買房全款正規(guī)合同范本

買房全款正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

2.標的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部房款給乙方。

3.甲方支付房款的方式為：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給甲方。

2.甲方在接收標的物時，應按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結構、裝修、設備等符合合同約定；

（2）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關建筑質量安全標準。

四、稅費承擔

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔標的物交易過程中產生的稅費。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）標的物現(xiàn)狀照片；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

2.標的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部房款給乙方。

3.甲方支付房款的方式為：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

4.丙方承諾在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%作為保證金，確保交易順利進行。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給甲方。

2.甲方在接收標的物時，應按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結構、裝修、設備等符合合同約定；

（2）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關建筑質量安全標準。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，如房產證、土地證等。

3.丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定，代為履行乙方應承擔的義務。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的物的真實、完整信息。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間交付標的物。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，履行其擔保義務。

4.甲方有權要求乙方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若乙方在標的物交付前，惡意損害標的物，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若乙方在合同履行過程中，有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或結構。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.本合同在以下情況下自動終止：

（1）標的物交付完畢，甲方支付全部房款；

（2）標的物交付完畢，丙方履行擔保義務；

（3）合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易風險。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同確保了自己的權益得到充分保障。

2.甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，降低交易成本。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介機構提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

2.標的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、中介服務費用及支付方式

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為標的物總價款的________________________%。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內支付中介服務費用給丙方。

3.乙方支付中介服務費用的方式為：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交易條件及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內支付總價款的________________________%作為定金給甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式為：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

四、標的物交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結構、裝修、設備等符合合同約定；

（2）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關建筑質量安全標準。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成交易，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進行。

3.丙方有權在交易過程中，根據雙方需求提供專業(yè)意見和協(xié)助。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的真實、完整信息。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付標的物。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

4.乙方有權要求甲方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若甲方在標的物交付前，惡意損害標的物，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.若甲方在合同履行過程中，有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______________