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文檔簡介

住宅裝修工程合同標準版合同編號:__________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________營業(yè)執(zhí)照號:________________注冊地址:________________聯(lián)系電話:________________一、工程概況1.1工程名稱:甲方住宅裝修工程1.2工程地點:________________1.3工程面積:________________平方米(1)室內(nèi)裝修設(shè)計;(2)裝修施工;(3)材料供應(yīng);(4)家具及設(shè)備安裝;(5)工程驗收。二、合同工期2.1工程開工日期:________________2.2工程竣工日期:________________2.3工期延誤的處理:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、工程價款3.1工程總價:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元3.2付款方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方預(yù)付款,金額為合同總價款的____%;(2)進度款:根據(jù)工程進度,甲方按照乙方提交的工程進度報表支付進度款;(3)尾款:工程驗收合格后,甲方支付乙方尾款,金額為合同總價款的____%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定及時開具正規(guī)發(fā)票。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保標準,不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后,向甲方提供完整的工程資料,包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。五、工程驗收5.1工程驗收標準:按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行。5.2工程驗收程序:(1)乙方在工程竣工后,向甲方提交工程驗收申請;(2)甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi),組織相關(guān)人員對工程進行驗收;(3)驗收合格后,雙方簽訂工程驗收合格證書。六、售后服務(wù)6.1乙方在工程驗收合格后,提供____年的售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容包括:(1)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù);(2)對乙方提供的家具、設(shè)備進行維修、更換。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)支付甲方違約金,違約金為合同總價款的____%。7.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)支付乙方違約金,違約金為合同總價款的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。9.3合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________日期:________________乙方(簽字/蓋章):______________日期:________________注意事項:1.明確合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤,以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決爭議。法律名詞解釋:合同主體指參與合同關(guān)系的當事人,包括自然人和法人。2.詳細工程內(nèi)容:合同中應(yīng)詳細列明工程名稱、地點、面積、內(nèi)容等,以界定雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋:合同內(nèi)容指合同當事人權(quán)利和義務(wù)的具體規(guī)定。3.確認工期和付款方式:明確工程開工和竣工日期,以及付款的比例和時間,以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋:工期指完成工程所需的時間;付款方式指雙方約定的支付工程款項的方式。4.質(zhì)量標準:合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標準,包括材料、設(shè)備的環(huán)保標準,以保障工程質(zhì)量和業(yè)主權(quán)益。法律名詞解釋:質(zhì)量標準指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的規(guī)定和要求。5.驗收程序:雙方應(yīng)約定工程驗收程序,確保工程按照約定標準完成。法律名詞解釋:驗收程序指對工程進行評估和確認的過程。6.售后服務(wù):明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容,以保障業(yè)主在工程完成后能夠得到及時的支持和維修。法律名詞解釋:售后服務(wù)指銷售者或服務(wù)提供者在商品或服務(wù)交付后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。解決辦法:1.違約責任:如雙方發(fā)生違約行為,應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。法律名詞解釋:違約責任指合同當事人因違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。2.爭議解決:合同中應(yīng)約定爭議解決的方式,如友好協(xié)商或訴訟,以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。法律名詞解釋:爭議解決指在合同履行過程中,雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的糾紛的解決方式。3.補充協(xié)議:對于合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,以完善合同內(nèi)容。法律名詞解釋:補充協(xié)議指在原合同基礎(chǔ)上,對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.應(yīng)用場合:甲方為老年人,可能對合同條款理解不深。補充條款:甲方家中有老年人,為確保合同內(nèi)容清晰易懂,乙方應(yīng)提供一份用較大字體書寫的合同副本,并在簽訂前為甲方詳細解釋合同條款。2.應(yīng)用場合:甲方為外地購房者,不便親自監(jiān)督裝修過程。補充條款:考慮到甲方身處外地,乙方應(yīng)定期通過視頻或照片形式向甲方匯報工程進度,并確保甲方在任何時間都能通過遠程方式了解工程情況。3.應(yīng)用場合:甲方對環(huán)保材料有特殊要求。補充條款:甲方對環(huán)保材料有較高要求,乙方應(yīng)保證所有使用的材料均符合國家環(huán)保標準,并提供相關(guān)環(huán)保認證文件。4.應(yīng)用場合:甲方計劃在未來幾年內(nèi)出售房屋。補充條款:考慮到甲方可能在未來幾年內(nèi)出售房屋,乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量,確保裝修后房屋能夠順利通過未來可能的房屋質(zhì)量檢查。合同所需附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計圖紙及施工方案4.材料清單及環(huán)保認證文件5

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