私人停車(chē)位租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

私人停車(chē)位租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的停車(chē)位，具體位置為：__________。1.2停車(chē)位的使用面積為_(kāi)______平方米，具備停車(chē)條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求退還停車(chē)位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條停車(chē)位的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有停車(chē)位的使用權(quán)，但不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人使用，未經(jīng)甲方同意，不得在停車(chē)位上設(shè)置廣告、招牌等。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用停車(chē)位，不得無(wú)故收回。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用停車(chē)位，享有合法的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從甲方管理。6.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方逾期支付租金超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車(chē)位的位置、面積等信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U物，指合同中出租方提供給承租方使用的特定物。2.確定租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限，指合同規(guī)定的出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時(shí)間段。3.規(guī)定租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款應(yīng)明確，以防止日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨?，指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；滯納金，指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的違約金。4.使用規(guī)定：雙方應(yīng)約定停車(chē)位的使用規(guī)則，包括不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或違規(guī)使用。法律名詞解釋?zhuān)菏褂靡?guī)則，指合同中對(duì)租賃物使用方式和條件的約定。5.違約責(zé)任：明確違約金的比例和計(jì)算方式，以及解除合同的條件。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；違約金，指違約方因違約應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件和程序，以及解除或終止后的相關(guān)事宜。法律名詞解釋?zhuān)汉贤獬?，指合同成立后，因法定或約定事由出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅；合同終止，指合同期限屆滿(mǎn)或其他法定事由出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)自然結(jié)束。7.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便日后糾紛的解決。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決，指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決，指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、協(xié)商方式達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟解決，指合同雙方將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)司法程序解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)居民之間的停車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)內(nèi)的鄰里關(guān)系，雙方可以增加一條關(guān)于和睦相處的條款。“雙方應(yīng)相互尊重，保持鄰里和諧，不得因租賃事宜產(chǎn)生噪音、糾紛等影響其他居民正常生活的情況?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：公司或企業(yè)為員工提供的停車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：為了保障公司員工的權(quán)益，可以增加一條關(guān)于員工優(yōu)先使用權(quán)的條款?！霸谧赓U期內(nèi)，如乙方為公司員工，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方在使用停車(chē)位方面的合理需求，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)區(qū)停車(chē)位租賃給周邊商戶(hù)補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動(dòng)的特殊性，可以增加一條關(guān)于商業(yè)活動(dòng)影響的條款。“乙方在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的正常使用造成干擾，不得占用其他租戶(hù)的停車(chē)位。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：停車(chē)位租賃給臨時(shí)活動(dòng)的舉辦方補(bǔ)充條款：針對(duì)臨時(shí)活動(dòng)的特點(diǎn)，可以增加一條關(guān)于活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)的條款?！耙曳皆谧赓U期滿(mǎn)或活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)將停車(chē)位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。”合同所需附件列表：1.出租方身份證明文件復(fù)印件2.承租方身份證明文件復(fù)印件3.停車(chē)