2025年度敬老院租賃合同（含生活照料服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院租賃合同（含生活照料服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______一、租賃物基本情況（1）_______（2）_______（3）_______2.1租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀明細表》，乙方對租賃物現(xiàn)狀無異議。二、租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金：租金共計_______元人民幣，租金支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______三、租賃物的使用與維護4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，愛護租賃物及其設(shè)施。4.2乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。四、生活照料服務（1）_______（2）_______（3）_______5.2生活照料服務費用：生活照料服務費用共計_______元人民幣，支付方式同租金。五、租賃物的交付與接收6.1甲方應在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)完成接收手續(xù)。6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應立即通知甲方。六、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定提供生活照料服務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應法律責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應法律責任；（3）乙方在使用過程中損壞租賃物及設(shè)施的，應承擔賠償責任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______附件一：《租賃物現(xiàn)狀明細表》附件二：《生活照料服務內(nèi)容明細表》第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務提供方、咨詢顧問、監(jiān)理方等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量，確保租賃物的安全與維護，以及提供專業(yè)的生活照料服務。10.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護和管理；（2）協(xié)助乙方提供生活照料服務；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）進行項目監(jiān)理和驗收。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反本合同規(guī)定而造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。10.3.2如無另行協(xié)議，第三方對本合同項下的責任限額為_______元人民幣。10.4第三方責任劃分10.4.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。10.4.2第三方在提供服務過程中，如因第三方自身原因?qū)е路詹环霞s定，應由第三方承擔相應責任。10.4.3甲乙雙方應就第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。10.5第三方更換10.5.1如甲乙雙方認為第三方服務不符合要求，可協(xié)商更換第三方。10.5.2更換第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并就更換后的第三方責任限額、服務內(nèi)容等達成一致。10.6第三方費用10.6.1第三方在本合同項下的服務費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。10.6.2第三方費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。10.7第三方保密10.7.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.8第三方權(quán)利10.8.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。10.8.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務內(nèi)容和方式。10.9第三方義務10.9.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務。10.9.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。10.9.3第三方應按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成其服務任務。10.10第三方責任限制10.10.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反本合同規(guī)定而造成的損失，其責任限制如下：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部責任；（2）因第三方一般過失造成的損失，第三方應承擔相應責任；（3）因不可抗力造成的損失，第三方不承擔責任。10.11第三方退出10.11.1如第三方因故退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方。10.11.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.11.3新的第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定。10.12第三方變更10.12.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等，應及時書面通知甲乙雙方。10.12.2第三方變更后，其權(quán)利和義務由變更后的主體承擔。10.13第三方協(xié)議10.13.1甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。10.13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物現(xiàn)狀明細表》要求：（1）詳細列出租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單；（2）標注租賃物設(shè)施的新舊程度及可能存在的損壞情況；（3）由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.附件二：《生活照料服務內(nèi)容明細表》要求：（1）詳細列出生活照料服務的具體項目；（2）明確每個服務項目的執(zhí)行標準；（3）由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。3.附件三：《租金支付明細表》要求：（1）詳細列出每期租金的金額、支付日期及方式；（2）標注任何額外的費用項目及計算方式；（3）由甲乙雙方共同簽字確認。4.附件四：《第三方服務協(xié)議》要求：（1）明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式；（2）界定第三方責任及責任限額；（3）由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。5.附件五：《爭議解決流程表》要求：（1）詳細列出爭議解決的步驟及流程；（2）明確爭議解決的期限；（3）由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合約定標準；未按約定提供生活照料服務。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；使用過程中損壞租賃物及設(shè)施。（3）第三方違約：提供的服務不符合約定標準；未按時完成服務任務；故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：違約金：每逾期一日，按未付租金的_______%支付違約金；損害賠償：因甲方違約造成的損失，甲方應全額賠償。（2）乙方違約責任認定：違約金：每逾期一日，按未付租金的_______%支付違約金；損害賠償：因乙方違約造成的損失，乙方應全額賠償；恢復原狀：乙方應恢復租賃物原狀，否則承擔修復費用。（3）第三方違約責任認定：責任限額：第三方違約造成的損失，其責任限額為_______元人民幣；損害賠償：第三方違約造成的損失，由第三方按責任限額承擔。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定日期前將租賃物交付乙方，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應支付乙方_______元的違約金，并承擔乙方因延遲開業(yè)造成的損失。2.