嚴格執(zhí)行其管理制度,

隨時檢查其合理性，根據(jù)施工階段不同，及時制訂改進方案，報請有

關(guān)部門批準并實施。

三、施工組織設(shè)計的調(diào)整

根據(jù)施工組織設(shè)計執(zhí)行情況的檢查，發(fā)現(xiàn)的問題及其產(chǎn)生的原

因，擬定其改進措施或方案；對施工組織設(shè)計的有關(guān)部分或指標逐項

進行調(diào)整；使施工組織設(shè)計在新的基礎(chǔ)上實現(xiàn)新的平衡。

第二章工程概況

第一節(jié)總體概況

某市新港建設(shè)集團有限公司名墅花園住宅小區(qū)3標段工程位于蘇

州大同路北、鴻福路南、出口加工區(qū)東。本工程總面積為10712.910)2

其中H-18>H-26住宅樓面積為2180.56m2,H-21、H-22住宅樓面積為

2

852.4m2,H-29住宅樓面積為1278.66nl之,綜合樓南樓面積為1589.23m,

綜合北樓面積為1779.Im?。

第二節(jié)建筑設(shè)計

本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)。

抗震設(shè)防烈度6度

建筑物抗震設(shè)防類別丙類

現(xiàn)澆鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)抗震等級為四級

建筑場地類別為III類場地

本工程設(shè)計標高±0.000相當于黃海高程4.150m,地基持力層為

②2層粉質(zhì)粘土，地基承載力fak=200kpa,基礎(chǔ)埋深為一2.75m。

第三節(jié)施工條件

施工場地：施工現(xiàn)場拆遷工作已基本完成，場地平整，場區(qū)內(nèi)的

臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相連，交通方便。建筑用地面

積滿足施工要求。

水、電：施工用水電已按規(guī)定接至工地現(xiàn)場，電施工現(xiàn)場電表

處接入，水、電均由甲方安排接入現(xiàn)場。再由我司接入施工區(qū)及生活

區(qū)。可向施工區(qū)提供電源、水源。

第四節(jié)主要管理目標

工期目標

按甲方雙方施工合同

質(zhì)量目標

本工程質(zhì)量確保一次性通過合格驗收，力爭市優(yōu)工程。

安全目標

施工期間安全無事故。如因施工單位原因發(fā)生的重大安全事故,

由相應(yīng)施工單位承擔責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

第三章施工部署及形象進度

第一節(jié)原則要求

1）充分利用平面、立體和時間組織立體交叉作業(yè)，做到均衡施

工。做好主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程的交叉，水電安裝工程與裝飾工程的交

叉。做好專業(yè)分包工程的協(xié)調(diào)管理。

2）各個工序執(zhí)行“早準備、早開工、早竣工”的原則。

3）認真執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)

定。

第二節(jié)施工組織

施工項目管理及組織機構(gòu)設(shè)置

本公司為具有工業(yè)與民用建筑工程一級資質(zhì)施工企業(yè)，有雄厚的

經(jīng)濟實力和技術(shù)裝備，施工管理能力強。歷年來承接了一大批高、大、

難、急的工程項目，都得到了業(yè)主高度的贊賞。我公司先后承建了一

批有影響的高層建筑，我們有理由也有能力按招標文件要求承建并做

好本工程，交付業(yè)主使用。

根據(jù)招標文件保證能滿足業(yè)主的要求，公司專門成立本工程項目

經(jīng)理部，委派具有很強的現(xiàn)場管理能力和施工經(jīng)驗豐富的工程項目經(jīng)

理擔任本項目部的項目經(jīng)理，由富有住宅建筑施工管理經(jīng)驗并具有高

級職稱的同志擔任項目工程師。項目經(jīng)理部相應(yīng)配置技術(shù)組、施工組、

質(zhì)安組、材料組、設(shè)備組、計劃組、財務(wù)組、綜合管理組等一整套強

有力的管理班子。

為支持和保證本建設(shè)工程的順利進行，公司決定成立由公司副總

經(jīng)理為項目主管、副總工為技術(shù)負責人、公司質(zhì)監(jiān)處處長和安監(jiān)處處

長分管質(zhì)量和安全工作的工作領(lǐng)導小組，具體協(xié)調(diào)本公司內(nèi)部各部門

對本工程項目經(jīng)理部各項工作的支持、幫助和監(jiān)督，使整個工程的工

作完全處于受控狀態(tài)，以保證本工程各項目標的實現(xiàn)。

項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，作為本項目管理的管理組織機

構(gòu)，全面負責本項目從開工到竣工全過程施工生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營管理，

是我公司派駐在本建設(shè)施工工程項目上的代理，對作業(yè)層負有管理與

服務(wù)的職能，保證本工程的質(zhì)量及工期能達到業(yè)主的要求。

工程項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)

一、工程項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)

代表公司履行對顧客的承包合約，對履行合約負直接責任，執(zhí)行

公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)量目標；組織實施公司質(zhì)量體系文件，建立和

完善項目組織機構(gòu)，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施

工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃），嚴格按標準、規(guī)范、圖紙施工；按公司項

目的有關(guān)要求在本項目上組織實施；負責現(xiàn)場施工生產(chǎn)全過程的安全

文明現(xiàn)場控制。是我公司派駐在“名墅花園住宅小區(qū)3標段工程”施

工工程上的代理。

2、項目經(jīng)理

對本項目部的工程質(zhì)量負責，對履行合約負直接責任；執(zhí)行公司

的質(zhì)量方針，組織在項目部中貫徹和實施公司質(zhì)量體系文件的各項規(guī)

定，分配質(zhì)量管理目標，對項目質(zhì)量指標的完成負責；組織工程均衡

施工和工序管理；合理配置各種資源，對工程的質(zhì)量、進度、成本、

安全、文明施工等負全面責任；負責公司和分公司制定的糾正和預防

措施在本項目部的貫徹和落實；組織好生產(chǎn)過程的各種原始記錄及統(tǒng)

計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性；參加工程

回訪，負責工程維修工作，定期召開項目部人員會議，組織好本項目

部職工的質(zhì)量教育工作，積極開展各種質(zhì)量活動。

3、項目副經(jīng)理

全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、材料、機械設(shè)備、勞動力調(diào)配和

安全生產(chǎn)工作；在上述諸方向項目經(jīng)理負責。對各工種、各專業(yè)之間

的生產(chǎn)矛盾進行協(xié)調(diào)；按月、周排生產(chǎn)進度計劃和實施細則，并根據(jù)

業(yè)主/監(jiān)理的要求調(diào)整工作計劃。

4、項目工程師

協(xié)助項目經(jīng)理履行對顧客的承包合約，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標；負責

