2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________一、租賃物及租賃期限1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于_______的化工廠廠房，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日_______%收取滯納金。2.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途合法、合理地使用租賃物。3.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、安全生產(chǎn)責(zé)任4.1甲方承諾在出租廠房時(shí)，確保廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定，并已取得相關(guān)安全生產(chǎn)許可證。4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。五、租賃物的移交及驗(yàn)收5.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好地移交給甲方。5.2租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備安裝、維修、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)談判、促成租賃關(guān)系成立的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b.咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c.技術(shù)服務(wù)方：為甲方提供設(shè)備安裝、維修、技術(shù)改造等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；d.運(yùn)營(yíng)管理方：為甲方提供廠房運(yùn)營(yíng)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因租賃關(guān)系產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：a.中介方：對(duì)租賃雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍；b.咨詢(xún)方：對(duì)咨詢(xún)方提供的咨詢(xún)服務(wù)導(dǎo)致的損失，咨詢(xún)方的責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)的十倍；c.技術(shù)服務(wù)方：對(duì)技術(shù)服務(wù)方提供的設(shè)備安裝、維修等技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的十倍；d.運(yùn)營(yíng)管理方：對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方提供的運(yùn)營(yíng)、安全管理等服務(wù)導(dǎo)致的損失，運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任限額為運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)的十倍。三、第三方責(zé)任免除a.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c.依法行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)；b.為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；c.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；d.在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a.甲方或乙方提出需求，向第三方提出書(shū)面委托；b.第三方在收到委托后，進(jìn)行初步評(píng)估，確定是否接受委托；c.雙方達(dá)成一致后，簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議約定，履行服務(wù)職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)范圍，避免與甲方、乙方產(chǎn)生責(zé)任交叉。6.2甲方、乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前與甲方、乙方溝通，取得書(shū)面同意。六、其他6.1本部分為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本部分如有與第一部分不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：化工廠廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：廠房安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件要求：提供廠房安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明廠房符合安全生產(chǎn)要求，具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，以便雙方在后續(xù)協(xié)商中有所依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度要求：乙方制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于確保乙方在使用廠房期間，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.附件五：?jiǎn)T工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄要求：乙方記錄員工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。6.附件六：安全檢查記錄要求：乙方定期進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在租賃過(guò)程中的服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；c.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；d.甲方未按約定提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃物；e.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.甲方未按約定提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；e.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.乙方未在約定日期支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金；b.乙方在使用廠房過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元；c.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，