2025年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟田地租賃合作協(xié)議

2025年度農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟田地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租賃費用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月每平方米____元，租賃田地每月租金總額為____元。租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃田地用于________________________。第五條租賃田地使用條件1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃田地現(xiàn)狀進行使用，不得改變租賃田地的性質(zhì)和用途。2.乙方在使用租賃田地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃田地，不得破壞租賃田地的生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)保持租賃田地的整潔，不得隨意堆放垃圾。第六條租賃田地維護1.乙方在使用租賃田地期間，應(yīng)負責(zé)租賃田地的日常維護，包括但不限于田地排水、灌溉、施肥、病蟲害防治等。2.甲方對租賃田地進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進行維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。第七條租賃田地變更1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃田地的用途。2.因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е伦赓U田地用途變更的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。第八條租賃田地轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃田地。第九條租賃費用調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行調(diào)整。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，造成租賃田地損壞的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃田地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十一條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃田地所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃田地位置示意圖2.租賃田地使用說明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接和溝通服務(wù)。2.擔保方：為乙方提供租賃擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供租賃田地所需的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負責(zé)提供信息對接和溝通服務(wù)，不對租賃田地的實際使用承擔責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用。2.擔保方：擔保方對乙方的租賃行為承擔連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過擔保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方提供的技術(shù)服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對租賃田地的實際使用效果不承擔責(zé)任。技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息對接和溝通服務(wù)。（2）獲得中介服務(wù)費用。義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保方：權(quán)利：（1）在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。（2）在乙方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：（1）按照約定提供擔保。（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追償。3.技術(shù)服務(wù)提供方：權(quán)利：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。（2）獲得技術(shù)服務(wù)費用。義務(wù)：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接租賃關(guān)系。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接租賃關(guān)系。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。七、本合同修正后的生效1.本合同修正后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同修正后的條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。3.本合同修正后的條款，與原合同條款不一致的，以修正后的條款為準。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃田地位置示意圖詳細要求：該示意圖應(yīng)清晰標注租賃田地的具體位置、邊界、面積等信息，并附有比例尺。說明：此圖用于明確租賃田地的具體范圍，避免日后因邊界爭議產(chǎn)生糾紛。2.租賃田地使用說明詳細要求：說明應(yīng)包括租賃田地的土壤類型、適宜作物、灌溉條件、排水系統(tǒng)、施肥標準、病蟲害防治措施等。說明：此說明用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃田地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費用承擔等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在租賃過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在租賃過程中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在違約時的賠償責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.租賃田地使用情況記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括租賃田地的使用情況、作物產(chǎn)量、病蟲害發(fā)生情況等。說明：此記錄用于評估租賃田地的使用效果，為后續(xù)合同續(xù)簽或終止提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自改變租賃田地用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃田地用途，視為違約。示例說明：乙方租賃田地用于種植糧食作物，若擅自改種經(jīng)濟作物，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定進行租賃田地維護責(zé)任認定標準：乙方未按照租賃田地使用說明進行維護，導(dǎo)致田地受損，視為違約。示例說明：乙方未按照約定進行灌溉、施肥等，導(dǎo)致田地受損，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供租賃田地責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供租賃田地，或提供租賃田地不符合約定條件，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供租賃田地，若逾期未提供或田地條件不符合約定，則構(gòu)成違約。5.第三