買房全款正規(guī)合同范本

買房全款正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部房款給乙方。

3.甲方支付房款的方式為：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部房款給乙方。

3.甲方支付房款的方式為：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.丙方承諾在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為保證金，確保交易順利進(jìn)行。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的真實、完整信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間交付標(biāo)的物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行其擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若乙方在標(biāo)的物交付前，惡意損害標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若乙方在合同履行過程中，有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

2.本合同在以下情況下自動終止：

（1）標(biāo)的物交付完畢，甲方支付全部房款；

（2）標(biāo)的物交付完畢，丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為標(biāo)的物總價款的________________________%。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用給丙方。

3.乙方支付中介服務(wù)費用的方式為：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交易條件及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%作為定金給甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式為：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、標(biāo)的物交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)雙方需求提供專業(yè)意見和協(xié)助。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的真實、完整信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付標(biāo)的物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

2.若甲方在標(biāo)的物交付前，惡意損害標(biāo)的物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.若甲方在合同履行過程中，有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______________