2025年房屋退款及補(bǔ)償策劃諒解協(xié)議書

2025年房屋退款及補(bǔ)償策劃諒解協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方?，F(xiàn)因甲方無法履行原合同約定的交房義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退款及補(bǔ)償事宜達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、退款及補(bǔ)償事項(xiàng)1.甲方同意按照原合同約定的房屋總價(jià)款的____%向乙方退還已付款項(xiàng)。退款金額為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。2.甲方同意在退款的向乙方支付以下補(bǔ)償費(fèi)用：（1）自原合同簽訂之日起至退款之日止，乙方已支付的全部利息損失。利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為【____】（年利率/月利率），計(jì)算公式為：利息損失=已付款項(xiàng)×利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)×逾期天數(shù)。（2）乙方因本次交易產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體金額由雙方協(xié)商確定。二、退款及補(bǔ)償支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將退款及補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到退款及補(bǔ)償款項(xiàng)后【____】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供退款及補(bǔ)償款項(xiàng)的收據(jù)。三、解除原合同1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告解除。2.雙方確認(rèn)，解除原合同后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，乙方也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。四、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議另有約定外，雙方不再就原合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。2.雙方確認(rèn)，本協(xié)議為雙方就退款及補(bǔ)償事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代了雙方之間就原合同產(chǎn)生的任何書面或口頭協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、退款及補(bǔ)償事項(xiàng)的具體說明1.退款金額根據(jù)原合同約定，乙方已向甲方支付房屋總價(jià)款的【____】%作為首付款，共計(jì)人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）?，F(xiàn)甲方同意按照原合同約定的房屋總價(jià)款的____%向乙方退還已付款項(xiàng)，即退還人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。2.利息損失補(bǔ)償自原合同簽訂之日起至退款之日止，乙方已支付的全部利息損失計(jì)算如下：利息損失=已付款項(xiàng)×利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)×逾期天數(shù)其中，已付款項(xiàng)為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整），利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為【____】（年利率/月利率），逾期天數(shù)為【____】天。3.合理費(fèi)用補(bǔ)償乙方因本次交易產(chǎn)生的合理費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體金額由雙方協(xié)商確定為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。二、退款及補(bǔ)償支付方式的具體說明1.退款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將退款款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：____賬戶賬號(hào)：____開戶行：____2.補(bǔ)償支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：____賬戶賬號(hào)：____開戶行：____三、解除原合同的具體說明1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告解除。雙方確認(rèn)，解除原合同后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，乙方也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。2.雙方同意，解除原合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷房屋買賣合同備案、退還乙方已支付的相關(guān)稅費(fèi)等。四、其他約定的具體說明1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議另有約定外，雙方不再就原合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。2.雙方同意，本協(xié)議為雙方就退款及補(bǔ)償事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代了雙方之間就原合同產(chǎn)生的任何書面或口頭協(xié)議。3.