2025年度城市綜合體項(xiàng)目監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擬在________________地區(qū)投資建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：________________。2.乙方具有從事城市綜合體項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)上述項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項(xiàng)目的監(jiān)理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，提出監(jiān)理意見。（2）施工階段：對(duì)施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。（3）竣工驗(yàn)收階段：對(duì)竣工驗(yàn)收的組織、程序、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查：對(duì)施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量監(jiān)督檢查：對(duì)施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知施工方整改。（3）施工進(jìn)度控制：對(duì)施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。（4）施工安全、環(huán)保管理：對(duì)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程安全、環(huán)保。（5）竣工驗(yàn)收組織與指導(dǎo)：對(duì)竣工驗(yàn)收的組織、程序、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。2.支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用在合同簽訂后支付人民幣_(tái)_______________元。（2）監(jiān)理期間，每月支付監(jiān)理費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元。（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自________________起至________________止。（2）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查記錄。（3）驗(yàn)收意見及建議。四、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供監(jiān)理所需的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。（2）及時(shí)向乙方提供工程變更、停工、復(fù)工等信息。（3）確保施工單位的資質(zhì)、設(shè)備、材料等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（4）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。2.乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查記錄。（3）驗(yàn)收意見及建議。（3）對(duì)施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總金額的_____%。3.雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為完成項(xiàng)目監(jiān)理工作或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的類型1.乙方可以聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供特定服務(wù)，如專業(yè)檢測、咨詢服務(wù)等。2.甲方可以委托第三方進(jìn)行監(jiān)理工作的某些方面，如特定階段的監(jiān)理或特定專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理。3.甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方作為顧問或?qū)＜覅⑴c項(xiàng)目的決策過程。三、第三方介入的程序1.任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體范圍、職責(zé)、費(fèi)用及時(shí)間表。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方按照協(xié)議約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作提出建議和意見。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。3.乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得低于其自身對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其具備履行合同的能力。（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.第三方與監(jiān)理工作的關(guān)系：（1）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)的工作，視為乙方監(jiān)理工作的一部分。（2）第三方的工作成果應(yīng)與乙方的工作成果相協(xié)調(diào)。（3）第三方的工作成果應(yīng)符合監(jiān)理工作的整體要求。七、第三方介入的終止（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。八、保密條款1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在執(zhí)行本合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲方或乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供。說明：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行全面審查。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等，由施工單位提供。3.附件三：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、措施等，由乙方編制。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.附件四：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢查、驗(yàn)收、整改等內(nèi)容。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，用于反映工程實(shí)際情況。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的最終成果，需在竣工驗(yàn)收前提交甲方。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、費(fèi)用及時(shí)間表。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在執(zhí)行合同過程中對(duì)甲方和乙方信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方和乙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。（2）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。（2）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總金額的_____%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究第三方責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方在監(jiān)理合同履行期間，未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付