商鋪?zhàn)饨o餐飲合同范例

商鋪?zhàn)饨o餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物從事餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修；

（3）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（3）任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物配套設(shè)施清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方從事餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和利益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物從事餐飲業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為第三方，提供專業(yè)餐飲管理服務(wù)，協(xié)助乙方運(yùn)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方參與期間為租賃期限內(nèi)的前__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行餐飲管理，包括但不限于：

（1）制定餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營計(jì)劃；

（2）監(jiān)督餐飲服務(wù)質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決餐飲業(yè)務(wù)中的問題。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行績效考核；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)乙方的管理和服務(wù)，確保丙方履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行報(bào)告，包括但不限于：

（1）餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營情況；

（2）乙方財(cái)務(wù)狀況；

（3）乙方員工管理情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（2）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）破壞租賃物設(shè)施設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物配套設(shè)施清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在為甲方提供專業(yè)餐飲管理服務(wù)，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)合法、合規(guī)、有序進(jìn)行，從而保障甲方的權(quán)益和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過以下方式實(shí)現(xiàn)自身利益最大化：

1.通過丙方的專業(yè)管理，降低甲方對(duì)乙方運(yùn)營的擔(dān)憂，提高租賃物的使用效率；

2.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過甲方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行合同義務(wù)，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方從事餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方參與其中，以協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)餐飲業(yè)務(wù)的順利開展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物從事餐飲業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為第三方，提供專業(yè)餐飲咨詢和運(yùn)營支持服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方參與期間為租賃期限內(nèi)的前__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）餐飲市場分析及定位；

（2）餐飲品牌策劃及推廣；

（3）餐飲運(yùn)營管理咨詢；

（4）餐飲供應(yīng)鏈管理。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成上述服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保餐飲業(yè)務(wù)的順利開展。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方協(xié)助解決。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）未按約定提供租賃物或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營，包括但不限于：

（1）不得要求乙方改變餐飲業(yè)務(wù)定位；

（2）不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物配套設(shè)施清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過以下方式實(shí)現(xiàn)自身利益最大化：

1.通