2025年度酒吧場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日特別活動(dòng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日特別活動(dòng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒吧場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒吧場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣囊蟆?.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用租賃場(chǎng)地而造成的合理損耗。五、節(jié)假日特別活動(dòng)5.1在節(jié)假日特別活動(dòng)期間，乙方有權(quán)舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于：演出、派對(duì)、主題活動(dòng)等。5.2乙方舉辦節(jié)假日特別活動(dòng)應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（1）活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；（2）活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或使用方式的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其促成合同簽訂的服務(wù)費(fèi)用，不承擔(dān)超出該服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保額度，不承擔(dān)超出該擔(dān)保額度的責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其依法行使監(jiān)管職責(zé)的范圍，不承擔(dān)超出該職責(zé)范圍的責(zé)任。四、第三方介入方式（1）中介方：中介方作為促成合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同條款達(dá)成一致，并協(xié)助雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方作為保證合同履行的第三方，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方和乙方糾正違法行為。5.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力促成甲乙雙方達(dá)成一致，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，不得虛假擔(dān)保。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同解除（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)第三方調(diào)解無效；（2）第三方依法要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的情形包括：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。九、本部分效力9.1本部分為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。九、其他9.1本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、設(shè)施布局等。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用限制、安全規(guī)定等。4.節(jié)假日特別活動(dòng)策劃書：詳細(xì)說明節(jié)假日特別活動(dòng)的主題、內(nèi)容、時(shí)間安排等。5.租賃費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署的變更協(xié)議。7.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的解決方案。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需簽署的介入?yún)f(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日之前支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租賃費(fèi)用，如未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或使用方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或使用方式，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非酒吧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的租賃期限開始日之前提供租賃場(chǎng)地，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前提供租賃場(chǎng)地，如未提供，則視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定維護(hù)租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如未履行，則視為違約。5.違約行為：乙方未按照約定保持租賃場(chǎng)地整潔。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定保持租賃場(chǎng)地整潔，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后清理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，如未履行，則