公司質(zhì)量體系文件在工程項目上的組織實施；參與編制施工組織實

施；參與編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，負責落實各項技術(shù)節(jié)約

措施，提供技術(shù)節(jié)約措施控制計劃；負責向?qū)I(yè)工長進行技術(shù)交底，

并按交底要求組織施工；負責編制與修訂特殊過程施工方案，負責組

織專人在施工中連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的實施；組織本項目

部有關(guān)人員審核圖紙，并提交局面審圖意見；負責本項目質(zhì)量記錄的

匯總評定；編制各類施工進度計劃及半成品加工計劃；參與對不合格

品的報告、調(diào)查及處置工作。

5、項目施工員

嚴格執(zhí)行文件和資料控制程序規(guī)定，對本部門所管轄的文件和資

料進行控制，確保各相關(guān)場所用的文件為有效版本；負責本部門文件

和資料的接收、分類、編號、登記、分發(fā)、歸檔保管等工作，及時辦

理文件領(lǐng)發(fā)用手續(xù)，對受控文件及時標識并形成清單；負責對更改或

換版后作廢文件的及時收回和上交工作，不得隨意印文件，定期檢查

受控文件的在用情況；加強對照檔的文件借閱管理，及時向借閱人辦

理文件借閱手續(xù)；嚴格遵守保密制度，不得將文件未經(jīng)批準外借或轉(zhuǎn)

讓他人；負責本項目質(zhì)量記錄的標識、編目、保管工作，質(zhì)量記錄應(yīng)

及時、完整、準確、清晰；編寫針對工程的有關(guān)施工方案，以及技術(shù)、

質(zhì)量、安全局面交底；組織、參加QC活動，并完成QC活動成果報告;

在針對工程的施工過程中，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，

混凝土、砂漿的配比、試塊、養(yǎng)護和試塊報告，工序交驗單，工程質(zhì)

量通病預控單，分項工程檢測記錄，分部工程評定資料，完成每天的

施工日志編寫，及時收集原材料、成品、半成品的合格證、質(zhì)保書和

抽樣化驗單等。

6、項目估價師

正確掌握相關(guān)專業(yè)預算定額，認真執(zhí)行國家和省、市有關(guān)工程造

價政策、法令；下發(fā)驗收施工任務(wù)單，根據(jù)隊組完成質(zhì)量情況核對簽

發(fā)工作量，嚴格控制定額用工，提供人工分析表，核發(fā)工資、獎金，

分包工程應(yīng)付帳算項目實際成本，計算出成本超支額，定期提出項目

的成本預測報告，監(jiān)視項目成本變化情況，并及時將影響成本的重大

因素向項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟資料，及時做

好項目竣工決算。

7、項目材料員

根據(jù)合約、工程預算和施工進度，負責編制物資要料計劃；負責

對進入現(xiàn)場的物資進行驗證、送檢，及時收集有關(guān)技術(shù)文件資料；負

責現(xiàn)場物資堆放和標識管理工作；對驗證不合格的物資及時向主管部

門領(lǐng)導匯報，等驗的物資須作出明顯標識以防混用，負責提出需緊急

放行的材料的申請，并作出明顯標識和做好記錄；認真做好物資進耗

明細帳及單位工程材料、構(gòu)件分月臺帳，嚴格堅持“先進先出”的原

則，做好領(lǐng)用記錄，做到帳、卡、物相符，定期進行實物清查和盤點

工作；妥善保管好各類物資的標識及有關(guān)記錄，及時填寫材質(zhì)跟蹤表,

保持物資的可追溯；按施工平面圖堆放物資，做到磚瓦成方、砂石成

堆，督促隊組做到隨到隨清，日做日清，工完料清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場；

對有環(huán)境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止

因貯存不當而造成損失。

8、項目機電員

參照施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）及時編制填報設(shè)備使用進（退）

場調(diào)撥單；滿足保證設(shè)備進（退）場時的安全條件，參加進場設(shè)備的

安裝、調(diào)試、驗收工作；督促機操工遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，及時填

寫各類原始記錄和資料，做好收集上報工作；督促機操工持證上崗和

上崗前的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓；負責現(xiàn)場機械設(shè)備的文明施工和日常保養(yǎng)、

安全用電工作。

9、項目質(zhì)檢員

執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標、積極協(xié)助項目經(jīng)理、項目施工員做好

項目工程質(zhì)量管理工作，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)；參加檢查、復核新開

工程的軸線定位、標高、尺寸；負責對分項工程檢查、簽證，參加分

部工程驗評，嚴格執(zhí)行上道工序未經(jīng)檢驗合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工

的規(guī)定；對本項目工程質(zhì)量實行全面檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時

通知項目部整改，并跟蹤檢查；協(xié)助項目材料員做好檢驗、試驗狀態(tài)

的標識；協(xié)助項目部對施工過程中發(fā)現(xiàn)的輕微的不合格及時處置，發(fā)

現(xiàn)般或嚴重不合格，必須及時向上級報告；對不合格的過程或物資，

有權(quán)否決或下發(fā)《質(zhì)量整改通知書》；參加項目部召開的工程質(zhì)量會

議，每天認真記好檢查日記；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作。

10、項目安檢員

協(xié)助項目經(jīng)理負責管理本項目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行黨和國

家勞動保護和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)以及本公司《安全

生產(chǎn)、文明施工控制程序》，推動本施工項目安全管理“達標”工作

和安全管理目標的實現(xiàn)；深入班組和現(xiàn)場作業(yè)部位，了解本項目工程

的安全生產(chǎn)動態(tài)，協(xié)助項目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，對生產(chǎn)中的不安

全隱患提出整改意見，督捉整改，負責及時糾正生產(chǎn)過程中的“三違”

現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”抓好“四口”、“五臨邊”的安全防

護工作，督促現(xiàn)場施工用電、機具及各種安全防護設(shè)完整有效、使用

安全；參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，

并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發(fā)現(xiàn)重大險情時，應(yīng)

立即通知停工，并報告有關(guān)領(lǐng)導，協(xié)助領(lǐng)導組織人員采取排險措施；

對工程項目施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施積極提出例題建議，對安

全技術(shù)措施的實施進行監(jiān)督；協(xié)助項目經(jīng)理做好新工人的安全“三級”

教育，檢查督促班組長做好班前安全教育工作；做好日常項目施工安

全檢查情況的記載，協(xié)助項目部資料員做好安全管理資料工作，做到

記載詳細，資料齊全，歸檔及時；參與工傷事故的調(diào)查、分析與處理

工作，協(xié)助項目部提出整改措施，并督促按期實施，當發(fā)生重大傷亡

事故時，應(yīng)及時向上級報告，組織人員保護好事故現(xiàn)場，配合上級進

行事故調(diào)查；負責本項目的安全防護設(shè)施、機具設(shè)備（施工用電、腳

手架、井架、塔吊、機具）的驗收工作，參與公司組織的復驗工作，

對各種安全防護設(shè)施的安全使用負責監(jiān)督、檢查。

11、后勤員

負責組織施工現(xiàn)場后勤人員做好現(xiàn)場的宿舍、食堂、辦公、生活

區(qū)域的后勤服務(wù)工作；負責協(xié)調(diào)好各分公司之間、各配合工程之間在

施工現(xiàn)場涉及生活后勤方面的各項工作和相互關(guān)系；負責落實創(chuàng)建工

作，指導有關(guān)人員圍繞創(chuàng)建工作目標進行工作，負責建立、健全各類

規(guī)章制度；做好創(chuàng)建、治安等各類臺帳統(tǒng)計上報工作；加強對施工現(xiàn)

