2025年度建筑門窗租賃與維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑門窗租賃與維修保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑門窗租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物租賃物名稱：_______型號：_______規(guī)格：_______數(shù)量：_______品牌：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個月，合計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租賃費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用及維修保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃物租賃、維修保養(yǎng)等事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如租賃物維修保養(yǎng)、保險等；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、維修保養(yǎng)不到位等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，賠償金額不超過租賃物市場價值的_______%；（2）第三方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的_______%；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自處置；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行合同。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除7.1本合同在第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。八、其他8.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購置價格等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭議解決程序等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，屬于違約行為。（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，屬于違約行為。（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。（4）租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，屬于違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金；第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付租賃物，乙方