2025年度文化辦公場(chǎng)地租賃合同（全新文化版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化辦公場(chǎng)地租賃合同（全新文化版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3場(chǎng)地用途：____________________1.4場(chǎng)地附屬設(shè)施：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)章制度。3.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自搭建、拆除任何設(shè)施。3.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，不得堆放雜物。第四條乙方責(zé)任4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，不得擅自收回場(chǎng)地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其在本合同關(guān)系中的直接責(zé)任。3.2第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。3.3如第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利，限于其在本合同關(guān)系中的直接權(quán)利。4.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)，限于其在本合同關(guān)系中的直接義務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。六、第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其在本合同關(guān)系中的中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.1.3中介方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂中介協(xié)議時(shí)約定。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其在本合同關(guān)系中的擔(dān)保責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.2.3擔(dān)保方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂擔(dān)保協(xié)議時(shí)約定。6.3咨詢方6.3.1咨詢方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其在本合同關(guān)系中的咨詢服務(wù)。6.3.2咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.3.3咨詢方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂咨詢協(xié)議時(shí)約定。七、本合同其他條款的適用7.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。7.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。八、合同變更8.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行變更。8.2本合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。九、合同解除9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可解除。9.2本合同解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，以證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，需標(biāo)明場(chǎng)地面積、房間布局、消防設(shè)施、安全出口等信息。3.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：提供場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等，并標(biāo)明使用狀況。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付租賃保證金。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢協(xié)議等。7.甲方管理規(guī)定要求：提供甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。8.乙方使用說(shuō)明要求：提供乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的注意事項(xiàng)，如不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、不得堆放雜物等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)部分設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：乙方未妥善保管場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定保持場(chǎng)地整潔，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，未定期清理場(chǎng)地垃圾，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付場(chǎng)地，若逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.違約行為：甲方擅自收回場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自收回場(chǎng)地，視為違約。示例說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方（出租方）：____________________地址