2025年度物流園區(qū)土地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)土地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)土地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的物流園區(qū)土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的物流園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2租賃土地面積：_______平方米。1.3租賃土地四至：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出分期支付的時(shí)間及金額）。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。四、租賃用途4.1乙方租賃上述土地僅用于_______（具體用途）。4.2乙方不得將租賃土地用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)工作。6.2乙方在使用過(guò)程中，如造成租賃土地及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.4任何一方違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或信用支持；（3）因租賃土地的規(guī)劃、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要，引入第三方參與；（4）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不受上述限制。五、第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。七、第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，變更第三方；（2）第三方無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意；（3）法律法規(guī)或政策要求變更第三方。八、第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。九、第三方介入的協(xié)議（1）第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、住所、法定代表人等；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方退出和變更的程序；（5）爭(zhēng)議解決方式。十、本合同與第三方協(xié)議的效力10.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。十一、其他11.1本合同及第三方協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2本合同及第三方協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件：證明甲方擁有租賃土地的權(quán)利。2.《租賃土地現(xiàn)狀描述報(bào)告》：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、地形、土壤等基本情況。3.《租賃土地規(guī)劃圖》：標(biāo)明租賃土地的四至、邊界、用途等規(guī)劃信息。4.《租賃土地附屬設(shè)施清單》：列明租賃土地內(nèi)附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等。5.《租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已支付租賃費(fèi)用的憑證。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如引入第三方，需提供第三方介入的協(xié)議。7.《維修養(yǎng)護(hù)記錄》：記錄租賃土地及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)情況。8.《違約行為處理記錄》：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。9.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由甲方保存。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃土地；（2）未按約定收取租賃費(fèi)用；（3）未按約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。乙方違約行為：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）未按約定使用租賃土地；（3）未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）未按約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）未按約定使用租賃土地的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按