建房工程四方合同協(xié)議樣本

建房工程四方合同協(xié)議樣本合同編號：__________一、項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程投資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工期延誤及違約責(zé)任：如乙方、丙方、丁方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求支付違約金，具體違約金計算方式為：__________。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（5）剩余的合同總價款的_______%作為質(zhì)保金，待工程保修期結(jié)束后支付給乙方。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠。4.2丙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程設(shè)計合理、實用。4.3丁方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。4.4工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______個月。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因乙方、丙方、丁方的原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________簽訂地點：__________注意事項：1.明確合同各方主體信息：合同中需詳細(xì)填寫甲、乙、丙、丁四方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系電話及負(fù)責(zé)人，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。2.工程概況及工期：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)及投資總額，以及工程的開工日期和竣工日期。法律名詞解釋：工程概況，指工程項目的總體情況；工期，指完成合同約定范圍內(nèi)工程的時間限制。3.價格及支付方式：合同中需明確合同價格及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例及支付時間。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分合同款；進(jìn)度款，指根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的合同款；質(zhì)保金，指為保證工程質(zhì)量，甲方在工程保修期結(jié)束后支付給乙方的一部分合同款。4.質(zhì)量及保修：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求及保修期限。法律名詞解釋：質(zhì)量要求，指工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保修期限，指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修的時間范圍。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同各方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決，指合同各方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。解決辦法：1.若合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同各方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，通過對話、溝通等方式達(dá)成一致意見；訴訟解決，指通過法院審判程序解決合同糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按計劃進(jìn)行時，各方應(yīng)相互理解并提供必要的協(xié)助。具體補(bǔ)充如下：“若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停或延期，各方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并書面通知對方。不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)共同努力盡快恢復(fù)工程進(jìn)度?！?.場合：如果工程項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)、歷史文化名城等。補(bǔ)充條款：確保施工過程中符合環(huán)保要求，避免對周圍環(huán)境造成損害。具體補(bǔ)充如下：“乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即采取補(bǔ)救措施?！?.場合：如果工程項目包含特殊工藝或技術(shù)要求。補(bǔ)充條款：明確特殊工藝或技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。具體補(bǔ)充如下：“對于本工程中涉及的特殊工藝或技術(shù)，乙方必須提供詳細(xì)的技術(shù)方案和操作流程，并經(jīng)甲方、丙方、丁方共同確認(rèn)后方可實施。工程驗收時，特殊工藝或技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)