場住宿人員的教育，配合協(xié)助有關(guān)部門做好各項治安工作；負責做好

高溫季節(jié)防暑降溫工作，檢查、落實防暑降溫工作的各項措施貫徹情

況，為職工提供一個良好的休息場所；負責落實施工現(xiàn)場的茶水供應(yīng)

工作，并做好每天的茶水桶、蓋以及茶具的清洗和消毒工作。

12、各工種工長

加強班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識；負責班組質(zhì)量指

標的分解、落實和完成；認真貫徹執(zhí)行圖紙會審、設(shè)計交底和施工

方案中有關(guān)本工程內(nèi)容的要求，遵守各種操作規(guī)程，嚴格按圖施工；

根據(jù)施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）和平面布置圖，完成現(xiàn)場道路、排

水、臨時設(shè)施布置、機具設(shè)備就位等施工準備工作；對操作工人進

行分部、分項工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和操作方法；

嚴格掌握各分部、分項工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和

操作方法；嚴格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的兒何尺

寸負責；協(xié)助質(zhì)檢員、材料對進場物資、半成品進行驗證；組織班

組工人嚴格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”

原則處理質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負責；按規(guī)定做

好試塊的制作、養(yǎng)護工作；組織班組人員認真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制

程序，做好原始記錄。

二、水電施工組織管理網(wǎng)絡(luò)

2.3公司組織管理網(wǎng)絡(luò)

2.4施工現(xiàn)場質(zhì)量體系管理網(wǎng)絡(luò)

為合理地反映本工程各工作先后順序和全面準確地反映各項工

作之間相互制約、相互依賴、相互影響的關(guān)系：通過利用時間差，依

照統(tǒng)籌法的基本原理，在滿足既定條件的前提下，因此在施工過程中

既體現(xiàn)平行流水、又體現(xiàn)立體交叉作業(yè)的施工方法。要求各相關(guān)的施

工流程做到穿插有序、確保工程按期施工。

2.5明確項目管理階段的任務(wù)

管理

管理目標主要工作

階段

從組織機構(gòu)、人力、?根據(jù)需要企業(yè)工程科組建工程項目

物力、施工備件等方經(jīng)理部，配備人員

施工

面確保施工項目具?編制施工項目管理規(guī)則

準備

備開工和連續(xù)施工?進行施工現(xiàn)場準備，達到開工要求

階段

的基本條件?編寫開工申請報告，上報，待批開

T

?按施工組織設(shè)計進行施工

?做好動態(tài)控制管理，保證質(zhì)量、進

完成工程承包合同度、成本、安全等目標的全面實現(xiàn)

施工規(guī)定的全部施工任?管理好施工現(xiàn)場，文明施工

階段務(wù)，達到驗收交工標?嚴格發(fā)行工程承包合同，協(xié)調(diào)好業(yè)

準主、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系

,處理好合同變更

?作好記錄

對竣工工程驗收交?工程收尾

工，總結(jié)評價?進行試運轉(zhuǎn)

驗收交

對外結(jié)清債權(quán)、債?在預驗基礎(chǔ)上接受正式驗收

工與結(jié)

務(wù)，結(jié)束交易關(guān)系?整理移交竣工文件，進行結(jié)算

算階段

向業(yè)主提供需求的?總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報告

建筑產(chǎn)品?辦理工程交接手續(xù)

竣工后指導用戶正確使用，?在合同規(guī)定的責任期內(nèi)進行保修服

服務(wù)階使建筑產(chǎn)品正常發(fā)務(wù)

段揮功能反饋信息，改?為保證正常使用提供必要的技術(shù)咨

進今后工作，提高企詢、服務(wù)

業(yè)信譽?進行工程回訪，聽取用戶意見，總

結(jié)經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、維護

?竣工后一年內(nèi)負責進行沉陷、抗震

性能觀測

第三節(jié)施工步驟

1.基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)一一先檢測后加工、先驗收后澆筑，結(jié)構(gòu)施

工采取“平行流水”作業(yè)。

2.工程搭接一一待主體結(jié)構(gòu)完成至頂層后，再進行墻面粉刷.

