買方物業(yè)交割合同范本

買方物業(yè)交割合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買方物業(yè)交割合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方作為物業(yè)所有者，擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)愿將該標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該標(biāo)的物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交割時(shí)間

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方。

2.2交割時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合本合同約定。

第三條交割費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的物業(yè)的購買價(jià)款，支付方式為_________________________。

3.2交割費(fèi)用包括但不限于_________________________。

第四條附屬設(shè)施設(shè)備

4.1標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

_________________________

4.2甲方保證附屬設(shè)施設(shè)備在交割時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購買價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款的_________________________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.交割費(fèi)用清單

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方作為物業(yè)所有者，擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)愿將該標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該標(biāo)的物業(yè)。同時(shí)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的交割事宜。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的交割事宜，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交割過程中遵循法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條交割時(shí)間

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督并確保甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。

第四條交割費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的物業(yè)的購買價(jià)款，支付方式為_________________________。

4.2交割費(fèi)用包括但不限于_________________________。

第五條附屬設(shè)施設(shè)備

5.1標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

_________________________

5.2甲方保證附屬設(shè)施設(shè)備在交割時(shí)處于良好狀態(tài)，丙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在交割過程中履行中介職責(zé)，確保標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰、附屬設(shè)施設(shè)備完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交割后按照約定使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變用途。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，并確保標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰、附屬設(shè)施設(shè)備完好。

7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在交割過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助其完成交割事宜。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行中介職責(zé)。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款的_________________________%作為違約金。

9.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

9.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.交割費(fèi)用清單

本合同中，第三方丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的物業(yè)交割事宜，旨在確保甲乙雙方在交割過程中遵循法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求乙方按約定支付價(jià)款、監(jiān)督丙方履行職責(zé)等。乙方作為買方，需承擔(dān)按時(shí)支付價(jià)款、接受物業(yè)等義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方權(quán)益得到充分保障，有利于實(shí)現(xiàn)其利益最大化。同時(shí)，第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方作為有意購買者，對(duì)位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）表現(xiàn)出濃厚興趣；甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有者，愿意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的買賣交易。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、促成交易等，確保標(biāo)的物業(yè)的買賣交易順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中遵循法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條交易條件

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物業(yè)，購買價(jià)格為_________________________。

3.2交易款項(xiàng)的支付方式為_________________________。

第四條交割時(shí)間

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督并確保甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，并確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、談判支持等。

5.3乙方有權(quán)在交割前對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)其符合購買要求。

5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)權(quán)屬清晰，不存在任何法律障礙。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的實(shí)地考察，并提供必要的協(xié)助。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

7.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付違約金。

7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.交易款項(xiàng)支付計(jì)劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，在交易中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，因此需要合同中的條款更加傾向于保護(hù)其權(quán)益