2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（交易方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.甲方同意接受乙方的委托，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.乙方同意將評(píng)估費(fèi)用支付給甲方。根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估對(duì)象1.土地使用權(quán)；2.建筑物；3.設(shè)備設(shè)施；4.相關(guān)附屬設(shè)施。第二條評(píng)估目的甲方對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，目的為：2.評(píng)估對(duì)象交易定價(jià)的依據(jù)；3.評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)。第三條評(píng)估方法1.市場(chǎng)法；2.成本法；3.收益法。第四條評(píng)估期限評(píng)估期限自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條評(píng)估費(fèi)用1.評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.評(píng)估費(fèi)用支付方式：______。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用。第六條評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估對(duì)象的基本情況；（2）評(píng)估方法及依據(jù)；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論。2.評(píng)估報(bào)告一式____份，甲方應(yīng)將其中____份提供給乙方，____份提供給丙方。第七條保密條款1.甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估對(duì)象信息及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向評(píng)估對(duì)象所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性1.甲方、乙方、丙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、鑒定、咨詢等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入旨在提高評(píng)估的準(zhǔn)確性、公正性，確保交易雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的類型1.評(píng)估輔助：第三方提供評(píng)估過程中所需的技術(shù)支持、數(shù)據(jù)收集、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)。2.鑒定服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定，以確認(rèn)其真實(shí)性和完整性。3.法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)、公正。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，其他可能需要第三方介入的服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方、丙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。2.第三方應(yīng)保守評(píng)估對(duì)象信息及評(píng)估結(jié)果，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方、丙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方安排的任務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方與丙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，按照丙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方與甲方、乙方、丙方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲方、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方、乙方、丙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失，由各方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。七、第三方變更1.甲方、乙方、丙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。八、合同履行1.甲方、乙方、丙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行職責(zé)。九、違約責(zé)任1.甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、合同解除1.本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證建筑物產(chǎn)權(quán)證設(shè)備設(shè)施清單及購置發(fā)票相關(guān)附屬設(shè)施清單評(píng)估對(duì)象歷史交易記錄2.評(píng)估報(bào)告評(píng)估對(duì)象基本情況說明評(píng)估方法及依據(jù)評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)論3.第三方服務(wù)協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議法律咨詢協(xié)議會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)協(xié)議4.交易合同乙方與丙方簽訂的工業(yè)廠房交易合同5.其他相關(guān)文件不可抗力事件證明違約責(zé)任認(rèn)定書合同解除通知附件詳細(xì)要求和說明：1.評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整，由甲方提供，并保證其合法有效性。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，由甲方提供，并保證其真實(shí)、公正。3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等，由甲方與第三方簽訂。4.交易合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定交易雙方的權(quán)利義務(wù)，由乙方與丙方簽訂。5.其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)反映實(shí)際情況，由各方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行交易。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或出現(xiàn)重大失誤。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露評(píng)估對(duì)象信息或評(píng)估結(jié)果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)完成評(píng)估，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。丙方未按時(shí)完成交易，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。任何一方泄露評(píng)估對(duì)象信息或評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方因故延遲完成評(píng)估三