購(gòu)房合同撤銷(xiāo)合同

購(gòu)房合同撤銷(xiāo)合同合同編號(hào)：__________甲方（撤銷(xiāo)方）：__________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被撤銷(xiāo)方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________第一條撤銷(xiāo)合同的事由1.1甲方認(rèn)為原合同中的某些條款存在重大誤解、顯失公平等情形，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。1.2甲乙雙方一致同意，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)原合同。第二條撤銷(xiāo)合同的權(quán)利及義務(wù)2.2乙方應(yīng)在收到甲方撤銷(xiāo)通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的全部購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)在撤銷(xiāo)原合同后，將原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)歸還乙方。第三條退款方式及期限3.1乙方應(yīng)在收到甲方撤銷(xiāo)通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的全部購(gòu)房款退還至甲方指定的賬戶。3.2退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)賬過(guò)程中的所有費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)退還甲方已支付的全部購(gòu)房款，乙方應(yīng)自逾期之日起，按照_____%的年利率向甲方支付逾期退款違約金。4.2若甲方未能在撤銷(xiāo)原合同后歸還乙方原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本撤銷(xiāo)合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若雙方在履行本撤銷(xiāo)合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本撤銷(xiāo)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本撤銷(xiāo)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（撤銷(xiāo)方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（被撤銷(xiāo)方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的正確性：合同編號(hào)是識(shí)別和追溯合同的重要信息，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確撤銷(xiāo)事由：在簽訂撤銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明撤銷(xiāo)原合同的具體事由，以便雙方理解和遵守。3.退款條款的明確：撤銷(xiāo)合同中應(yīng)明確退款的方式、時(shí)間以及可能的逾期違約金，以保障雙方的權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：撤銷(xiāo)合同后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確歸還乙方，避免產(chǎn)生糾紛。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠快速解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決分歧。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過(guò)調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。3.訴訟：如調(diào)解亦無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.撤銷(xiāo)合同：指合同的一方或雙方在合同成立后，因法定事由或雙方約定的事由出現(xiàn)，使得合同失去法律效力，雙方的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律行為。2.重大誤解：指合同一方在簽訂合同時(shí)，因?qū)贤瑑?nèi)容或?qū)Ψ降恼鎸?shí)意思表示存在誤解，導(dǎo)致合同成立后無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。3.顯失公平：指合同成立時(shí)，因一方利用優(yōu)勢(shì)地位或?qū)Ψ饺狈?jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致合同內(nèi)容明顯不利于對(duì)方，使得合同顯失公平。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因家庭突發(fā)變故，急需資金周轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：若甲方因家庭突發(fā)重大疾病、意外傷害或其他緊急情況導(dǎo)致資金需求，甲乙雙方同意在甲方提供相關(guān)證明材料的情況下，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)優(yōu)先處理退款事宜，并盡可能提前完成退款。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因工作調(diào)動(dòng)至外地，不便繼續(xù)履行購(gòu)房合同。補(bǔ)充條款：如甲方因工作原因需調(diào)動(dòng)至其他城市，甲乙雙方同意在此情況下，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)購(gòu)房合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并在合同撤銷(xiāo)后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理退款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法居住。補(bǔ)充條款：若甲方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常居住，甲方有權(quán)立即撤銷(xiāo)購(gòu)房合同，并要求乙方在合同撤銷(xiāo)后的7個(gè)工作日內(nèi)退還已支付的全部購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋所在區(qū)域規(guī)劃發(fā)生變化，影響居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：如甲方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)，房屋所在區(qū)域規(guī)劃發(fā)生重大變化，導(dǎo)致居住環(huán)境受到嚴(yán)重影響，甲乙雙方同意甲方有權(quán)選擇撤銷(xiāo)購(gòu)房合同，乙方應(yīng)在合同撤銷(xiāo)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還已支付的全部購(gòu)房款。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。2.原購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。3.甲方撤銷(xiāo)合同的通知書(shū)。4.甲方因家庭突發(fā)變故或工作