2025年度養(yǎng)老設(shè)施監(jiān)理服務(wù)合同范本

2025年度養(yǎng)老設(shè)施監(jiān)理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（監(jiān)理方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方計(jì)劃于_______地區(qū)建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方對養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：甲方養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的施工全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，確保其符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；（3）檢查施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并督促施工單位整改；（4）對施工單位提出的施工變更申請進(jìn)行審核，確保變更方案合理、安全、經(jīng)濟(jì)；（5）組織竣工驗(yàn)收，確保養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和使用功能；（6）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目順利投入使用。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%；（2）甲方在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度，按月支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方如需延長監(jiān)理期限，應(yīng)提前_______日向乙方書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.乙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的技術(shù)、商業(yè)秘密。2.乙方不得將甲方提供的任何資料泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.如乙方未能按約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、分包商等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，確保養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）引入專業(yè)力量，彌補(bǔ)甲乙雙方在技術(shù)、管理等方面的不足；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方同意并遵守本合同條款；（3）甲乙雙方一致同意引入第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)展，要求甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求，完成監(jiān)理任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）根據(jù)第三方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)金額。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方審核通過；3.第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督其工作；4.第三方完成監(jiān)理任務(wù)后，甲乙雙方共同對監(jiān)理成果進(jìn)行驗(yàn)收；5.若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的合同變更1.如第三方介入過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：監(jiān)理方案應(yīng)包括監(jiān)理工作流程、監(jiān)理質(zhì)量控制措施、監(jiān)理進(jìn)度控制措施、監(jiān)理安全控制措施、監(jiān)理合同管理措施等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.附件三：設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)文件及施工圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件及施工圖紙是監(jiān)理工作的依據(jù)，確保監(jiān)理工作符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工質(zhì)量控制措施、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工工作的指導(dǎo)文件，確保施工工作有序進(jìn)行。5.附件五：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理工作過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，便于后續(xù)查閱和分析。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）監(jiān)理方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成監(jiān)理任務(wù)；（2）監(jiān)理方泄露甲方技術(shù)、商業(yè)秘密；（3）監(jiān)理方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；（4）監(jiān)理方未妥善處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）監(jiān)理方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，監(jiān)理方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）監(jiān)理方泄露甲方技術(shù)、商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）監(jiān)理方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）監(jiān)理方未妥善處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.監(jiān)理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)解除合同，監(jiān)理方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的