3.裝飾工程一一先施工內(nèi)外墻粉刷，再施工樓地面工程，最后

油漆掃尾工程，進行“立體交叉流水”施工。

3.1施工順序

3.2計劃任務(wù)劃分

1.瓦工班組一組一一負責H18、H2KH29幢工程的基礎(chǔ)、主體

結(jié)構(gòu)工程、屋面除防水以外的各分項工程。

2.瓦工班組二組一一負責其它工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、屋

面除防水以外的各分項工程。

3.木工班組一組一一負責H18、H2KH29幢工程的基礎(chǔ)、主體

結(jié)構(gòu)中鋼管排架、模板制作和拆除工作。

4.木工班組二組一一負責其它工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中鋼管排

架、模板制作和拆除工作。

5.鋼筋班組一組一一負責H18、H2KH29幢工程的基礎(chǔ)、主體

結(jié)構(gòu)中鋼筋制作加工和綁扎工作。

6.鋼筋班組二組一一負責其它工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中鋼筋制

作加工和綁扎工作。

7.裝飾班組一隊一一負責整個工程的內(nèi)墻粉刷、貼面和油漆工

程。

8.裝飾班組二隊一一負責整個工程的外墻粉刷、室外工程和掃

尾工作。

9.防水班組一一負責整個工程的屋面防水的施工。

10.設(shè)備班組一一負責施工機械操作、維修、保養(yǎng)、

第四節(jié)形象進度及保證措施

進度計劃按甲乙雙方合同

詳見下圖

4.1保證工期的組織措施

1、我公司對本項目十分重視，決定在公司內(nèi)部成立由副總經(jīng)理

任項目主管，總工程師為技術(shù)負責人，公司質(zhì)安處分管質(zhì)量和安全的

工作領(lǐng)導小組，具體協(xié)調(diào)，統(tǒng)一指揮，使整個工程的各項工作完全處

于受控狀態(tài)。

2、公司把該項目部立為公司重點項目經(jīng)理部，把本公司那些施

工過高、大難優(yōu)良工程的優(yōu)秀管理人員抽調(diào)到本項目部，充實一線管

理力量，同時強化公司內(nèi)部各職能部門對本項目部工作協(xié)調(diào)配合督促

職能，加快了管理運行速度。

3、在公司領(lǐng)導統(tǒng)一布置下公司的工程技術(shù)處、質(zhì)量監(jiān)察處、安

全處、材料設(shè)備處也均制定了相應(yīng)管理措施和質(zhì)量對策。

4.2保證工期的管理措施

1、實行施工進度計劃的有效動態(tài)管理控制，編制季、月、周施

工計劃，適時調(diào)整，使周、月、季計劃更具體，更具現(xiàn)實性。

2、根據(jù)總進度控制計劃和季、月、周詳細作業(yè)計劃，編制有序

的資源供應(yīng)計劃，保證施工的連續(xù)性。

3、充分發(fā)揮公司的協(xié)調(diào)職責，將水、電、裝飾等作業(yè)計劃并入

總計劃加以統(tǒng)籌協(xié)調(diào)配合，確保工程保質(zhì)按期交付業(yè)主使用。

4、為確保提前完工，保證業(yè)主早日投入營運，取消節(jié)假日等休

息日抓緊時間，晝夜施工，保證進度。

5、建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度，每月召開一次現(xiàn)場會，每周召開

一次協(xié)調(diào)會，加強信息反饋，及時調(diào)整計劃。

6、施工準備工作盡量少占或不占用工期，在土方施工的同時，

進行施工道路、材料堆場鋪填，臨設(shè)改造；材料進場；圖紙會審；技

術(shù)準備等項工作。

7、布置作業(yè)任務(wù)，同時嚴格按總進度控制計劃下達任務(wù)的質(zhì)量

要求和完成時間，并實行獎罰制度。

8、集中全公司的各專業(yè)優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進行以質(zhì)量為

中心的內(nèi)外粉刷勞動競賽，以利加快施工進度，同時又保證了工程的

施工質(zhì)量。

9、裝飾、水電設(shè)備安裝工程采取提前插入、交叉作業(yè)等綜合措

施，盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。

10、本工程施工時，除春節(jié)外，將取消節(jié)假日、休息日，采用1-2

班制晝夜施工方法來縮短工期，并配備齊充足的勞動力。

11、兩棟樓平衡流水作業(yè)，組織連續(xù)施工。

4.3保證工期的技術(shù)措施

1、配備足夠的施工機構(gòu)，最大限度地減輕勞動強度，提高工效,

加快施工進度。

2、合理安排各種施工機械，搭配使用，充分降低勞動強度，提

高工作效率，充分體現(xiàn)機械化施工的優(yōu)勢。

3、為充分利用現(xiàn)有人力、物力，通過工期安排，每個分部項相

互之間實行流水搭接。在進行主體砌體工程及裝飾施工時，可在每個

樓層之間合理安排，實現(xiàn)小節(jié)拍流水搭接施工。

4、在主體結(jié)構(gòu)施工垂直運輸可采用塔吊兩臺，進行鋼筋等材料

的吊運以及其它材料的輸送。充分考慮塔吊的使用效率，在場內(nèi)硬地

處理時，進行塔吊基礎(chǔ)施工，并及時組拼安裝。

5、本工程采用膠木模板，加快施工進度。

6、夏季施工的養(yǎng)護添加劑使用確保工程質(zhì)量的同時，保證進度

如期進行。

7、采用大面積樓地面地坪結(jié)構(gòu)層與面層一次成活新技術(shù)，來保

證施工工期及工程質(zhì)量。

8、充分體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，運用我們先進的大體積碎

施工技術(shù)。碎泵送技術(shù)施工技術(shù)、測量技術(shù)和高層結(jié)構(gòu)施工等技術(shù)，

依靠技術(shù)進步，保證工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速進行。

9、提高機械化施工水平，積極推廣新技術(shù)、新方法的使用。3

臺塔吊。施工現(xiàn)場辦公室設(shè)對講機三對，確保通信暢通。

第五節(jié)勞動力組織計劃

勞動組織按基礎(chǔ)、主體結(jié)果、裝飾裝修等不同階段，分別考慮合

理安排。為保證施工質(zhì)量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相

對穩(wěn)定，并隸屬項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)度。

勞動力安排

⑴基礎(chǔ)施工：針對地下室基礎(chǔ)底板、墻板和頂板的混凝土體量大,

施工環(huán)境易受自然氣候的影響，工作面散的特點，勞動力組織為：混

凝土工90人，木工90人，鋼筋工70人，架子工15人，在混凝土澆

筑時，打破工種的界限，分成兩班晝夜連續(xù)施工。

⑵主體結(jié)構(gòu)施工：各工種按棟號，定軸線、定區(qū)位、定崗位組成

流水施工作業(yè)。安排木工90人，鋼筋工70人，混凝土工90人，架

子工40人。當主體施工到3層后，增加瓦工40人，開始進行室內(nèi)粗

裝修施工。

⑶裝飾施工：當主體結(jié)構(gòu)封頂，全面進入裝修階段施工時，高峰

期安排瓦工120人，木工30人，架子工10人，機電操作工5人，電

焊工2人，隨工程的進度，統(tǒng)一調(diào)配，逐步適當遞減。

第六節(jié)材料進場計劃

1）根據(jù)施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的

材料用量計劃。

2）根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使

計劃得到落實。

第四章主要項目的施工方案與技術(shù)措施

第一節(jié)測量放線

一、準備工作

(1)準備蘇州產(chǎn)J2經(jīng)緯儀5臺、S2水準儀6臺，50m鋼卷尺

10把、鋁合金塔尺10根、對講機10對、15kg鐵線錘和鋼絲。所有

的工具必須具有法定計量部門出具的校驗合格證及產(chǎn)品質(zhì)量合格證。

(2)勘察現(xiàn)場，明確城市規(guī)劃紅線的位置，并建立與建筑物軸

線的關(guān)系(需要經(jīng)過計算)。

(3)根據(jù)城市規(guī)劃、測繪部門提供的座標點，結(jié)合本建筑所標

志坐標點得出其主軸線。

二、測量定位

(1)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點及現(xiàn)場施工情況選擇主要控制線的位置。

