2025年度幼兒園教室設(shè)施租賃與管理協(xié)議

2025年度幼兒園教室設(shè)施租賃與管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標的（1）教室：________________________（2）桌椅：________________________（3）黑板：________________________（4）多媒體設(shè)備：________________________（5）其他教學用品：________________________1.2上述設(shè)施的具體清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、設(shè)施使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用設(shè)施，愛護設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方在使用設(shè)施過程中，如需對設(shè)施進行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。4.3乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施使用安全。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.3乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：設(shè)施清單1.教室：________________________2.桌椅：________________________3.黑板：________________________4.多媒體設(shè)備：________________________5.其他教學用品：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方達成租賃關(guān)系的個人或機構(gòu)。（2）擔保方：為保證乙方的履約能力，提供擔保的個人或機構(gòu)。（3）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他個人或機構(gòu)。二、第三方介入的同意與通知2.1任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。（1）第三方的名稱、類型及介入原因。（2）第三方介入的具體條款和條件。（3）第三方介入對本合同的影響。三、第三方的責任與義務(wù)3.1第三方在本合同中的責任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其介入的類型和雙方協(xié)商一致的具體條款確定。3.2中介方：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3擔保方：（1）擔保方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。（2）擔保方應(yīng)保證其擔保能力，不得因擔保而影響其自身正常經(jīng)營。3.4咨詢服務(wù)方：（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）咨詢服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.5其他第三方：（1）其他第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的責任和義務(wù)。（2）其他第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的類型和雙方協(xié)商一致的具體條款確定。4.2若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方責任限額應(yīng)為本合同租金總額的_____%。（1）第三方介入的類型和具體職責。（2）第三方介入對甲乙雙方權(quán)益的影響。（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風險。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的權(quán)益和義務(wù)，不因本合同的簽訂而影響甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.2第三方介入本合同關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方介入本合同關(guān)系，不增加甲乙雙方的合同義務(wù)。5.4第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.5若第三方介入導致甲乙雙方之間的合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔由此產(chǎn)生的責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。清單中應(yīng)包含所有租賃設(shè)施的照片，以便于確認設(shè)施的真實性和狀況。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件說明：附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：乙方應(yīng)在每月租金支付后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付人信息等要素。附件說明：附件二用于證明乙方已按照合同約定支付租金，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：設(shè)施維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列明設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件說明：附件三用于記錄設(shè)施維修情況，便于雙方了解設(shè)施的使用狀況和維護責任。4.附件四：違約行為及責任認定說明詳細要求：說明應(yīng)詳細列明各種違約行為的具體表現(xiàn)和違約責任認定標準。說明應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件說明：附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的名稱、類型、介入原因、責任和義務(wù)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。附件說明：附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或損失；（3）甲方未按時交付設(shè)施或提供必要的服務(wù)；（4）第三方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔賠償責任；（3）甲方未按時交付設(shè)施或提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（4）第三方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期5天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元滯納金