2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目聯(lián)營合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目聯(lián)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擬對所屬建筑進行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：____________________________3.項目內(nèi)容：____________________________4.項目投資：人民幣__________________________元5.項目工期：自合同簽訂之日起____個月二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負責提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙；（2）按照合同約定支付項目款項；（3）負責項目的組織實施和協(xié)調(diào)；（4）對項目實施過程中的變更提出意見；（5）按照合同約定驗收項目成果。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求完成項目設(shè)計、施工和驗收工作；（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目；（4）對項目實施過程中的變更提出意見和建議；（5）配合甲方進行項目驗收。三、項目款項及支付方式1.項目款項總額為人民幣__________________________元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________________________元作為預(yù)付款；（2）項目完工后，甲方支付乙方人民幣__________________________元；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方人民幣__________________________元。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更項目內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項目，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指除甲方、乙方外，根據(jù)本合同約定，介入2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目的其他自然人、法人或者其他組織。（1）設(shè)計單位：負責項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。（2）施工單位：負責項目的施工實施。（3）監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督檢查。（4）材料供應(yīng)商：提供項目所需的建筑材料和設(shè)備。（5）咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額根據(jù)其在項目中的具體角色和職責確定。2.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）設(shè)計單位：對設(shè)計文件的質(zhì)量負責，賠償因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失。（2）施工單位：對施工質(zhì)量負責，賠償因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理工作負責，賠償因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失。（4）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量負責，賠償因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。（5）咨詢機構(gòu)：對提供的服務(wù)負責，賠償因咨詢服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。3.第三方的責任限額不得超過其在項目中的合同金額。三、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行必要的監(jiān)督和管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成工作任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)標準；（3）對項目保密，不得泄露項目信息；（4）及時向甲方和乙方報告項目進展情況。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責項目的整體協(xié)調(diào)和組織實施；（2）第三方根據(jù)合同約定，提供具體的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，如無法協(xié)商一致，可按本合同約定的爭議解決方式處理。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責項目的施工管理和質(zhì)量控制；（2）第三方根據(jù)合同約定，提供具體的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，如無法協(xié)商一致，可按本合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方與其他第三方：（1）各第三方之間因合作產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決；（2）如各第三方之間存在共同責任，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)的責任。五、第三方變更及退出機制1.如因特殊原因，第三方需要變更或退出項目，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請。2.甲方和乙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方變更或退出項目，不影響本合同的履行。4.第三方變更或退出項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.第三方在項目中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。2.第三方應(yīng)保證其提供的資料、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.如因第三方提供的資料、技術(shù)等侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他1.本條款為第三方介入后的附加說明，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目啟動的重要依據(jù)，用于評估項目的可行性和潛在風險。2.項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的指導(dǎo)性文件，確保項目質(zhì)量。3.項目施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)明確施工單位的責任、工期、質(zhì)量標準、付款方式等內(nèi)容。說明：施工合同是施工單位與甲方之間的法律文件，保障施工順利進行。4.項目監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責任、工作內(nèi)容、監(jiān)理標準、費用等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲方之間的法律文件，確保項目質(zhì)量。5.材料設(shè)備采購合同詳細要求：采購合同應(yīng)明確材料設(shè)備供應(yīng)商的責任、交付時間、質(zhì)量標準、價格等內(nèi)容。說明：采購合同是材料設(shè)備供應(yīng)商與甲方之間的法律文件，確保項目所需材料設(shè)備的供應(yīng)。6.項目驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含項目概況、施工質(zhì)量、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，用于確認項目是否達到合同要求。7.項目變更記錄詳細要求：變更記錄應(yīng)詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、時間、責任方等信息。說明：變更記錄是項目實施過程中的重要文件，用于跟蹤項目變更情況。8.項目財務(wù)管理報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目資金使用情況、費用支出、資金結(jié)余等內(nèi)容。說明：財務(wù)管理報告是項目資金管理的依據(jù)，確保項目資金合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）擅自變更項目內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔因變更導(dǎo)致的額外費用。示例：甲方如需變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，未經(jīng)乙方同意擅自變更，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成項目：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。3.第三方違約