(2)由于本工程現(xiàn)場場地狹小，周邊不開闊等因素，故決定本工

程地下部分采用外控法施工，地上部分采用內(nèi)控法測量控制施工。

(3)外控法：在基坑上沿四周投測控制網(wǎng)的標點，固定牢固，并

做好保護工作以滿足地下部分的正常施工。

(4)內(nèi)控法。

a.在±0.00m樓板碎澆筑時、在原選定的控制點上預埋100X100

X10mm的鐵板，鐵板下面用4610長120mm錨腳，使鐵板面標高為土

0.00m層樓板面標高。

b.把外控制線引測至鐵板，校驗無誤后在鐵板上刻上永久性的標

記，作為以后向上投測控制線的固定投測點。

C.為使主控制線能順利向上投測到每個施工層，在以上每層平臺

模板鋪設(shè)時，必須在預埋鐵板的垂直正上方位置預留出150義150mm

投測孔。該項工作由木工配合預留孔洞，測量人員復核孔洞位置。

三、軸線傳遞

在每層樓板佐澆筑完畢后，用激光垂直儀架設(shè)在首層的預埋鐵板

投測點上，精確對點精平，在儀器上方預留洞口上面設(shè)置3MM厚的有

機玻璃目標分劃板，使有機玻璃上刻有的十字線儀器目鏡的十字絲重

合，將儀器分別轉(zhuǎn)動90°,180°,270°,與十字線仍重合，表明

無誤。依次投測另外的控制點，然后在施工層用J2經(jīng)緯儀校核各控

制點的相對角度關(guān)系，檢查角度誤差W±10”，用50m長卷尺復核各

點間的距離，距離誤差W±3mm,正確無誤后，再依據(jù)測設(shè)上來的控

制線進行細部軸線和墻邊線及控制線的測量放線。

四、工程測量標高控制

(1)根據(jù)城市規(guī)劃及測繪部門提供的城市水準點，在施工區(qū)域內(nèi)

建立臨時固定水準點，根據(jù)規(guī)范要求不得少于三個點。

(2)然后經(jīng)過換算用水準儀把換算后的建筑標高引測至基坑下面

的圍護樁上，校核無誤后，做上三角標志，要求準確、清晰、平直，

并在標志旁邊寫上該標志的相對標高。

(3)標高的傳遞：在電梯井內(nèi)壁或上下貫通的陰陽角處選定三個

點作為標高傳遞基準點(每棟樓各設(shè)三個點應(yīng)分布各處)，然后用長

鋼卷尺順著鋼筋把三個點同時向上傳遞，到上一層后用水準儀相互檢

測這三個點，無誤后對整個樓層進行抄平。

五、結(jié)構(gòu)沉降觀測

本工程從施工準備起，至全部工程竣工后的一段時間，應(yīng)按施工

與設(shè)計要求定期對建筑物進行沉降觀測。

(1)沉降觀測點應(yīng)設(shè)置在建筑物的各拐角處。

(2)建筑物的沉降觀測是根據(jù)建筑物附近的水準點進行的，所以

這些水準點必須堅固穩(wěn)定，為了對水準點進行相互校核，防止其本身

產(chǎn)生變化，水準點的數(shù)目應(yīng)不少于三個，以組成水準網(wǎng)，對水準點進

行定期高程檢測，以保證沉降觀測成果的正確性。

(3)沉降觀測是利用就近的城市水準點作為基準點引測。

(4)觀測點的埋設(shè)

a.考慮到觀測點設(shè)置的位置在明顯地方，為了建筑物的美觀和減

少碰撞，觀測點的埋設(shè)首選隱蔽式觀測標志。

b.觀測點是由套管、保護蓋及不銹鋼活動球形標志頭三部分組

成。

C.先用沖擊電鉆在碎墻上打孔，孔洞不小于30mm。孔深為80mm,

孔洞打好后將殘余物清理干凈，將環(huán)氧樹脂砂漿填充其中，再將套管

放在孔洞中，旋上保護蓋，套管放置水平，用砂漿把孔洞與墻面抹好,

1?2天后，將城市高程引進埋設(shè)的水準點。

(5)本工程沉降觀測采用短視線精密水準測量法。

(6)沉降觀測要“四固定”，即觀測者、儀器、測站、觀測路線固

定。

(7)觀測周期按設(shè)計要求，本工程主體結(jié)構(gòu)完成一層，進行一次

沉降觀測，封頂直到穩(wěn)定為止。

⑻根據(jù)外部采集的原始數(shù)據(jù)，然后根據(jù)計算成果繪制曲線圖,

填寫沉降觀測成果表，成果整理后及時上報監(jiān)理和甲方各一份。

沉降觀測點埋設(shè)圖示

六、竣工測量

竣工測量不僅是驗收和評價工程是否按設(shè)計施工的基本依據(jù)，更

是工程交付使用后，進行管理、維修、改建及擴建的依據(jù)。因此，竣

工圖和竣工資料是國家基本建設(shè)工程的重要技術(shù)檔案資料，必須按規(guī)

定，編制所承包工程范圍內(nèi)的竣工文件材料，設(shè)計單位必須提供編制

竣工圖，配合施工單位完成編制竣工文件材料的任務(wù)。建設(shè)單位負責

督促檢查和驗收，并匯總本單位和施工單位負責提供的竣工檔案，按

期報送各有關(guān)單位和檔案部門。

做好竣工測量的關(guān)鍵是，從施工準備開始就有次序地、一項不漏

地積累各項預檢資料，尤其是對隱蔽工程，一定要在還土前或下一步

工序前及時測出竣工位置，否則就會造成漏項。在收集竣工資料的同

時，要做好設(shè)計圖紙的保管。各種設(shè)計變更通知、洽商記錄都要保存

完整。

建筑場地平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)的資料?，在驗收后，應(yīng)是竣工

質(zhì)量的每份資料。而且是以后實測竣工位置的基本依據(jù)。原地面的實

測標高與基坑開挖后的坑底標高，是計算實際土方量的依據(jù)，也是基

礎(chǔ)實際挖深的依據(jù)。建筑物定位放線的驗收資料、墊層上搭底線的驗

收資料和±0.000首層平面放線驗收資料，都是確定建筑物位置的主

要資料，也是繪制竣工總平面圖的依據(jù)。建筑場地內(nèi)的各種地下管線

與構(gòu)筑物的驗收的驗收資料，都是繪制總圖的基本依據(jù)。

隨道工程的進展，各局部的竣工驗收，均要及時實測竣工資料，

收集驗收單位據(jù)，做到不漏則，不缺驗收單位據(jù)。這是做好竣工圖的

重要基礎(chǔ)。

第二節(jié)基礎(chǔ)工程施工

土方工程施工前通常需完成一些必要的準備工作，在土方工程施

工過程中，為保證整個基礎(chǔ)工程施工期間的安全，尚須根據(jù)具體工程

情況做好相應(yīng)的輔助性工作。

一、土方工程施工準備工作

1.查勘現(xiàn)場

摸清場地情況，包括地形、地貌、水文、地質(zhì)、河流、運輸?shù)缆贰?/p>

鄰近建筑物、地下埋設(shè)物、管道、電纜線路，地面上障礙物、堆積物

以及水電供應(yīng)等，以便進行土方開挖。

2.清除障礙物

將施工區(qū)域內(nèi)的所有障礙物，如電桿、電線、地上和地下管道、

電纜、樹木、溝渠以及舊房屋等進行拆除或進行改線，可利用的建筑

物應(yīng)充分利用。

3.設(shè)計排水設(shè)施

在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時性或永久性排水溝，將地面水排走；或排

到低洼處，再用水泵排水；或疏通原有排水洪系統(tǒng)，使場地不積水。

4.做好測量控制

設(shè)置區(qū)域測量控制網(wǎng)，包括基線和水平基準點，要求避開建筑物、

構(gòu)筑物、機械操作面及土方運輸線路，做好軸線樁的測量及校核，進

行土方工程量的測量工作。

二、土方邊坡

根據(jù)《土方和爆破工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ2001-83)的規(guī)定，

