2025年共同地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議

2025年共同地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____集團有限公司鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開發(fā)的相關資質(zhì)和實力，為了共同合作開發(fā)位于____的項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，具體條款如下：一、合作目標甲方和乙方共同合作開發(fā)位于____的項目，項目總面積為____平方米，總投資估算為____億元。項目開發(fā)周期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作原則1.雙方在合作過程中應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合作雙方的合法權益。2.雙方應充分利用各自優(yōu)勢，共同推進項目開發(fā)，確保項目順利進行。三、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的前期策劃、規(guī)劃審批、土地手續(xù)辦理等工作，乙方負責項目的投資、建設、銷售及物業(yè)管理等工作。2.雙方按照項目投資比例分擔投資風險，共享項目收益。具體投資比例及收益分配方式詳見附件。3.雙方共同承擔項目的開發(fā)成本，包括但不限于土地成本、建造成本、財務成本等。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、合作雙方的權益與責任1.甲方權益：a.享有項目開發(fā)過程中所產(chǎn)生的一切合法權益；b.享有項目銷售收入的____%；c.享有項目開發(fā)完成后物業(yè)管理的優(yōu)先權。2.甲方責任：a.負責項目的前期策劃、規(guī)劃審批、土地手續(xù)辦理等工作；b.按照約定時間向乙方支付項目開發(fā)成本；c.配合乙方完成項目的投資、建設、銷售及物業(yè)管理等工作。3.乙方權益：a.享有項目開發(fā)過程中所產(chǎn)生的一切合法權益；b.享有項目銷售收入的____%；c.享有項目開發(fā)完成后物業(yè)管理的優(yōu)先權。4.乙方責任：a.負責項目的投資、建設、銷售及物業(yè)管理等工作；b.按照約定時間向甲方支付項目開發(fā)成本；c.配合甲方完成項目的前期策劃、規(guī)劃審批、土地手續(xù)辦理等工作。六、合作終止1.在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合作協(xié)議。2.如一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行，另一方有權解除本合作協(xié)議。七、爭議解決本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，