單位公房出售合同范例

單位公房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的房屋”）的出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。

2.標的房屋建筑面積：____平方米。

3.標的房屋土地使用權(quán)年限：____年至____年。

4.標的房屋配套設施：____。

二、出售價格及付款方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）尾款：乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、標的房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用標的房屋。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋出售過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家法律規(guī)定承擔標的房屋購買過程中產(chǎn)生的相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于首付款____%的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于首付款____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日就甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的房屋”）的出售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。

2.標的房屋建筑面積：____平方米。

3.標的房屋土地使用權(quán)年限：____年至____年。

4.標的房屋配套設施：____。

二、第三方主體丙方責任

1.丙方作為標的房屋的購買擔保方，負責在合同履行期間對乙方的付款行為進行監(jiān)督和擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔保金。

3.丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付相應款項，并有權(quán)向乙方追償。

三、出售價格及付款方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）尾款：乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應立即支付尾款。

四、標的房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用標的房屋。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋出售過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家法律規(guī)定承擔標的房屋購買過程中產(chǎn)生的相關稅費。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于首付款____%的違約金。

2.若乙方未按約定使用標的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在未取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證前，不得以任何形式將標的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

5.丙方擔保承諾書。

十一、總結(jié)

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方能夠在一定程度上降低交易風險，保障自身利益。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方在合同履行過程中的權(quán)利，并增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的多種利益。通過這樣的合同模式，甲方能夠更好地實現(xiàn)其出售標的房屋的目的，并確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日就甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的房屋”）的購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。

2.標的房屋建筑面積：____平方米。

3.標的房屋土地使用權(quán)年限：____年至____年。

4.標的房屋配套設施：____。

二、第三方主體丙方責任

1.丙方作為標的房屋的購買擔保方，負責在合同履行期間對甲方的房屋交付行為進行監(jiān)督和擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔保金。

3.丙方應在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，代為要求甲方履行交付義務，并有權(quán)向甲方追償。

三、購買價格及付款方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）尾款：乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)向丙方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.若甲方未按約定交付標的房屋，乙方有權(quán)要求丙方代為追償，并有權(quán)解除本合同。

四、標的房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用標的房屋。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋出售過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家法律規(guī)定承擔標的房屋購買過程中產(chǎn)生的相關稅費。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合使用標準。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于首付款____%的違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在未辦理標的房屋過戶手續(xù)前，不得以任何形式將標的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

5.丙方擔保承諾書。

十一、總結(jié)

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的