當?shù)叵滤坏陀诨祝跐穸日５耐翆又虚_挖基坑(槽)或管溝，且

敞露時間不長時，可做成直立壁不加支撐,但挖方深度不宜超過1.5m。

挖土時一，土方邊坡太陡會造成塌方，反而增加土方工程量，浪費

機械動力和人力，并占用過多的施工場地。

因此在開挖不符合規(guī)范條件的基坑時，就有確定土方邊坡的問

題。

基坑邊坡的穩(wěn)定，主要由土體抗滑能力來保持。當土體下滑力超

過滑力，土坡就會失去穩(wěn)定而發(fā)生滑動。邊坡的滑動是沿著一個面發(fā)

展的，這個面叫滑動面?；瑒用娴奈恢煤托螤顩Q定于土質(zhì)和土層結(jié)構(gòu)。

而土體抗剪能力的大小主要決定于土的內(nèi)摩擦系數(shù)與內(nèi)聚力的大小。

土壤顆粒間不但存在低抗滑動的摩擦力，也存在內(nèi)聚力。內(nèi)聚力一般

由兩種因素形成：一是土中水的水膜和土粒之間的分子引力；一是化

合物的膠結(jié)作用。不同的土地，其各自的物理性質(zhì)對土體抗剪能力的

影響。因此在考慮邊坡穩(wěn)定時，除了從實驗室得到的內(nèi)摩擦系數(shù)和內(nèi)

聚力的數(shù)據(jù)外，還應(yīng)考慮施工期間氣候的影響和振動的影響。

土體的下滑力在土體中產(chǎn)生剪應(yīng)力。土體下滑力的大小與基坑深

度和邊坡大小等有關(guān)，因為邊坡越陡、基坑越深，土體的自重也越大。

此外基坑上邊緣堆土和停放機械，或因下雨使土的含水量增加而使土

的自重增加，地下水的滲流對土體產(chǎn)生的動水壓力等都會增加土體的

下滑邊坡。

三、土壁支撐

開挖基坑（槽）時，如地質(zhì)和周圍條件允許，可放坡開挖，這往往

是經(jīng)較經(jīng)濟的，但在建筑稠密地區(qū)施工。有時不允許要求放坡的寬度

開挖，或有防止地下水滲入基坑要求時，就需要用土壁支撐或板樁支

撐土壁，以保證施工的順利和安全，并減少對相鄰已有建筑物的不利

影響。

本工程用板樁支護，板樁為一種支護結(jié)構(gòu)，既擋土又防水，當開

挖時基坑較深，地下水較高且有出現(xiàn)流砂的危險時，如未采用降低地

下水位的方法，則可用板樁打入土中，使地下水在土中滲流的路線延

長，降低水力坡度，從而防止流砂產(chǎn)生，在靠近原有建筑物開挖基坑

時，為了防止原建筑物基礎(chǔ)的下沉，也應(yīng)打設(shè)計板樁支護。

四、作業(yè)條件

土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地

上障礙物清除和處理完畢。

建筑物或構(gòu)筑物的位置或地場地的定位控制線（樁）、標準水平

樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格；并辦完預檢手續(xù)。

夜間施工時，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標志,

并要合理安插安排開挖順序，防止錯挖或超挖。

開挖有地下水位的基坑槽、管溝時，應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，

采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下0.5m,然后才能開挖。

施工機械進入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)

過檢查，必要時要進行加固或加寬等準備工作。

選擇土方機械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土類別與厚

度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機械的效率來確定，編

好施工方案。

施工區(qū)域動行路線的布置和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配

備人工進行。

熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。

五、土方工程的機械化施工

對大型基坑土方，宜用機械開挖，基坑深在5m以內(nèi)，宜用反鏟

挖土機在停機面一次開挖；深5m以上的基坑宜開挖坡道用正鏟挖土

機下到基坑分層開挖，對面積很大，很深的設(shè)備基坑或地下室深基坑,

可采用多層階梯式同時開挖的方法，土方用翻斗汽車運出。

為防止超挖和保持邊坡坡度正確，機械開挖至接近設(shè)計坑底標高

或邊坡邊界，應(yīng)預留30?50cm厚土層，用人工開挖和修坡。

人工挖土，一般舸用分層分段均衡往下開挖，較深的坑（槽），每

挖1m左右應(yīng)檢查邊線和邊坡，隨時糾正偏差。

如開挖的基坑（槽）深于鄰近建筑基礎(chǔ)時，開挖應(yīng)保持一定的距離

和坡度，以免在施工時影響鄰近建筑基礎(chǔ)的穩(wěn)定。如不能滿足要求，

應(yīng)采取在坡腳設(shè)擋墻或支撐進行加固處理。

挖土時注意檢查基坑底是否有洞穴、暗溝或裂隙、斷層的存在，

如發(fā)現(xiàn)跡象，應(yīng)及時協(xié)商處理。

棄土應(yīng)及時運出，如需要臨時堆土，或留作回填土，堆土坡腳至

坑邊距離應(yīng)按挖坑深度、邊坡坡度和土的類別確定。

基坑挖好后，應(yīng)對坑底進行抄平、修整。如挖坑時有小部分超挖,

可用素土地、灰土或礫石回填夯實至與地基土基本相同的密實度。

為防止坑底擾動，基坑挖后應(yīng)盡量減少暴露時間，及時進行下一

道工序的施工，如不能立即進行下一工序時，應(yīng)預留15?30cm厚覆

蓋土層，待基礎(chǔ)施工時再挖去。

六、成品保護

⑴對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點、龍門板等，挖運土

時不得碰撞，也不得從在龍門板上休息。并應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面

位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求。定位標準樁和標準水

準點，也應(yīng)定期復測檢查是否正確。

⑵土方開挖時，應(yīng)防止鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線

等發(fā)生下沉或變形。必要時一，與設(shè)計單位或建設(shè)單位協(xié)商采取防護措

施，并在施工中進行沉降和位移觀測。

⑶施工中如發(fā)現(xiàn)有測量用的永外性標樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置

