2025年房地產(chǎn)策劃投資合作協(xié)議模板

2025年房地產(chǎn)策劃投資合作協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有良好的社會(huì)資源和項(xiàng)目策劃能力；乙方具備雄厚的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目性質(zhì)：____5.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，按約定時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)。3.雙方共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，共享項(xiàng)目收益。三、投資金額及支付方式1.乙方投資金額為人民幣_(tái)___元整，占總投資的比例為____%。2.乙方投資款項(xiàng)分三期支付：（1）首期支付：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總投資金額的____%；（2）第二期支付：自項(xiàng)目開工之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總投資金額的____%；（3）第三期支付：自項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總投資金額的____%。四、收益分配1.項(xiàng)目銷售完成后，扣除成本、稅費(fèi)等支出，剩余利潤(rùn)按照甲方占____%，乙方占____%的比例分配。2.乙方在項(xiàng)目收益分配前，有權(quán)優(yōu)先回收投資本金及收益。五、合作期限1.本合作協(xié)議自簽訂之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、合作項(xiàng)目概述（此處簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。）二、合作內(nèi)容（此處詳細(xì)描述甲乙雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)，包括甲方負(fù)責(zé)的前期策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作，以及乙方負(fù)責(zé)的投資等內(nèi)容。）三、投資金額及支付方式（此處明確乙方的投資金額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。）四、收益分配（此處闡述項(xiàng)目收益分配的原則和比例。）五、合作期限（此處明確合作協(xié)議的有效期及續(xù)約事項(xiàng)。）六、風(fēng)險(xiǎn)管理（此處說明甲乙雙方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。）七、違約責(zé)任（此