2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版（五篇）

2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版?zhèn)€人房產轉讓協(xié)議書甲方：（姓名）____身份證號碼：____住所地：____電話：____乙方：（姓名）____身份證號碼：____住所地：____電話：____鑒于甲方合法擁有位于____地址的房產一套，且該房產產權清晰，無任何爭議或法律糾紛，現甲方自愿將該房產轉讓給乙方，乙方亦表示同意接受。為明確雙方權益與義務，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓房產的基本信息1.1甲方同意將其名下的位于____地址，編號為____的房產轉讓予乙方。1.2該房產具體信息如下：（詳細列出房產面積、用途、產權證編號等必要信息）第二條轉讓價格與支付方式2.1雙方商定，該房產的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（明確支付時間、方式及比例）第三條轉讓條件與雙方義務3.1甲方保證對轉讓房產擁有完全的所有權，并確認該房產無任何權利瑕疵或法律糾紛。3.2甲方承諾在本協(xié)議簽署后____日內，向乙方交付房產的所有權屬證明文件（包括但不限于產權證、購房合同、發(fā)票、稅費憑證等）。3.3甲方應積極配合乙方完成房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關協(xié)議等。3.4甲方確認該房產未設定任何抵押、查封、凍結等限制性措施，并承諾如有此類情況，由甲方負責解決并承擔相應法律責任。3.5自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應繼續(xù)履行與該房產相關的各項義務，如繳納房產稅、物業(yè)費等。第四條過戶手續(xù)與費用承擔4.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。4.2甲方承擔因過戶產生的所有費用，包括但不限于過戶費、交易稅費、公證費等。第五條違約責任5.1若甲方未履行本協(xié)議約定的轉讓義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年（具體年限由雙方協(xié)商確定）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議予以明確。甲方簽字（蓋章）：____日期：____乙方簽字（蓋章）：____日期：____附件：1.房產證照復印件2.購房合同、發(fā)票復印件3.相關稅費證明復印件2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版（二）甲方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____乙方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲方系我國法律所認可的合法房產權屬人，持有坐落于（房產地址）____的房產證（編號）____，該房產建筑面積約為（房屋面積）____平方米，其用途為（住宅/商業(yè)）____，現甲方自愿將前述房產轉讓予乙方。基于雙方自愿及平等協(xié)商的原則，特訂立如下協(xié)議：一、房產轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）____元整的價格受讓該房產。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起的（天數）____日內，向甲方全額支付購房款項。3.甲方確認在收到全部購房款項后，將立即啟動并完成房產過戶手續(xù)，同時將房產權證書等相關文件交付乙方。二、房產轉讓手續(xù)1.甲方負責辦理房產轉讓的全部手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關不動產登記機構提交房產轉讓登記申請；（2）提供包括但不限于房屋產權證、不動產權屬證明等必要材料；（3）承擔并繳納相關稅費。2.乙方應積極配合甲方，提供辦理轉讓手續(xù)所需的個人身份證明及其他必要材料。3.在甲方辦理過戶手續(xù)期間，乙方應給予充分協(xié)助，以確保過戶手續(xù)的順利進行。4.若因乙方原因導致房產轉讓受阻或產生額外問題，乙方需承擔由此產生的額外費用及法律責任。三、房屋狀況及附屬設施1.甲方保證所轉讓房產為合法有效的不動產，且對其擁有完全的所有權。2.甲方保證房產在出售時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無任何權利爭議或瑕疵。3.如房產存在結構、安全或其他質量問題，甲方應在轉讓前如實告知乙方。4.房產轉讓價格已包含房屋內已安裝的固定附屬設施（如空調、水電設備等），雙方對此已達成共識。四、免責條款1.甲方聲明，對于房產的違法改造或不符合建設規(guī)范的使用等問題，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。2.房產轉讓后，若因房產的重大瑕疵或權屬問題導致乙方遭受第三方訴訟或索賠，甲方承諾將協(xié)助乙方解決問題，并承擔相應的法律責任。五、違約處理1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.無法履行合同義務的一方應及時通知對方，并提供合理的解決方案。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及履行均受中華人民共和國現行法律法規(guī)的管轄。2.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、本協(xié)議附件1.____（附件一）2.