賓館經(jīng)營權轉讓合同范文

賓館經(jīng)營權轉讓合同范文合同編號：__________1.1名稱：_______1.2住所：_______1.3法定代表人：_______1.4營業(yè)執(zhí)照號：_______2.1名稱：_______2.2住所：_______2.3法定代表人：_______2.4營業(yè)執(zhí)照號：_______鑒于甲方為合法擁有賓館經(jīng)營權的主體，愿意將賓館經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.2標的賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營面積、設施設備等具體信息詳見附件一。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為標的賓館經(jīng)營權的轉讓價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付標的賓館的經(jīng)營權，并協(xié)助乙方辦理相關的變更登記手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理標的賓館經(jīng)營權的變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。第四條權利義務4.1甲方保證對其轉讓的標的賓館擁有合法的經(jīng)營權，并保證標的賓館不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應保證標的賓館的設施設備、裝修等符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在轉讓前進行必要的維修、保養(yǎng)，確保標的賓館的正常經(jīng)營。4.3乙方應按照甲方提供的經(jīng)營模式、管理制度等進行標的賓館的經(jīng)營，并保證標的賓館的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.4乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓價款，并承擔因轉讓產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。5.2甲方違反本合同第四條第1款的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營標的賓館的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格確認：確保甲方作為轉讓方擁有標的賓館的經(jīng)營權，乙方作為受讓方具備相應的資質和能力。2.轉讓標的明確：合同中應詳細描述標的賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營面積、設施設備等信息。3.轉讓價款及支付方式：明確轉讓價款及支付時間、方式，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.轉讓手續(xù)：雙方應明確辦理經(jīng)營權變更登記手續(xù)的時間和責任，確保轉讓過程的合法性。5.權利義務界定：明確雙方在合同中的權利和義務，包括甲方保證標的賓館的合法性，乙方保證按約定經(jīng)營。6.違約責任：合同中應規(guī)定違約責任，包括違約金和損失賠償，以保障雙方權益。7.爭議解決方式：明確爭議解決的方式，通常為協(xié)商和訴訟，以備不時之需。解決辦法：合同糾紛協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應嘗試協(xié)商解決，以減少成本和時間。法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性和有效性。仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞解釋：經(jīng)營權：指企業(yè)或個人在法律允許的范圍內(nèi)，對一定資產(chǎn)進行經(jīng)營的權利。轉讓：指一方將其擁有的權利或義務轉移給另一方的法律行為。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)取得合法經(jīng)營資格的法定證明文件，由工商行政管理部門頒發(fā)。特殊應用場合及補充條款：1.賓館地處遺產(chǎn)保護區(qū)：可能需要增加的條款：甲方需保證標的賓館在經(jīng)營過程中，將嚴格遵守遺產(chǎn)保護的相關規(guī)定，不得破壞遺產(chǎn)的原貌和歷史價值。乙方在經(jīng)營時也應尊重并維護遺產(chǎn)保護的相關要求。2.賓館涉及特許經(jīng)營業(yè)務：可能需要增加的條款：甲方應確保標的賓館所涉及的特許經(jīng)營權可以合法轉讓，并且乙方需在轉讓后繼續(xù)遵守原有的特許經(jīng)營協(xié)議。3.賓館正在進行翻新或擴建：可能需要增加的條款：甲方應提前告知乙方賓館的翻新或擴建計劃，以及預計完成時間。乙方有權在賓館翻新或擴建期間暫停支付部分或全部轉讓價款。4.賓館員工權益保護：可能需要增加的條款：甲方應保證在轉讓過程中，賓館員工的合法權益不受侵害，包括但不限于勞動合同的繼續(xù)有效性和福利待遇的保障。5.賓館所在地區(qū)有特殊稅務政策：可能需要增加的條款：甲方應向乙方提供標的賓館所在地區(qū)的特殊稅務政策信息，乙方需根據(jù)這些政策調整經(jīng)營策略和稅務申報。合同所需附件列表：附件一：標的賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營面積、設施設備等詳細信息資料。附件二：甲方持有的標的賓館營業(yè)執(zhí)照副本復印件。附件三：甲方與標的賓館員工簽訂的勞動合同樣本。附件四：標的賓館的特許經(jīng)營協(xié)議（如有）。附件五：標的賓館所在地區(qū)的相關稅務政策文件。