委托銷售物業(yè)合同范本

委托銷售物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

委托銷售物業(yè)合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述物業(yè)委托乙方進(jìn)行銷售。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，向甲方支付以下費(fèi)用：

3.1.1銷售總額的____%作為傭金。

3.1.2傭金支付時(shí)間為銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)于傭金支付日前，將傭金匯入乙方指定的賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.1.2甲方有權(quán)了解乙方銷售工作進(jìn)展情況。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售工作，盡力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為合法合規(guī)。

4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售工作進(jìn)展情況。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：物業(yè)基本信息

附件二：銷售方案

附件三：委托授權(quán)書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：物業(yè)基本信息

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)權(quán)屬證明：__________

附件二：銷售方案

1.銷售目標(biāo)：__________

2.銷售策略：__________

3.推廣渠道：__________

4.銷售團(tuán)隊(duì)：__________

附件三：委托授權(quán)書

1.授權(quán)人姓名：__________

2.授權(quán)人身份證號(hào)碼：__________

3.授權(quán)事項(xiàng)：__________

4.授權(quán)期限：__________

授權(quán)人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托銷售物業(yè)合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行銷售，并引入丙方作為第三方參與銷售環(huán)節(jié)，以保障甲方的權(quán)益和利益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述物業(yè)委托乙方進(jìn)行銷售。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售工作。

1.3丙方同意作為第三方參與銷售環(huán)節(jié)，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，向甲方支付以下費(fèi)用：

3.1.1銷售總額的____%作為傭金。

3.1.2傭金支付時(shí)間為銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)于傭金支付日前，將傭金匯入乙方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供銷售策略建議。

4.1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成交易。

4.1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為合法合規(guī)。

4.2丙方權(quán)益：

4.2.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的成功銷售傭金一定比例的分成。

4.2.2丙方有權(quán)了解乙方銷售工作進(jìn)展情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的銷售行為，確保其合法合規(guī)。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售工作進(jìn)展情況的報(bào)告。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行銷售工作，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求制定銷售策略。

6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)銷售情況調(diào)整銷售策略。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售工作，盡力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1支付違約金；

7.1.2恢復(fù)甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1物業(yè)基本信息

10.2銷售方案

10.3委托授權(quán)書

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，協(xié)助乙方提高銷售效率，縮短銷售周期，從而保障甲方物業(yè)的銷售利益最大化。同時(shí)，丙方的參與也有利于監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售過程合法合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保物業(yè)銷售過程符合甲方利益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地掌控銷售過程，實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售目標(biāo)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目合同

甲方（委托代理方）：__________

乙方（代理商）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），甲方現(xiàn)委托乙方作為代理商進(jìn)行銷售，并引入丙方作為第三方參與銷售環(huán)節(jié)，以擴(kuò)大銷售網(wǎng)絡(luò)和提高銷售效率。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行銷售。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。

1.3丙方同意作為第三方參與銷售環(huán)節(jié)，協(xié)助乙方進(jìn)行推廣和銷售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，向甲方支付以下費(fèi)用：

3.1.1銷售總額的____%作為代理費(fèi)。

3.1.2代理費(fèi)支付時(shí)間為銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)于代理費(fèi)支付日前，將代理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供銷售策略建議。

4.1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成交易。

4.1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為合法合規(guī)。

4.2丙方權(quán)益：

4.2.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的成功銷售傭金一定比例的分成。

4.2.2丙方有權(quán)了解乙方銷售工作進(jìn)展情況。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求制定銷售策略。

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如銷售資料、價(jià)格調(diào)整等。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售工作，盡力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售行為合法合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的銷售行為，確保其合法合規(guī)。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售工作進(jìn)展情況的報(bào)告。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行銷售工作，提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1支付違約金；

7.1.2恢復(fù)乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息

9.2銷售方案

9.3委托授權(quán)書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理商，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保銷售過程的順利進(jìn)行。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的權(quán)利條款