2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（服務提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方需要進行商業(yè)綜合體開業(yè)前的全面開荒保潔工作，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容（1）綜合體內所有地面、墻面、天花板的清潔；（2）所有門窗、玻璃、扶手、電梯等金屬制品的清潔與保養(yǎng)；（3）所有家具、設施的清潔與保養(yǎng)；（4）所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生設施的清潔與消毒；（5）所有垃圾的清運；（6）其他甲方要求乙方完成的開荒保潔工作。1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計要求和相關規(guī)范，確保開荒保潔工作達到甲方滿意。二、服務期限2.1本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應確保在合同約定的時間內完成全部開荒保潔工作。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款；3.3乙方完成開荒保潔工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內，向乙方支付剩余合同總金額的____%。3.4甲方支付服務費用時，應按照乙方提供的合法票據進行支付。四、質量保證及驗收標準4.1乙方應確保開荒保潔工作質量符合國家相關標準和甲方要求。4.2甲方在乙方完成開荒保潔工作后，有權對服務成果進行驗收。4.3驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余合同總金額的____%。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間完成開荒保潔工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3甲方未按約定時間支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（服務接受方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（服務提供方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其合作協議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2甲方和乙方應要求第三方在合作協議中明確其責任限額，并在本合同中予以注明。2.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲方和乙方應要求第三方增加責任限額，直至符合本合同約定。三、第三方責權利3.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據合作協議，第三方有權獲得甲方和乙方支付的報酬；（2）第三方有權參與本合同項下的項目管理、監(jiān)督和評估工作；（3）第三方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務。3.2第三方在本合同項下的義務：（1）第三方應按照合作協議和本合同約定，履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和甲方要求；（3）第三方應承擔其在本合同項下的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔相應責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，由雙方協商解決。4.3第三方在履行本合同過程中，若違反合作協議或本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，本合同中有關甲方和乙方權利義務的條款，仍適用于第三方。5.2第三方介入后，甲方和乙方應按照合作協議和本合同約定，共同配合第三方履行其職責。5.3第三方介入后，甲方和乙方應按照合作協議和本合同約定，共同承擔第三方在本合同項下的責任。5.4第三方介入后，甲方和乙方應要求第三方在合作協議中明確其責任限額，并在本合同中予以注明。5.5第三方介入后，若甲方和乙方因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.6第三方介入后，若甲方和乙方認為第三方無法履行其職責，甲方和乙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應責任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同如有變更，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已約定的權利義務。6.3第三方介入后的合同變更，應在本合同中予以注明。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，本合同如有解除，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并簽訂書面解除協議。7.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中已約定的權利義務。7.3第三方介入后的合同解除，應在本合同中予以注明。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，不影響本合同中已約定的權利義務。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務接受方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（服務提供方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________第三方（介入方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計要求詳細要求：提供綜合體的施工圖紙、設計要求及相關規(guī)范，以便乙方了解施工環(huán)境和清潔標準。說明：施工圖紙及設計要求是乙方進行開荒保潔工作的基礎，必須清晰、完整。2.附件二：甲方提供的清潔用品清單詳細要求：列出甲方提供的清潔用品名稱、規(guī)格、數量等，以便乙方在清潔過程中使用。說明：甲方提供的清潔用品清單是乙方進行清潔工作的必要條件，必須詳細、準確。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方與甲方、乙方之間的權利義務、責任限額、合作期限等內容。說明：第三方合作協議是明確第三方在本合同項下責任的重要文件，必須完整、明確。4.附件四：驗收報告詳細要求：記錄乙方完成開荒保潔工作后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是確認乙方工作完成情況的重要依據，必須真實、客觀。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的重要證據，必須規(guī)范、完整。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要依據，必須明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成開荒保潔工作；（2）乙方在清潔過程中造成甲方財產損失；（3）乙方未按約定使用甲方提供的清潔用品；（4）第三方在履行合作協議過程中違反約定。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成開荒保潔工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）乙方在清潔過程中造成甲方財產損失，應根據損失程度，由乙方承擔全部或部分賠償責任；（3）乙方未按約定使用甲方提供的清潔用品，應向甲方支付相應的賠償金；（4）第三方在履行合作協議過程中違反約定，應根據違約程度，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按約定時間完成開荒保潔工作，導致甲方開業(yè)推遲一天，乙方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）乙方在清潔過程中，因操作不當導致甲方設施損壞，損失價值人民幣____元，乙方應承擔全部賠償責任；（3）乙方未按約定使用甲方提供的清潔用品，導致清潔