2025年個人房屋質押借款合同（2篇）

2025年個人房屋質押借款合同個人房屋質押借款合同甲方（貸款人）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住所地：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方向乙方提供個人房屋質押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元整（￥____）。1.2借款金額由甲方通過電匯/轉賬/現(xiàn)金等合法方式直接支付至乙方指定的賬戶。第二條貸款期限2.1本次貸款的期限為____年，即自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2乙方應在貸款期滿前，按照約定的還款計劃按時償還本金及利息。第三條利率與費用3.1本次貸款年利率為____%，采用按季付息、到期一次性還本的計息方式。3.2若乙方逾期未按時償還款項，甲方有權按日計收逾期利息，逾期利率為____%，計算方式為逾期本息金額乘以逾期天數(shù)。3.3乙方應承擔本次貸款產(chǎn)生的所有稅費及相關費用。第四條還款方式4.1乙方應按以下方式按期償還本金和利息：（1）每季度向甲方支付利息；（2）貸款到期日前____天，乙方應將全部本金及自首期還款日起至到期日止的利息一次性歸還甲方。4.2乙方應將還款金額從其指定賬戶轉賬至甲方指定的還款賬戶，確保還款及時、準確。第五條質押物詳細信息5.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為本次貸款的質押物。5.2房產(chǎn)詳細信息如下：（1）房產(chǎn)所有權人姓名：____（2）房屋狀況：____（3）是否已辦理抵押手續(xù)：____（4）是否存在其他抵押、查封等權益負擔：____第六條質押物評估與抵押權設立6.1甲方有權根據(jù)實際需要，委托合法第三方機構對質押物進行評估。6.2質押物評估值為人民幣（以下簡稱“評估值”）____元整（￥____）。6.3乙方應在評估報告出具之日起____日內，完成抵押登記手續(xù)，將產(chǎn)權證交付甲方，并承擔相關抵押登記費用。6.4抵押權設立后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分或轉讓質押物。第七條合同解除與違約責任7.1若乙方未能按時、足額履行還款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還全部未償還的借款本息。7.2乙方如需提前償還本合同項下的全部借款，應提前書面通知甲方并獲得其同意，利息按實際天數(shù)計算并結算。7.3任何一方違約，應承擔違約責任，違約金金額為違約金額的____％。7.4因不可抗力導致無法履行合同的，雙方不承擔違約責任，但應積極協(xié)商解決。第八條合同爭議與法律管轄8.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2乙方應在合同簽訂后____日內，向相關部門辦理相關手續(xù)進行備案并公示。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同效力不受一方擅自變更、解除的約束。10.3本合同的補充、修改或作廢，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式進行。10.4本合同附件及相關文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____日期：____日期：____2025年個人房屋質押借款合同（二）借款協(xié)議甲方（貸款人）：（身份證號碼）乙方（借款人）：（身份證號碼）丙方（見證人）：（身份證號碼）鑒于甲方與乙方在建立借款關系前，已充分理解并認同房屋作為質押物的借款相關條款，雙方在平等自愿的基礎上達成如下共識：第一條借款詳細信息1.1乙方同意向甲方借款人民幣____元，借款期限為____天/月，自____年____月____日起計息。1.2乙方須按照本協(xié)議規(guī)定使用借款，并確保按時償還本金及利息。第二條質押財產(chǎn)描述2.1乙方將自身名下房產(chǎn)____作為借款的質押，甲方有權基于該房產(chǎn)的權益進行借款保障。2.2若乙方在規(guī)定時間內未按合同償還借款本息，甲方有權采取措施追索質押物，或授權第三方處置房產(chǎn)以保障債權實現(xiàn)。第三條還款方式與期限3.1乙方應按以下方式向甲方償還借款本金及利息：（具體還款方式）3.2借款還款期限為____，如需提前還款或延長還款期，需提前通知甲方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第四條其他條款4.1本協(xié)議由甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自各方簽字蓋