土地租賃養(yǎng)殖合同范本

土地租賃養(yǎng)殖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，并愿意將上述土地使用權出租給乙方進行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的國有土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________養(yǎng)殖。

4.2乙方在租賃土地上進行的養(yǎng)殖活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、租賃土地使用要求

5.1乙方應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應保持租賃土地的整潔，不得堆放垃圾、雜物。

5.3乙方在租賃土地上建設養(yǎng)殖設施，應事先經(jīng)甲方同意，并確保養(yǎng)殖設施符合國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定。

六、租賃土地移交

6.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃土地及地上附著物無償移交給乙方。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃土地及地上附著物恢復原狀，并返還給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間將租賃土地移交給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃土地面積每平方米每日____________________元計算。

（2）甲方違反約定，擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每改變一次，按租賃土地面積每平方米____________________元計算。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____________________%計算。

（2）乙方違反約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每改變一次，按租賃土地面積每平方米____________________元計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.國有土地使用權證復印件

2.土地勘測定界圖復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，并愿意將上述土地使用權出租給乙方進行養(yǎng)殖經(jīng)營，同時引入丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的國有土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應租金。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

五、租賃土地使用要求

5.1乙方租賃土地僅用于____________________養(yǎng)殖。

5.2乙方在租賃土地上進行的養(yǎng)殖活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3乙方應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

六、租賃土地移交

6.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃土地及地上附著物無償移交給乙方。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃土地及地上附著物恢復原狀，并返還給甲方。

七、甲方權益

7.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的養(yǎng)殖活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供養(yǎng)殖項目的相關資料，包括但不限于養(yǎng)殖計劃、技術方案、市場分析等。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____________________%計算。

8.2乙方違反約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每改變一次，按租賃土地面積每平方米____________________元計算。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉租、轉借或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃期間的資金風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在通過嚴格的租賃管理，確保租賃土地的合理利用，實現(xiàn)甲方在養(yǎng)殖項目中的經(jīng)濟利益最大化，并維護甲方在租賃期限內(nèi)的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，并愿意將上述土地使用權出租給乙方進行農(nóng)業(yè)種植，同時引入丙方作為融資擔保方，以支持乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于____________________的國有土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為融資擔保方，為本合同項下乙方的融資需求提供擔保服務。

4.2丙方保證在乙方符合融資條件的情況下，協(xié)助乙方獲得必要的貸款或其他融資支持。

4.3丙方對乙方的融資擔保責任，不因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況變化而免除。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃土地上自主進行農(nóng)業(yè)種植活動，并享有種植所得的收益。

5.2乙方有權按照農(nóng)業(yè)技術規(guī)范和市場需求，調(diào)整種植品種和規(guī)模。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租或退出租賃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間將租賃土地移交給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的____________________%計算。

6.2甲方違反約定，擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每改變一次，按租賃土地面積每平方米____________________元計算。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無理限制乙方的種植決策。

七、租賃土地移交

7.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃土地及地上附著物無償移交給乙方。

7.2租賃期滿后，乙方應將租賃土地及地上附著物恢復原狀，并返還給甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意