2025年住房轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年住房轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（3）余款：乙方在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將余款支付給甲方。3.3過戶費用按照以下方式承擔：（1）甲方承擔：房屋買賣契稅、印花稅、個人所得稅等與房屋過戶相關(guān)的稅費。（2）乙方承擔：房屋產(chǎn)權(quán)證工本費、抵押登記費等與房屋過戶相關(guān)的費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律問題。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。5.3乙方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____