2025年度個人商鋪買賣合同下載范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人商鋪買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、商鋪基本情況1.1本商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，商鋪面積為_______平方米。1.2本商鋪權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。1.3本商鋪的房屋所有權證、土地使用權證等證書齊全，甲方保證該商鋪的合法使用權。二、買賣雙方的權利義務2.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；（2）甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付定金；（3）甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時配合辦理相關手續(xù)。2.2甲方義務：（1）甲方保證本商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內將本商鋪的房屋所有權證、土地使用權證等證書交付給乙方；（3）甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付本商鋪；（2）乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)時配合辦理相關手續(xù)；（3）乙方有權在辦理過戶手續(xù)后取得本商鋪的合法使用權。2.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付購房款；（2）乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付定金；（3）乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)。三、合同價款及支付方式3.1本商鋪的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4支付方式：本合同約定的款項可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。四、辦理過戶手續(xù)4.1乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款。4.2甲方應在收到乙方支付的剩余購房款后_______個工作日內配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應在辦理過戶手續(xù)時支付過戶稅費等相關費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時交付本商鋪的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。5.3乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。.2第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行以及相關手續(xù)的辦理。二、第三方責任限額.3第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。.4第三方的責任限額為本合同成交價的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.5若第三方責任導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔。三、第三方職責與權利.6第三方在合同中的職責：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及相關手續(xù)的辦理；（2）對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整；（3）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。.7第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在合同履行過程中的責任和義務，僅限于其職責范圍內，與其他各方無關。.9第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。.10第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因導致其無法履行職責，第三方不承擔任何責任。五、第三方介入的具體情況.11本合同簽訂后，甲乙雙方可邀請第三方介入，具體事宜如下：（1）中介機構：甲方或乙方可委托中介機構協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及過戶手續(xù)的辦理。中介機構的服務費用由委托方支付。（2）評估機構：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托評估機構對本商鋪進行評估，評估費用由雙方分攤。（3）律師事務所：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托律師事務所對合同條款進行審核，確保其合法有效。（4）會計師事務所：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托會計師事務所對本商鋪的財務狀況進行審計，審計費用由雙方分攤。六、第三方介入的流程.12第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方達成一致意見，決定邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權利；（3）第三方按照委托協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及過戶手續(xù)的辦理；（4）合同履行完畢后，第三方向甲乙雙方提交服務報告，甲乙雙方根據服務報告進行后續(xù)工作。.13如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。七、本部分修正條款的生效.14本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證：證明甲方對該商鋪擁有合法的所有權。.2土地使用權證：證明甲方對該商鋪占用土地擁有合法的使用權。.3房屋登記簿：記錄房屋的基本信息，包括房屋面積、用途等。.4房屋測繪報告：證明房屋的實際面積，用于計算房屋的成交價格。.7銀行轉賬憑證：證明乙方已支付購房款的憑證。.8交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納的憑證。.9買賣雙方簽訂的《個人商鋪買賣合同》。.10第三方提供的評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為及責任認定標準：.11.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按時交付本商鋪的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方未保證本商鋪權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。.11.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）乙方未按時支付交易稅費等相關費用的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。.11.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時完成委托事項的，應向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：.11.3.1示例一：若第三方在提供評估報告時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律