私人門(mén)面租賃合同樣本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人門(mén)面租賃合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱(chēng)】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱(chēng)】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方地址】。鑒于甲方擁有【門(mén)面房坐落位置】的合法使用權(quán)，并愿意將該門(mén)面房出租給乙方；乙方為了開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，需租賃甲方門(mén)面房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.甲方同意將【門(mén)面房坐落位置】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“門(mén)面房”）出租給乙方，乙方同意租賃甲方的門(mén)面房，用于【乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】。2.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，門(mén)面房租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱(chēng)：【甲方姓名/名稱(chēng)】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱(chēng)】b.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.保證金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整）作為履約保證金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面房產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。如涉及政府規(guī)定的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由乙方承擔(dān)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，是雙方真實(shí)意思表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。如乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：門(mén)面房位于【詳細(xì)地址】，乙方租賃期間應(yīng)在此地點(diǎn)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：a.保障乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面房的合法使用權(quán)。b.負(fù)責(zé)門(mén)面房交付乙方前的維修、保養(yǎng)工作，確保門(mén)面房符合租賃要求。c.在租賃期間，如非乙方原因?qū)е麻T(mén)面房無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.租賃期滿或合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方：a.按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。b.合法使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)和用途。c.負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面房設(shè)施完好。d.租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求將門(mén)面房恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：a.如甲方未按約定門(mén)面房或提前收回門(mén)面房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金和保證金。b.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息、已經(jīng)公開(kāi)的信息以及一方從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。c.甲方在租賃期間如需出售門(mén)面房，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或要求解除合同。d.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，減少合同糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知或文件送達(dá)雙方約定的地址即為有效送達(dá)，除非一方提前書(shū)面通知對(duì)方變更地址。c.通知在下列地址通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)出，即視為已經(jīng)送達(dá)：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】d.通知送達(dá)日以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。b.甲方簽字（或蓋章）：甲方代表：【甲方代表姓名】簽字（或蓋章）日期：【簽字（或蓋章）日期】c.乙方簽字（或