的長期觀測點等，應(yīng)加以保護。在敷設(shè)地上或地下管道、電纜的地段

進行土方施工時，應(yīng)事先取得有關(guān)管理部門的書面同意，施工中應(yīng)采

取措施，以防損壞管線。

七、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

⑴基底超挖：開挖基坑（槽）或管溝均不得超過基底標高，如個

別地方超挖時.，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計單位的同意，不得私自處理。

⑵軟土地區(qū)樁基挖土應(yīng)防止樁基位移：在密集群樁上開挖基坑

時，應(yīng)在打樁完成后，間隔一段時間，再對稱挖土；在密集樁附近開

挖基坑（槽）時，應(yīng)事先確定防樁基位移的措施。

⑶基底未保護：基坑（槽）開挖后應(yīng)盡量減少對基土的擾動。如

基礎(chǔ)不能及時施工時，可在基底標高以上留出0.3m厚土層，待做基

礎(chǔ)時再挖掉。

（4）施工順序不合理；土方開挖宜先從低處進行，分層分段依次

開挖，形成一定坡度，以利排水。

⑸開挖尺寸不足：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度，除結(jié)構(gòu)寬

度外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度。如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)所需

的寬度，在開挖前均應(yīng)考慮。

（6）基坑（槽）或管溝邊坡不直不平，基底不平：應(yīng)加強檢查，隨

挖隨修，并要認真驗收。

⑺施工機械下沉：施工時必須了解土質(zhì)和地下水位情況，推土

機、鏟運機一般需要在地下水位0.5m以上鏟土；挖土機一般需要在

地下水位0.8m以上挖土，以防機械自重下沉。正鏟挖土機挖土方的

臺階高度，不得超過最大挖掘高度的1.2倍。

(8)雨季施工時，基槽、坑底應(yīng)預留30cm土層，在打混凝土墊層

前再挖至設(shè)計標高。

八、土方開挖必須從以下幾個方面配合：

(1)監(jiān)護坑頂附近荷載不大于邊坡設(shè)計算機時的附加荷載。

(2)開挖后投入足夠的勞動力，減短基坑暴露的時間，縮短邊坡

位移周期。

(3)監(jiān)督土方隊伍的挖土方法，先嚴格挖溝，杜絕一次性開挖到

位。

九、邊坡、基坑、墊層等出現(xiàn)異常的措施

(1)進場后派專人進行測量，放線及護坡監(jiān)測，邊坡出現(xiàn)位移

(2)若出現(xiàn)墊層、磚胎膜不易干燥，則采用北京廠凝II型防水

粉劑與中砂拌和1：1.5刮抹0.5?0.7cm后，再粉SA防水砂漿。

1.支護滲漏水措施

(1)采取深攪拌外側(cè)壓力灌漿。

(2)若出現(xiàn)支護局部漏水，則采取插管堵塞的辦法，即采用防水

漿與水泥拌和，然后捍成團堵塞，并預留中32短管(一頭銃好絲)，

水泥未凝固前讓其自由從管內(nèi)流出，水泥凝固后若流水量較小用堵頭

封死，若水壓大采取軟管有組織引水。

(3)若基坑沿支護下腳滲出，采取磚砌止水墻(標準M10水泥砂

漿砌筑，防水砂漿粉刷)按10?15米設(shè)集水坑集水，潛水泵抽出。

2支護樁間出現(xiàn)流砂

(1)局部流砂實施網(wǎng)噴補救。

(2)支護樁若坑底腳出現(xiàn)流砂。

A塊石或早強碎壓實陰角。

B表面加被澆鋼筋碎止水墻。

C回土保護沿支護邊注漿固化后再開挖。

D加厚硅墊層厚度。

3防止支護外水源涌入基坑措施

(1)徹底搞清基坑以外各種老管網(wǎng)的確切情況，封堵一切可能灌入

坑內(nèi)的各種管道。

(2)支護錨梁上砌240磚墻，按@2000設(shè)構(gòu)造柱，且上沿加設(shè)鋼筋

碎壓頂，確保雨水不進入基坑內(nèi)。

(3)對支護，觀測井等真正實現(xiàn)信息化管理，備足搶險人員，搶險

材料隨時加入應(yīng)急施工。

十、土方回填

1.施工準備

⑴回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質(zhì)土。回填土內(nèi)不得含有

有機雜質(zhì)，粒徑不應(yīng)大于50mm,含水量應(yīng)符合壓實要求。

⑵石屑不應(yīng)含有有機雜質(zhì)

⑶填土基底已按設(shè)計要求完成或處理好，并辦理驗槽簽證。

(4)基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物及地下防水層、保護層等已進行檢查和辦

好隱蔽驗收手續(xù)，且結(jié)構(gòu)已達到規(guī)定強度。

⑸大型土方回填前應(yīng)根據(jù)工程特點、填料種類、設(shè)計壓實系數(shù),

施工條件和壓實工藝等合理確定填料含水量，每層填土厚度和壓實遍

數(shù)等施工參數(shù)。重要的填方工程和路基，其參數(shù)通過壓實測試來確定。

（6）室內(nèi)地臺和管溝的回填，應(yīng)在完成上下水道安裝或間墻砌筑,

并將填區(qū)內(nèi)的積水和有機雜物等清除干凈后再進行。

⑺在建筑物地面以下的填方，若填筑厚度小于0.5m,應(yīng)清除基

底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于1m,應(yīng)清除樹墩及割去長草。

（8）填土前，應(yīng)做好水平高程的測設(shè)?；樱ú郏┗驕掀逻吷习葱?/p>

要的間距打入水平樁，室內(nèi)和散水的墻邊應(yīng)有水平標記。

2.作業(yè)條件

填土基底已按設(shè)計要求完成或處理好，并辦理驗槽簽證。

基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物及地下防水層、保護層等已進行檢查和辦好隱

蔽驗收手續(xù)，且結(jié)構(gòu)已達到規(guī)定強度。

大型土方回填前應(yīng)根據(jù)工程特點、填料種類、設(shè)計壓實系數(shù)，施

工條件和壓實工藝等合理確定填料含水量、每層填土厚度和壓實遍數(shù)

等施工參數(shù)。重要的填方工程和路基，其參數(shù)通過壓實測試來確定。

室內(nèi)地臺和管溝的回填，應(yīng)在完成上下水道安裝（經(jīng)試水合格）

或間墻砌筑，并將填區(qū)內(nèi)的積水和有機雜物等清除干凈后再進行。

在建（構(gòu)）筑物地面以下的填方，若填筑厚度不小于0.5m,應(yīng)清

除基底上的草皮和垃圾;若填筑厚度小于1m,應(yīng)清除樹墩及割去長草。

填土前，應(yīng)做好水平高程的測設(shè)?；樱ú郏┗驕掀逻吷习葱枰?/p>

的間距打入水平樁，室內(nèi)和散水的墻邊應(yīng)有水平標記。

3.操作工藝

⑴當填方基底為積土或耕植土時，如設(shè)計無要求，可采用推土

機或工程機械壓實5?6遍。

⑵使用碎石類土最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3o鋪填

時，大塊料不應(yīng)集中，且不得填在分段接頭處。

⑶回填土應(yīng)水平層找平夯實，分層厚度和壓實遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、

