2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一條本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)適用于主合同中未明確約定或約定不明確的事項(xiàng)。1.2本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與主合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目類型：____________________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________2.6項(xiàng)目總投資：____________________第三條項(xiàng)目資金3.1甲方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目資金。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目資金使用情況。3.3若因特殊原因?qū)е马?xiàng)目資金無(wú)法按時(shí)到位，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議。第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目。4.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條項(xiàng)目質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和主合同約定，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條項(xiàng)目合同履行6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的約定履行合同義務(wù)。6.2雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.主合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方未與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，其責(zé)任限額應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)參照其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若違反合作協(xié)議或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為而造成的損失。5.3第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入后，如需變更第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或本合同的約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條本補(bǔ)充協(xié)議的生效和解釋9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。第十條爭(zhēng)議解決10.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得擅自采取行動(dòng)。11.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.主合同詳細(xì)要求：主合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：主合同是本補(bǔ)充協(xié)議的附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，明確了第三方在本合同中的地位和責(zé)任。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與本項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是本合同的補(bǔ)充，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的行為。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。6.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，并符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。說(shuō)明：項(xiàng)目施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工方、監(jiān)理方、甲方、乙方等各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目施工合同是施工方與甲方、乙方之間的協(xié)議，確保施工順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理方、甲方、乙方等各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目監(jiān)理合同是監(jiān)理方與甲方、乙方之間的協(xié)議，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量的文件。10.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更審批等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目變更的記錄和審批的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期____%計(jì)算；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定金額的____%計(jì)算；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)采購(gòu)材料，乙方因此遭受____元損失，甲方應(yīng)向乙方支付