攝影工作室租賃合同范本

攝影工作室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：________________。1.2租賃物面積：________________平方米。1.3租賃物設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《攝影工作室設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不得被查封、扣押、凍結(jié)等法律限制。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按約定及時(shí)維修租賃物，確保租賃物的正常使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物基本情況：包括租賃物的位置、面積和設(shè)施清單，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解和認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：基本情況是指合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述，包括但不限于其物理狀態(tài)、位置等基本信息。2.確定租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)長(zhǎng)。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款應(yīng)明確，以避免支付爭(zhēng)議。法律名詞解釋：租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用；滯納金是指因承租方未按時(shí)支付租金而應(yīng)額外支付的款項(xiàng)。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同當(dāng)事人依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：違約金和滯納金的約定應(yīng)具體明確，以便在違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任追究。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序，保障雙方在特殊情況下的權(quán)益。法律名詞解釋：合同變更是指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；合同解除是指合同在履行過(guò)程中，因特定原因而終止。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效處理。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中因權(quán)益沖突而采取的解決措施。解決辦法：2.合同備案：將合同在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有據(jù)可查。3.遵循法律法規(guī)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同條款的合法性和合理性。5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助：如雙方在合同履行過(guò)程中遇到困難，可尋求中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以達(dá)成解決方案。1.婚禮攝影工作室租賃特殊場(chǎng)合：婚禮攝影是個(gè)特別的日子，新人們肯定希望一切完美無(wú)缺。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃日期前清潔、整潔，如有需要，可提供額外的裝飾支持。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成任何損害，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.商業(yè)廣告攝影特殊場(chǎng)合：商業(yè)廣告攝影可能需要特殊的燈光、背景等設(shè)備支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合乙方拍攝需求的基本攝影設(shè)備，如需額外設(shè)備，乙方應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)確保拍攝過(guò)程中不影響甲方其他客戶的正常使用。3.藝術(shù)攝影展覽特殊場(chǎng)合：藝術(shù)攝影展覽可能需要特殊的展覽空間和布展支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼褂[空間，并協(xié)助乙方進(jìn)行布展工作。乙方應(yīng)確保展覽期間租賃物的安全，并負(fù)責(zé)展覽結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)。合同所需的附件列表：1.附件一：《攝影工作室設(shè)施清單》說(shuō)明：詳細(xì)列出攝影工作室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對(duì)租賃物的了解。2.附件二：《租金支付方式說(shuō)明》說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、支付賬戶等信息，避免支付過(guò)程中的誤解。3.附件三：《乙方經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》說(shuō)明：乙方承諾在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，不從事違法活動(dòng)，保障甲方權(quán)益。下面是針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：婚禮攝影工作室租賃補(bǔ)充條款：“鑒于租賃物將用于婚禮攝影，甲方應(yīng)確保租賃物在租賃日期前符合乙方所需的清潔和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。如乙方有特殊裝飾需求，甲方應(yīng)提供必要