商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地，現(xiàn)甲方同意將其上述商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)用地，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓用地”。

1.2轉(zhuǎn)讓用地面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓用地的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓用地后____________________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓用地進行驗收。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓用地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用轉(zhuǎn)讓用地。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，與相關(guān)管理部門辦理轉(zhuǎn)讓用地的登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）轉(zhuǎn)讓用地地籍圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地，現(xiàn)甲方同意將其上述商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就本合同項下的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)用地，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓用地”。

1.2轉(zhuǎn)讓用地面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證轉(zhuǎn)讓用地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓用地的相關(guān)手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，對甲乙雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保本合同的履行；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)提出調(diào)解意見。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓用地交付后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用轉(zhuǎn)讓用地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）在轉(zhuǎn)讓用地交付后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用轉(zhuǎn)讓用地；

（3）在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在轉(zhuǎn)讓用地交付后，取得轉(zhuǎn)讓用地的使用權(quán)；

（2）在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，享有丙方提供的服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若乙方在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓用地的用途。

七、爭議解決

7.1本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓用地的權(quán)屬清晰，以及轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

9.2丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保轉(zhuǎn)讓用地的合理轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓用地的合理使用，以及轉(zhuǎn)讓價格的合理確定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地，現(xiàn)甲方同意將其上述商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就本合同項下的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)用地，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓用地”。

1.2轉(zhuǎn)讓用地面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）保證甲方擁有轉(zhuǎn)讓用地的完全所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，對轉(zhuǎn)讓用地的使用、收益及處分權(quán)進行擔(dān)保；

（3）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，取得轉(zhuǎn)讓用地的完全所有權(quán)；

（2）在轉(zhuǎn)讓用地交付后，享有轉(zhuǎn)讓用地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)；

（3）在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，享有丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在合同簽訂后，將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方；

（2）保證轉(zhuǎn)讓用地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓用地。

5.2甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，收回轉(zhuǎn)讓用地的所有權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，擅自處置轉(zhuǎn)讓用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓用地的用途。

七、爭議解決

7.1本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的