2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程監(jiān)理合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________________鑒于：2.甲方委托乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方同意接受委托。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方對(duì)工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。（1）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙的審查；（2）施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、環(huán)保控制；（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；（4）對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理；（5）對(duì)施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行監(jiān)督；（6）對(duì)施工過程中的變更、洽商、簽證等進(jìn)行審核；（7）對(duì)施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收；（8）對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢；（9）對(duì)施工過程中的工程量進(jìn)行計(jì)量；（10）對(duì)施工過程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（4）工程保修期滿后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供工程所需的各項(xiàng)資料、圖紙、規(guī)范等；（2）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）確保工程順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方提供的監(jiān)理意見予以采納。2.乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理；（3）對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)；（4）對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________合同編號(hào)：________________________附件：1.甲方提供的工程相關(guān)資料清單；2.乙方提供的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指的第三方，是指在監(jiān)理過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與工程監(jiān)理活動(dòng)的其他單位或個(gè)人。（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）其他相關(guān)單位或個(gè)人。二、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的同意。2.第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方的責(zé)任1.第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合工程要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方行為導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程進(jìn)行審查、檢測(cè)、咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方與工程其他相關(guān)方（如施工單位、設(shè)計(jì)單位等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。六、第三方介入的監(jiān)督1.乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合本合同的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并配合完成相關(guān)工作。七、第三方介入的變更1.第三方介入過程中，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方變更后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方存在違法行為；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與第一部分共同構(gòu)成完整的監(jiān)理合同。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交甲方審核。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、資格證書等；資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明：監(jiān)理人員的資質(zhì)是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的關(guān)鍵，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行審查。3.附件三：工程相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：工程相關(guān)資料清單應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同文件、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：工程相關(guān)資料是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保提供完整、準(zhǔn)確的資料。4.附件四：監(jiān)理月報(bào)詳細(xì)要求：監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的匯報(bào)，以及監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題和處理建議。說(shuō)明：監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理工作的重要成果，乙方應(yīng)每月向甲方提交。5.附件五：工程變更、洽商、簽證匯總表詳細(xì)要求：匯總表應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更、洽商、簽證的內(nèi)容、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：工程變更、洽商、簽證是工程實(shí)施過程中的重要環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)做好記錄。6.附件六：隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括隱蔽工程名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：隱蔽工程驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)做好驗(yàn)收記錄。7.附件七：材料、設(shè)備抽檢報(bào)告詳細(xì)要求：抽檢報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、抽檢結(jié)果等。說(shuō)明：材料、設(shè)備抽檢是確保工程材料、設(shè)備質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)做好抽檢工作。8.附件八：工程量計(jì)量報(bào)告詳細(xì)要求：計(jì)量報(bào)告應(yīng)包括工程量、計(jì)量方法、計(jì)量結(jié)果等。說(shuō)明：工程量計(jì)量是工程結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)做好計(jì)量工作。9.附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收是工程完成的重要標(biāo)志，乙方應(yīng)做好驗(yàn)收工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的；（5）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延后的；（6）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实摹?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向第三方追償；（4）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延后的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，甲方或乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。2.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.甲方或乙方原