土地轉(zhuǎn)讓合同范本知乎

土地轉(zhuǎn)讓合同范本知乎第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。

四、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用稅、土地增值費(fèi)等。

4.4乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方及有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的土地證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的使用權(quán)，甲方擬將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與本次土地轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按時(shí)足額交付轉(zhuǎn)讓土地。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地前，提供合法合規(guī)的資質(zhì)證明和資金證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保項(xiàng)目合規(guī)。

6.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的土地證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目的全程監(jiān)管，有助于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有土地使用權(quán)的所有權(quán)，主導(dǎo)本次土地轉(zhuǎn)讓事宜。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方利益得到充分保障。

3.甲方主導(dǎo)本次土地轉(zhuǎn)讓，有助于提高項(xiàng)目透明度，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方擬將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益和確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律障礙。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律障礙。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，代為支付剩余價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為受讓方，擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，確保交易符合自身利益。

2.