2025年實驗樓物業(yè)管理合同

2025年實驗樓物業(yè)管理合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實驗樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括：（1）實驗樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）實驗樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；（3）實驗樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；（4）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）制定并實施實驗樓物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）對實驗樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、維修、養(yǎng)護(hù)；（3）保障實驗樓內(nèi)的安全，進(jìn)行安全防范、消防、防盜等工作；（4）負(fù)責(zé)實驗樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；（5）及時處理甲方委托的其他物業(yè)管理事項。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣____元/月，每半年支付一次，每次支付____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用總額的____%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)施設(shè)備，確保其安全、完整。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效