倉儲房抵押合同范例

倉儲房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

倉儲房抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于：

1.甲方為開展倉儲業(yè)務(wù)，需要籌集資金，特向乙方提出抵押申請。

2.乙方同意將位于__________的倉儲房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物提供給甲方。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物為空置狀態(tài)，不存在任何租賃、借用、抵押等情況。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于：抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏娜總鶛?quán)。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿，抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)或抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)的，抵押權(quán)自動終止。

四、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。

2.抵押期間，乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)置必要的設(shè)施，但不得影響抵押物的安全及抵押權(quán)人的合法權(quán)益。

五、抵押物的評估

1.乙方應(yīng)在本抵押合同簽訂前，聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。

2.評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)，雙方確認(rèn)并簽字（或蓋章）。

六、抵押物的過戶

1.在抵押期間，如抵押物發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，書面通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。

2.抵押物過戶后，抵押權(quán)人仍享有本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。

七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏娜總鶛?quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括：折價、拍賣、變賣等。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本抵押合同附件如下：

附件一：抵押物評估報告

附件二：抵押物所有權(quán)證明

附件三：抵押物土地使用權(quán)證明

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲房抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方為開展倉儲業(yè)務(wù)，需要籌集資金，特向乙方提出抵押申請。

2.乙方同意將位于__________的倉儲房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物提供給甲方。

3.丙方同意為乙方的抵押行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押協(xié)議，并約定丙方作為擔(dān)保人參與其中：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物為空置狀態(tài)，不存在任何租賃、借用、抵押等情況。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于：抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏娜總鶛?quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本抵押合同項(xiàng)下的抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：保證乙方履行抵押合同項(xiàng)下的義務(wù)，以及承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.丙方保證在抵押期間，抵押物不得被乙方擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

四、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿，抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)或抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)的，抵押權(quán)自動終止。

五、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。

2.抵押期間，乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)置必要的設(shè)施，但不得影響抵押物的安全及抵押權(quán)人的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的保管行為，確保抵押物的安全。

六、抵押物的評估

1.乙方應(yīng)在本抵押合同簽訂前，聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。

2.評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)，雙方確認(rèn)并簽字（或蓋章）。

七、抵押物的過戶

1.在抵押期間，如抵押物發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，書面通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。

2.抵押物過戶后，抵押權(quán)人仍享有本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物過戶手續(xù)。

八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏娜總鶛?quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括：折價、拍賣、變賣等。

3.丙方應(yīng)在本抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.丙方違反本抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)解除本抵押合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

1.本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本抵押合同附件如下：

附件一：抵押物評估報告

附件二：抵押物所有權(quán)證明

附件三：抵押物土地使用權(quán)證明

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為抵押權(quán)人，在本抵押合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其債權(quán)的安全和實(shí)現(xiàn)。甲方通過設(shè)定抵押權(quán)，保障其債權(quán)在抵押物上的優(yōu)先受償權(quán)，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了債權(quán)的安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益不受侵害，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本抵押合同，旨在為乙方的抵押行為提供額外的保障，增加甲方的債權(quán)安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的風(fēng)險，同時也為乙方提供了融資便利。第三方介入有助于平衡各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)貸款抵押合同

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.乙方為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要向甲方申請商業(yè)貸款。

2.乙方同意以其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.丙方同意為乙方的貸款行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押貸款協(xié)議，并約定丙方作為擔(dān)保人參與其中，以保障乙方的權(quán)益：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物為自用狀態(tài)，不存在任何租賃、借用、抵押等情況。

二、貸款金額及期限

1.本貸款合同項(xiàng)下的貸款金額為__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本貸款合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：保證乙方按時償還貸款本金及利息，以及承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.丙方保證在貸款期間，抵押物不得被乙方擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)根據(jù)本貸款合同約定，按期使用貸款資金。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款用途，但需提前向甲方報告。

3.乙方有權(quán)在貸款到期前，經(jīng)甲方同意，提前償還全部或部分貸款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本貸款合同約定采取必要措施，包括但不限于：要求乙方提前償還貸款、處置抵押物等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方發(fā)放貸款，如延遲發(fā)放，應(yīng)向乙方支付延遲利息。

2.甲方不得擅自提高貸款利率或增加其他費(fèi)用。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物。

七、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)置必要的設(shè)施，但不得影響抵押物的安全及甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的保管行為，確保抵押物的安全。

八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏娜總鶛?quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括：折價、拍賣、變賣等。

3.丙方應(yīng)在本抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本貸款合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.丙方違反本貸款合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)解除本貸款合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

1.本貸款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本貸款合同附件如下：

附件一：抵押物評估報告

附件二：抵押物所有權(quán)證明

附件三：抵押物土地使用權(quán)證明

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本貸款合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其貸款資金的使用自由和經(jīng)營自主權(quán)。乙方通過設(shè)定抵押物，保障了其貸款資金的安全，并通過丙方的擔(dān)保，增加了貸款的可行性。乙方的主導(dǎo)地位有助