____（附件二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年月日2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版（三）甲方：____身份證號碼：____住所地：____乙方：____身份證號碼：____住所地：____鑒于甲方作為位于____房產的合法所有人，基于個人需求，自愿將該房產的權益轉讓予乙方，經雙方平等協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：第一條房產轉讓1.1甲方明確同意將其擁有的房產轉讓給乙方，房產具體信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：____1.2甲方保證對該房產擁有完整且無瑕疵的所有權，該房產未涉及任何債權、法律糾紛或其他形式的權利限制。1.3甲方進一步承諾，自本協(xié)議簽署之日起，不再將該房產的所有權轉讓給任何第三方。第二條轉讓價格與支付方式2.1雙方商定，該房產的轉讓價格為人民幣____元整。2.2乙方需在本協(xié)議簽訂后的七個工作日內，將全額購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式明確為一次性轉賬支付。第三條房產交付與權益轉移3.1甲方承諾，在乙方全額支付購房款項后的七個工作日內，將房產的所有權及相關權益正式轉移至乙方名下。3.2甲方還應在房產權益轉移后，立即將房產的所有原始證件交付給乙方，并積極配合乙方完成所有必要的過戶手續(xù)。第四條附屬設施與借權4.1甲方同意，房產內現有的所有固定設施、設備（包括但不限于空調、電視等）的所有權一并轉讓給乙方。4.2如甲方在轉讓房產后仍持有與該房產相關聯(lián)的借權（如小區(qū)停車位、公共設施使用權等），甲方承諾將此類借權也一并轉讓給乙方。第五條瑕疵擔保與違約責任5.1甲方保證，在房產轉讓時，該房產不存在任何重大瑕疵或未披露的隱藏問題。5.2若因甲方未披露的瑕疵導致房產轉讓后出現問題，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方購房款項及因此產生的其他費用。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方均應嚴格履行各自義務。任何一方違反本協(xié)議條款，均應承擔相應的違約責任。第六條稅費承擔6.1雙方應根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因房產轉讓而產生的稅費。6.2除非另有約定，本協(xié)議項下的所有費用均由雙方自行承擔。第七條保密條款7.1雙方同意對本協(xié)議的內容及房產轉讓事宜保持保密，未經對方同意或法律法規(guī)要求，不得向任何第三方披露。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至房產所有權完全轉移至乙方名下為止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版（四）個人房產轉讓協(xié)議甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方合法擁有位于____的房產一套，該房產建筑面積為____平方米，房產登記證號為____，甲方為該房產的完全產權人。經甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓房價及付款方式1.雙方商定，該房產的轉讓價格為人民幣____萬元整（￥____.00）。2.乙方需在本協(xié)議簽訂后____前，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未能在約定日期前支付全款，則視為乙方自動放棄購買該房產的權利，甲方有權另行選擇買家或采取法律手段維護自身權益。二、權利與義務1.甲方承諾對該房產擁有完整且無任何瑕疵的產權，不存在抵押、查封、債權糾紛等可能影響產權轉移的情形。2.房產的所有權將在乙方全額支付轉讓價款后即時轉移給乙方，乙方需負責辦理房產過戶登記手續(xù)。3.在所有權轉移前，甲方保留在該房產上的一切權利，包括但不限于租賃、處置或以其他方式使用該房產。4.乙方有權對房產進行必要的檢查和評估，并有權要求甲方提供所有與房產相關的法律文件和證明材料，以確認房產的合法性。5.甲方在乙方支付全款前，有義務保持房產的完好狀態(tài)，確保房屋結構安全、無漏水、無重大損壞等問題。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房產的過戶手續(xù)。2.過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅等，均由乙方承擔。3.甲方應提供所有必要的原始文件和證明材料，并積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.若任一方違反本協(xié)議條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.若因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方賠償損失及支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議規(guī)定的全部義務時終止。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人房產轉讓協(xié)議常用版（五）房產轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于（房產詳細地址）的房產所有權，并具備處置該房產的權力；乙方有意愿獲取該房產所有權，雙方經平等、自愿、協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、轉讓房產詳情：1.房產位置：（詳細地址）2.房產面積：（平方米）3.房產所有權證編號：（證號）4.房產權證書狀態(tài)：（是否提供）5.交易金額：（人民幣大寫）二、交易方式：1.甲方確保該房產無抵押、無限制，可轉讓給乙方。2.乙方應在簽署本協(xié)議后（數字）個自然日內，向甲方支付房產交易全款。三、權利與責任：1.甲方保證對房產享有完整所有權，無任何限制處分的情況。2.乙方保證按約定支付房款，并將房產用于合法目的，遵守相關法律法規(guī)。四、附加條款：1.本協(xié)議自簽署之日起生效，至交易完成日終止。2.若有未盡事