壓實系數(shù)和機具的性能選定。

（4）墻柱基回填應(yīng)在相對兩側(cè)或四側(cè)對稱同時進行。兩側(cè)回填高

差要控制，以免把墻擠歪；深淺兩基坑（槽）相連，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)，

填至淺基坑標高時，再與淺基坑一起填夯。

⑸填土方的邊坡應(yīng)按照設(shè)計及規(guī)范要求，如設(shè)計無說明而使用

時間較短的臨時性填方邊坡，因當填方高度在10m以內(nèi)，可采用高度

1：1.5；高度起過10m可做成折線形，上部采用為1：1.5下部采用

為1：1.75o

4.質(zhì)量標準

（1）基底處理，必須符合設(shè)計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。

⑵回填土的土料，必須符合設(shè)計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。

⑶回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實。取樣確定壓實后的干密度,

3

應(yīng)有90%以上符合設(shè)計要求，允許偏差不得大于0.08g/cmo且應(yīng)分散

不得集中。

5.產(chǎn)品保護

⑴施工時一，應(yīng)注意保護有關(guān)軸線和標準高程樁點、防止碰撞下

沉。

⑵基礎(chǔ)或管溝的混凝土上、砂漿應(yīng)達到一定的強度，不致受損

壞時方可進行回填作業(yè)。

⑶已完成的填土：應(yīng)將表面壓實，路基宜做成一定的坡向排水

（4）基坑回填應(yīng)分層對稱，防止造成一側(cè)壓力，不平衡，破壞基

礎(chǔ)或構(gòu)筑物。

6.施工注意事項

⑴回填土應(yīng)按規(guī)定每層取樣測量夯實后的干容重，在符合設(shè)計

或規(guī)范要求后才能回填上一層。

⑵嚴格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽。

⑶嚴格選用回填土料質(zhì)量，控制含水量，夯實遍數(shù)等是防止回

填土下沉的重要環(huán)節(jié)。

（4）管溝下部、機械夯填的邊角位置及墻與地坪，散水的交接處,

應(yīng)仔細夯實，并應(yīng)使用細粒土料回填。

⑸雨天不應(yīng)進行填方的施工。如必須施工時一，應(yīng)分段盡快完居,

且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料。現(xiàn)場應(yīng)有防雨和排水措施，

防止地面水流入坑（槽）內(nèi)。

（6）路基、室內(nèi)地臺等填土后應(yīng)有一段自然沉實的時間，測定沉

降變化，穩(wěn)定后才進行下一工序的施工。

七、磚基礎(chǔ)

磚基礎(chǔ)抗壓性能好，整體性、抗拉、抗彎、抗剪性能較差，材料

易得，施工操作簡便，造價較低。適用于地基堅實、均勻，上部荷載

較小的一般民用建筑。

材料及主要機具

磚：磚的品種，強度等級須符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)格一致。有出

廠證明、試驗單。

水泥：本工程采用325號普通硅酸鹽水泥。

砂：中砂，應(yīng)過5mm孔徑的篩。按要求配制砂漿，砂的含泥量不

超過5%；并不得含有草根等雜物。

其它材料：拉結(jié)筋、預埋件、防水粉等。

主要機具：應(yīng)備有砂漿攪拌機、大鏟、刨鐳、托線板、線墜、鋼

卷尺、灰槽、小水桶、磚夾子，小線、篩子、掃帚、八子靠尺板、鋼

筋卡子、鐵抹子等。

作業(yè)條件

基槽：混凝土或灰土地基均已完成，并辦完隱檢手續(xù)

已放好基礎(chǔ)軸線及邊線；立好皮數(shù)桿，并辦完預檢手續(xù)。

根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的底標高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層表面標

高，如第一層磚的水平灰縫大于20mm時，應(yīng)先用細石混凝土找平，

嚴禁在砌筑砂漿中摻細石代替或用砂漿墊平，更不允許砍磚合子找

平。

常溫施工時一，粘土磚必須在砌筑的前一天澆水濕潤，一般以水浸

入石專四邊1.5cm左右為宜。

砂漿配合比已經(jīng)試驗室確定，現(xiàn)場準備好砂漿試模。

工藝流程

砂漿配合比應(yīng)采用重量比，并由試驗室確定，水泥計量精度為土

2%,砂，摻合料為±5%。

宜用機械攪拌，投料順序為砂一水泥一摻合料一水，攪拌時間不

少于1.5mino

砂漿應(yīng)隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后3h

和4h內(nèi)使用完，不允許使用過夜砂漿。

基礎(chǔ)按一個樓層，每250m3砌體，各種砂漿，每臺攪拌機至少做

一組試塊，如砂漿強度等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。

組砌方法應(yīng)正確，一般采用滿丁滿條。

里外咬槎，上下層錯縫，采用“三一”砌磚法，嚴禁用水沖漿灌

縫的方法。

基礎(chǔ)大放腳的搭底尺寸及收退方法必須符合設(shè)計圖紙規(guī)定，如一

層一退，里外均應(yīng)砌丁磚；如二層一退，第一層為條磚，第二層砌丁

磚。

大放腳的轉(zhuǎn)角外，應(yīng)按規(guī)定放七分頭，其數(shù)量為一磚半厚墻放三

塊，二磚墻放四塊，以此類推。

磚基礎(chǔ)砌筑前，基礎(chǔ)墊層表面應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤。先盤墻角，

每次盤角高度不應(yīng)超過五層磚，隨盤隨靠平、吊直。

砌基礎(chǔ)墻應(yīng)掛線，24墻反手掛線，37以上墻應(yīng)雙面掛線。

基礎(chǔ)標高不一致或有局部加深部位，應(yīng)從最低處往上砌筑，應(yīng)經(jīng)

常拉線檢查，以保持砌體通順、平直，防止砌成“螺絲”墻。

基礎(chǔ)大放腳砌至基礎(chǔ)上部時一，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎(chǔ)

墻身位置正確。同時還要對照皮數(shù)桿的磚層及標高，如有偏差時，應(yīng)

在水平灰縫中逐漸調(diào)整，使墻的層數(shù)與皮數(shù)桿一致。

暖氣溝挑檐磚及上一層壓磚，均應(yīng)用于磚砌筑，灰縫要嚴實，挑

檐磚標高必須正確。

各種預留洞、埋件、拉結(jié)筋按設(shè)計要求留置，避免后剔鑿，影響

砌體質(zhì)量。

變形縫的墻角應(yīng)按直角要求砌筑，先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后

砌的墻可采用縮口灰，掉入縫內(nèi)的雜物隨時清理。

安裝管溝和洞口過梁其型號、標高必須正確，底灰飽滿；如坐灰

超過20mm厚，用細石混凝土鋪墊，兩端搭墻長度應(yīng)一致。

砂漿宜用普通硅酸鹽水泥拌制，石灰膏等摻合料應(yīng)有防凍措施。

如遭凍，必須融化后方可使用。砂中不得含有大于10mm的凍塊。

磚應(yīng)清除冰霜，冬期不澆水，應(yīng)適當增大砂漿的稠度。

雨