水田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同書

水田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景為了合理利用土地資源，提高水田的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就水田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在水田流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證水田的合理利用和經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。二、流轉(zhuǎn)水田的基本情況1.水田位置位于[具體地點(diǎn)]的[水田編號(hào)]水田。2.水田面積該水田的實(shí)際面積為[具體面積]畝。3.水田質(zhì)量等級(jí)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的評(píng)定，該水田的質(zhì)量等級(jí)為[具體等級(jí)]。三、流轉(zhuǎn)期限及起止日期1.流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為[具體年限]年。2.起止日期流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。四、流轉(zhuǎn)方式及用途1.流轉(zhuǎn)方式甲方將水田的經(jīng)營(yíng)權(quán)以[流轉(zhuǎn)方式，如轉(zhuǎn)包、出租等]的方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.流轉(zhuǎn)用途乙方將流轉(zhuǎn)的水田用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植水稻、養(yǎng)殖水產(chǎn)等]，不得擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該水田的流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣[具體金額]元，總價(jià)款為人民幣[總價(jià)金額]元。2.支付方式乙方可以選擇以下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：[具體支付方式]。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）發(fā)包方應(yīng)向承包方提供流轉(zhuǎn)水田的相關(guān)證明材料，保證水田的合法性和權(quán)屬清晰。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與水田流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)。（4）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用和保護(hù)水田，制止承包方損害水田的行為。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)水田。（2）承包方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。（3）承包方應(yīng)合理利用和保護(hù)水田，不得擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞水田的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。（4）承包方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將水田恢復(fù)原狀或按照發(fā)包方的要求進(jìn)行處理。（5）承包方應(yīng)承擔(dān)水田的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。七、合同的變更、解除和終止1.合同變更（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。（3）乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途或破壞水田的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同。3.合同終止（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。（3）因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方解除本合同的，本合同終止。（4）乙方按照合同約定將水田恢復(fù)原狀或按照發(fā)包方的要求進(jìn)行處理后，本合同終止。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供流轉(zhuǎn)水田或相關(guān)證明材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）發(fā)包方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.承包方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。（2）乙方擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途或破壞水田的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，未將水田恢復(fù)原狀或按照發(fā)包方的要求進(jìn)行處理的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解解決（1）雙方同意由合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.仲裁解決（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。4.訴訟解決（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知（1）一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。（2）未及時(shí)通知對(duì)方或未提供證明的，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行處理。十一、其他條款1.通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行本合同的通知和送達(dá)地址。（2）一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；未提前通知的，原聯(lián)系地址和聯(lián)系方式仍然有效。（3）通知和送達(dá)可以采用書面形式、郵件、傳真等方式，通知和送達(dá)的日期以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的日期為準(zhǔn)。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件1.