2025年住宅所有權(quán)抵質(zhì)押協(xié)議

2025年住宅所有權(quán)抵質(zhì)押協(xié)議甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的住宅所有權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，乙方同意接受該住宅所有權(quán)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物位于____省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。2.抵押物性質(zhì)：住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。3.抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)利人不同意抵押等情況。二、債務(wù)基本情況1.甲方因向乙方借款____元，特將上述抵押物抵押給乙方。2.借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率為____%，按____期付息。4.借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金及利息。三、抵押物的價(jià)值及評估1.甲方承諾抵押物的價(jià)值為____元，該價(jià)值為雙方協(xié)商確定。2.雙方同意在抵押期間，如抵押物價(jià)值發(fā)生變動，按實(shí)際價(jià)值調(diào)整抵押物價(jià)值。四、抵押物的管理與使用1.抵押期間，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押等行為。2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，了解抵押物的使用和維護(hù)情況。3.如抵押物發(fā)生重大損壞、滅失等影響抵押物價(jià)值的情況，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)通知乙方，并采取必要措施保障抵押物的價(jià)值。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)。2.甲方逾期未償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的債務(wù)。3.處置抵押物所得款項(xiàng)超過債務(wù)部分的，乙方應(yīng)將超過部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年_