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文檔簡(jiǎn)介
關(guān)于承包保潔合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方承包甲方物業(yè)保潔事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、保潔范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的全面保潔工作,包括但不限于:
(1)公共區(qū)域:大廳、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等;
(2)辦公區(qū)域:辦公室、會(huì)議室、休息室等;
(3)宿舍區(qū)域:宿舍樓、宿舍房間等;
(4)廚房區(qū)域:廚房、餐廳等;
(5)其他區(qū)域:停車場(chǎng)、綠化帶等。
1.2保潔內(nèi)容主要包括:
(1)日常保潔:掃地、拖地、擦窗、擦桌椅、清潔衛(wèi)生間等;
(2)定期保潔:地毯清洗、空調(diào)清洗、家具清潔等;
(3)專項(xiàng)保潔:節(jié)日慶典、重大活動(dòng)等特殊時(shí)期的保潔工作。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求
2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求,確保保潔工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)公共區(qū)域:保持地面干凈、整潔,無(wú)污漬、無(wú)雜物;
(2)辦公區(qū)域:保持室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生,無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng);
(3)宿舍區(qū)域:保持宿舍環(huán)境舒適、衛(wèi)生,無(wú)異味、無(wú)蟑螂;
(4)廚房區(qū)域:保持廚房設(shè)備、用具清潔,無(wú)油污、無(wú)異味;
(5)其他區(qū)域:保持環(huán)境整潔、美觀。
2.2乙方應(yīng)確保保潔工作符合以下要求:
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定;
(2)愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施,不得損壞;
(3)遵守職業(yè)道德,尊重甲方員工、住戶;
(4)按時(shí)完成保潔工作,確保保潔效果。
三、服務(wù)期限及費(fèi)用
3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付保潔費(fèi)用:
(1)公共區(qū)域:____元/月;
(2)辦公區(qū)域:____元/月;
(3)宿舍區(qū)域:____元/月;
(4)廚房區(qū)域:____元/月;
(5)其他區(qū)域:____元/月。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按時(shí)完成保潔工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。
4.3乙方損壞甲方物業(yè)設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方物業(yè)清單;
2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求;
3.保潔費(fèi)用明細(xì)表。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為維護(hù)其物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀,保障物業(yè)的正常使用,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)承包甲方物業(yè)保潔事宜,并引入丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),共同保障本合同的履行。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、保潔范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的全面保潔工作,具體包括但不限于:
(1)公共區(qū)域:大廳、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等;
(2)辦公區(qū)域:辦公室、會(huì)議室、休息室等;
(3)宿舍區(qū)域:宿舍樓、宿舍房間等;
(4)廚房區(qū)域:廚房、餐廳等;
(5)其他區(qū)域:停車場(chǎng)、綠化帶等。
1.2保潔內(nèi)容主要包括:
(1)日常保潔:掃地、拖地、擦窗、擦桌椅、清潔衛(wèi)生間等;
(2)定期保潔:地毯清洗、空調(diào)清洗、家具清潔等;
(3)專項(xiàng)保潔:節(jié)日慶典、重大活動(dòng)等特殊時(shí)期的保潔工作。
二、丙方職責(zé)及權(quán)利
2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方保潔工作的執(zhí)行情況,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
2.2丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方定期提交保潔工作進(jìn)展報(bào)告;
(2)有權(quán)對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并提出整改意見(jiàn);
(3)有權(quán)要求乙方對(duì)保潔工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改;
(4)有權(quán)向甲方匯報(bào)乙方違約情況。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1甲方的責(zé)任:
(1)提供乙方進(jìn)行保潔工作的必要條件,包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域、設(shè)備、工具等;
(2)支付乙方約定的保潔費(fèi)用;
(3)配合丙方對(duì)乙方保潔工作的監(jiān)督。
3.2甲方的權(quán)利:
(1)對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方改進(jìn)保潔質(zhì)量;
(2)有權(quán)解除本合同,若乙方連續(xù)兩次未達(dá)到約定的保潔標(biāo)準(zhǔn);
(3)有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方的責(zé)任:
(1)按照本合同約定,保質(zhì)保量完成保潔工作;
(2)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定;
(3)愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施,不得損壞。
4.2乙方的權(quán)利:
(1)要求甲方按照合同約定支付保潔費(fèi)用;
(2)因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行保潔義務(wù)時(shí),有權(quán)向甲方說(shuō)明情況。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按時(shí)完成保潔工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。
5.3乙方損壞甲方物業(yè)設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同期限及終止
7.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.2任何一方均有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
結(jié)尾:
本合同的簽訂,旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),確保保潔工作的質(zhì)量和效率,保障甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀。甲方作為合同主導(dǎo)方,享有充分的監(jiān)督權(quán)和解除權(quán),以維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí),本合同對(duì)乙方的違約行為和丙方的監(jiān)管責(zé)任進(jìn)行了明確規(guī)定,有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為提升其物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)承包甲方物業(yè)的日常維護(hù)工作,并引入丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),以確保乙方工作的質(zhì)量和進(jìn)度。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)維護(hù)范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)工作,具體包括但不限于:
(1)公共區(qū)域:綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等;
(2)住宅區(qū)域:房屋修繕、設(shè)施維護(hù)、社區(qū)服務(wù);
(3)辦公區(qū)域:設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障;
(4)其他區(qū)域:停車場(chǎng)管理、設(shè)備維護(hù)、清潔工作。
1.2物業(yè)維護(hù)內(nèi)容主要包括:
(1)日常巡檢:定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行巡檢,確保設(shè)施正常運(yùn)行;
(2)維修保養(yǎng):對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換;
(3)環(huán)境整治:保持物業(yè)環(huán)境整潔,綠化養(yǎng)護(hù);
(4)安全保障:確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全,防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。
二、丙方職責(zé)及權(quán)利
2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方物業(yè)維護(hù)工作的執(zhí)行情況,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
2.2丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告;
(2)有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并提出整改意見(jiàn);
(3)有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)維護(hù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改;
(4)有權(quán)向甲方匯報(bào)乙方違約情況。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1乙方的責(zé)任:
(1)按照本合同約定,保質(zhì)保量完成物業(yè)維護(hù)工作;
(2)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定;
(3)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施的安全運(yùn)行。
3.2乙方的權(quán)利:
(1)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用;
(2)因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)時(shí),有權(quán)向甲方說(shuō)明情況;
(3)在丙方監(jiān)督下,有權(quán)對(duì)物業(yè)維護(hù)工作中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策;
(4)有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)設(shè)備和工具。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方的責(zé)任:
(1)提供乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作的必要條件,包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域、設(shè)備、工具等;
(2)支付乙方約定的物業(yè)維護(hù)費(fèi)用;
(3)配合丙方對(duì)乙方物業(yè)維護(hù)工作的監(jiān)督。
4.2甲方的權(quán)利:
(1)對(duì)乙方物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方改進(jìn)維護(hù)質(zhì)量;
(2)有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正;
(3)有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。
5.3甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行物業(yè)維護(hù)義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同期限及終止
7.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.2任何一方均有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。
八、其他
8.1
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