2025年度老舊小區(qū)改造建筑工程咨詢協(xié)議書

2025年度老舊小區(qū)改造建筑工程咨詢協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度老舊小區(qū)改造建筑工程咨詢協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______鑒于甲方需要進行老舊小區(qū)改造建筑工程的相關咨詢，乙方愿意為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、咨詢范圍1.甲方就老舊小區(qū)改造建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)中遇到的問題，向乙方提出咨詢請求。2.乙方根據(jù)甲方的咨詢需求，提供專業(yè)、準確的咨詢服務。二、咨詢內(nèi)容1.乙方對甲方提供的項目資料進行審查，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設計文件、施工圖紙、驗收標準等。2.乙方對甲方提出的咨詢問題進行解答，提供專業(yè)意見和解決方案。3.乙方協(xié)助甲方進行項目申報、審批等手續(xù)。三、咨詢期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，咨詢期限為一年。2.甲方有權(quán)在咨詢期限內(nèi)隨時向乙方提出咨詢請求，乙方應在接到請求后五個工作日內(nèi)予以答復。四、費用及支付方式1.本協(xié)議咨詢費用總額為_______元。2.費用支付方式：甲方于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部咨詢費用。3.若甲方需乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務，雙方另行協(xié)商費用。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至咨詢期限結(jié)束。六、違約責任1.若甲方未按約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢服務。2.若乙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費用。3.若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，且乙方應在甲方同意的基礎上，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入的目的、范圍、責任及費用等事項達成一致意見，并形成書面文件。3.第三方介入后，乙方應將第三方的相關信息（如名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等）書面通知甲方。三、第三方責任與權(quán)利1.第三方應根據(jù)甲方和乙方的委托，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責，對所提供的服務質(zhì)量負責。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，對項目提出合理化建議，并有權(quán)要求甲方和乙方配合。3.第三方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責任限額1.第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。2.若第三方在提供咨詢服務過程中，因自身原因造成甲方損失，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。3.若第三方責任限額不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔超出責任限額部分的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由三方在合作協(xié)議中約定。2.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，由三方在合作協(xié)議中明確。3.第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。2.第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、審計費、評估費、監(jiān)理費等。3.甲方應在第三方介入前，按照合作協(xié)議約定，向乙方支付第三方介入的費用。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出終止介入請求，應提前書面通知其他雙方。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應就第三方介入期間的工作成果進行確認，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、第三方介入的后續(xù)事宜2.甲方、乙方應根據(jù)第三方介入期間的工作成果，對項目進行后續(xù)整改和優(yōu)化。九、其他1.本協(xié)議中關于第三方介入的條款，是對原有協(xié)議的補充和細化，與原有協(xié)議內(nèi)容不沖突。2.本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______第三方：_______年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：老舊小區(qū)改造建筑工程咨詢協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、咨詢范圍、咨詢內(nèi)容、咨詢期限、費用及支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、費用及支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在項目中的角色和責任。3.附件三：項目資料清單詳細要求：清單應詳細列出項目涉及的所有文件、圖紙、資料等，并注明文件編號、版本號、日期等。說明：本附件用于確保項目資料的完整性和準確性。4.附件四：咨詢服務記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每次咨詢的時間、地點、參與人員、咨詢內(nèi)容、解答意見等。說明：本附件用于跟蹤和評估咨詢服務的過程和效果。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明咨詢費用的支付情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本附件用于保護雙方在項目中的保密信息。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄和解決雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付咨詢費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。示例說明：若甲方應于2023年3月1日支付咨詢費用，但至2023年4月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供咨詢服務。責任認定標準：乙方應退還甲方已支付的咨詢費用，并承擔由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)提供咨詢服務，導致甲方項目進度延誤，乙方應退還已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔由此給甲方造成的損失，并賠償甲方損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導