2025年度個(gè)人商鋪買賣合同下載范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人商鋪買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、商鋪基本情況1.1本商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，商鋪面積為_______平方米。1.2本商鋪權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。1.3本商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書齊全，甲方保證該商鋪的合法使用權(quán)。二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付定金；（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方保證本商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將本商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書交付給乙方；（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付本商鋪；（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后取得本商鋪的合法使用權(quán)。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本商鋪的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4支付方式：本合同約定的款項(xiàng)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。四、辦理過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余購房款后_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。5.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。.2第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行以及相關(guān)手續(xù)的辦理。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.5若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利.6第三方在合同中的職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。.7第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，與其他各方無關(guān)。.9第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。.10第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入的具體情況.11本合同簽訂后，甲乙雙方可邀請第三方介入，具體事宜如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及過戶手續(xù)的辦理。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。（2）評估機(jī)構(gòu)：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對本商鋪進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方分?jǐn)?。?）律師事務(wù)所：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所對合同條款進(jìn)行審核，確保其合法有效。（4）會計(jì)師事務(wù)所：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托會計(jì)師事務(wù)所對本商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由雙方分?jǐn)偂Ａ?、第三方介入的流?12第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，決定邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方按照委托協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及過戶手續(xù)的辦理；（4）合同履行完畢后，第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行后續(xù)工作。.13如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本部分修正條款的生效.14本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證：證明甲方對該商鋪擁有合法的所有權(quán)。.2土地使用權(quán)證：證明甲方對該商鋪占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。.3房屋登記簿：記錄房屋的基本信息，包括房屋面積、用途等。.4房屋測繪報(bào)告：證明房屋的實(shí)際面積，用于計(jì)算房屋的成交價(jià)格。.7銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明乙方已支付購房款的憑證。.8交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易稅費(fèi)已繳納的憑證。.9買賣雙方簽訂的《個(gè)人商鋪買賣合同》。.10第三方提供的評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方未保證本商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）乙方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：.11.3.1示例一：若第三方在提供評估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律