2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（五篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版?zhèn)€人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（姓名）____身份證號(hào)碼：____住所地：____電話：____乙方：（姓名）____身份證號(hào)碼：____住所地：____電話：____鑒于甲方合法擁有位于____地址的房產(chǎn)一套，且該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或法律糾紛，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示同意接受。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1甲方同意將其名下的位于____地址，編號(hào)為_(kāi)___的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。1.2該房產(chǎn)具體信息如下：（詳細(xì)列出房產(chǎn)面積、用途、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)等必要信息）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方商定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（明確支付時(shí)間、方式及比例）第三條轉(zhuǎn)讓條件與雙方義務(wù)3.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并確認(rèn)該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.2甲方承諾在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、發(fā)票、稅費(fèi)憑證等）。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.4甲方確認(rèn)該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施，并承諾如有此類情況，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，如繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等。第四條過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)4.1雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、交易稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年（具體年限由雙方協(xié)商確定）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。甲方簽字（蓋章）：____日期：____乙方簽字（蓋章）：____日期：____附件：1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.購(gòu)房合同、發(fā)票復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)證明復(fù)印件2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（二）甲方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____乙方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲方系我國(guó)法律所認(rèn)可的合法房產(chǎn)權(quán)屬人，持有坐落于（房產(chǎn)地址）____的房產(chǎn)證（編號(hào)）____，該房產(chǎn)建筑面積約為（房屋面積）____平方米，其用途為（住宅/商業(yè)）____，現(xiàn)甲方自愿將前述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方?；陔p方自愿及平等協(xié)商的原則，特訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）____元整的價(jià)格受讓該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起的（天數(shù)）____日內(nèi)，向甲方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方確認(rèn)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將立即啟動(dòng)并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付乙方。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)；（2）提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等必要材料；（3）承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的個(gè)人身份證明及其他必要材料。3.在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)期間，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助，以確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生額外問(wèn)題，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及法律責(zé)任。三、房屋狀況及附屬設(shè)施1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為合法有效的不動(dòng)產(chǎn)，且對(duì)其擁有完全的所有權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)在出售時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議或瑕疵。3.如房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)、安全或其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前如實(shí)告知乙方。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含房屋內(nèi)已安裝的固定附屬設(shè)施（如空調(diào)、水電設(shè)備等），雙方對(duì)此已達(dá)成共識(shí)。四、免責(zé)條款1.甲方聲明，對(duì)于房產(chǎn)的違法改造或不符合建設(shè)規(guī)范的使用等問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)后果，與甲方無(wú)關(guān)。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，若因房產(chǎn)的重大瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受第三方訴訟或索賠，甲方承諾將協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約處理1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.無(wú)法履行合同義務(wù)的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供合理的解決方案。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及履行均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的管轄。2.因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、本協(xié)議附件1.____（附件一）2.____（附件二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年月日2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（三）甲方：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方：____身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于甲方作為位于____房產(chǎn)的合法所有人，基于個(gè)人需求，自愿將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1甲方明確同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：____1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整且無(wú)瑕疵的所有權(quán)，該房產(chǎn)未涉及任何債權(quán)、法律糾紛或其他形式的權(quán)利限制。1.3甲方進(jìn)一步承諾，自本協(xié)議簽署之日起，不再將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方商定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方需在本協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將全額購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式明確為一次性轉(zhuǎn)賬支付。第三條房產(chǎn)交付與權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾，在乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方還應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后，立即將房產(chǎn)的所有原始證件交付給乙方，并積極配合乙方完成所有必要的過(guò)戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施與借權(quán)4.1甲方同意，房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的所有固定設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、電視等）的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2如甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后仍持有與該房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的借權(quán)（如小區(qū)停車位、公共設(shè)施使用權(quán)等），甲方承諾將此類借權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條瑕疵擔(dān)保與違約責(zé)任5.1甲方保證，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房產(chǎn)不存在任何重大瑕疵或未披露的隱藏問(wèn)題。5.2若因甲方未披露的瑕疵導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用均由雙方自行承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜保持保密，未經(jīng)對(duì)方同意或法律法規(guī)要求，不得向任何第三方披露。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至房產(chǎn)所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方名下為止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（四）個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方合法擁有位于____的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)登記證號(hào)為_(kāi)___，甲方為該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)人。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)及付款方式1.雙方商定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____.00）。2.乙方需在本協(xié)議簽訂后____前，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未能在約定日期前支付全款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方有權(quán)另行選擇買(mǎi)家或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完整且無(wú)任何瑕疵的產(chǎn)權(quán)，不存在抵押、查封、債權(quán)糾紛等可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。2.房產(chǎn)的所有權(quán)將在乙方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后即時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方需負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。3.在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方保留在該房產(chǎn)上的一切權(quán)利，包括但不限于租賃、處置或以其他方式使用該房產(chǎn)。4.乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估，并有權(quán)要求甲方提供所有與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和證明材料，以確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。5.甲方在乙方支付全款前，有義務(wù)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)漏水、無(wú)重大損壞等問(wèn)題。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等，均由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供所有必要的原始文件和證明材料，并積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償損失及支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（五）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力；乙方有意愿獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳情：1.房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：（證號(hào)）4.房產(chǎn)權(quán)證書(shū)狀態(tài)：（是否提供）5.交易金額：（人民幣大寫(xiě)）二、交易方式：1.甲方確保該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)限制，可轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（數(shù)字）個(gè)自然日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易全款。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)享有完整所有權(quán)，無(wú)任何限制處分的情況。2.乙方保證按約定支付房款，并將房產(chǎn)用于合法目的，遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、附加條款：1.本協(xié)議自簽署之日起生效，至交易完成日終止。2.若有未盡事